Verkaufsdokumentation 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune Trottenstrasse 20, 9547 Wittenwil (Weiern) TG Das Wichtigste in Kürze Kaufobjekt Lage - Am Dorfrand von Weiern (Wittenwil) TG - Am Rande der Landwirtschaftszone - Ruhiges Dorf in der Politischen Gemeinde Aadorf TG Objekt Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und einer Garage. 2-stöckiger Bau mit nicht isoliertem und nicht ausgebautem Estrich. Das Haus ist teilweise Unterkellert. Die Fassade ist grösstenteils verputzt. Auf der Nordseite ist ein Teil in einer Holzverschalung ausgeführt. Der Scheunenanbau auf der Westseite ist mit Eternit verkleidet. Das Satteldach ist mit Biberschanzziegel eingedeckt- Holz-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung mit Holzläden. Die Heizerzeugung erfolgt über einen grossen Kachelofen und teilweise mit Elektrospeicheröfen. - Wohnhaus mit rund 110 m2 Wohnfläche - Angebaute Scheune, Garage, Nebenscheune und Werkstatt - Baujahr 1833 - Rauminhalt (Kubatur) 1'205 m3 (Wohnhaus und Scheune) Zone Das Haus befindet sich in der Dorfzone. Ein kleiner Streifen befindet sich in der Landwirtschaftszone (Garten). Angrenzende zum zughörigen Land befindet sich ein Landwirtschaftsgrundstück, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Eigentümer / Verkäufer Erbengemeinschaft Ernst Hintermeister Ablauf- und Terminplan Besichtigung gegen Voranmeldung unter 044 710 11 74 (Brigitta Hintermeister) Am 20.08.2016 ab 13 Uhr Abgabe eines ersten verbindlichen Kaufangebotes mit folgenden Angaben: - Name, Adresse und Telefon des Käufers - Kaufpreis - Übernahmezeitpunkt Bis 31.08.2016 Sichten der eingegangenen Angebote Ab 01.09.2016 Phase 2 Allenfalls Durchführung einer zweiten und letzten Angebotsrunde Bis 30.09.2016 Abschlussphase Kommunikation des Entscheides - Entscheid durch Erbengemeinschaft - Angebotshöhe stellt wichtige Grösse dar Ab ca. 15.10.2016 Vertragsbeurkundung, Vollzug des Kaufvertrages, Eigentümerübertragung, etc. Nach Vereinbarung Phase 1 Verkaufskonditionen Verkaufsrichtpreis CHF 650'000.—zuzüglich die Hälfte der Notariats und Grundbüchergebühren. Angebote müssen schriftlich mit Gebotspreis an folgende Adresse gerichtet werden: Mike Hintermeister Eugen-Huber-Strasse 17 8048 Zürich Auszug Landeskarte Der Weiler Weiern befindet sich in zwischen Aadorf, Matzingen und Wängi in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt Matzingen. Auszug Ortskarte Grundstück 1 Das Grundstück 2 ist Landwirtschaftsland welches separat ebenfalls zum Verkauf steht (ca. 6'100 m2). Grundriss Auf Grund des Alters des Hauses bestehen keine Baupläne mehr. Die nachfolgenden Grundrisse dienen zur Illustration und sind nicht metergenau. Erdgeschoss Raum Bad / WC / Waschen Küche Esszimmer Wohnzimmer Fläche 5.5 m2 9 m2 18.3 m2 16 m2 Boden PVC Platten Teppich Teppich Wände Platten / Abrieb Platten Holzpanelen / Abrieb Holzpanelen / Abrieb Decke Abrieb Abrieb Abrieb Gibs Obergeschoss Raum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Treppe / Vorplatz Fläche 17 m2 19.3 m2 8.4 m2 10.3 m2 Boden Teppich Teppich Teppich Laminat Wände Holztäfer gestrichen Holztäfer gestrichen Tapeten Holztäfer Decke Gibs Gibs Gibs Holztäfer Estrich Fläche: ca. 55 m2 Boden: Holzboden Decke: Holzbalken/Ziegel (nicht gedämmt) Fotos Aussenansicht Süd-Ostseite Westseite Blick Richtung Dorfausgang Nordseite Nord-West-Seite Südseite mit Gartensitzplatz und Rasen Estrich Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Treppe / Vorplatz Bad / WC / Waschen Küche Wohnzimmer Esszimmer Keller Werkstatt / Stall Nebenscheune Scheune Blick von Estrich Garage 1. OG Scheune
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