Print-Exposé - Sparkassen

Sparkasse
Lüneburg
Aktuelles Immobilienangebot:
Familienfreundliches Zuhause in idyllischer Lage!
21339 Lüneburg, Reihenmittelhaus, Baujahr 1990
Ihr Ansprechpartner
Frau Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Mobil: 0171 5754129
Telefax: 04131 288-63390
Anbieter
Sparkasse Lüneburg
An der Münze 4-6
21335 Lüneburg
SIP-ID:
S1-0065-0A637
Objekt-Nr.: 7468
Daten
Kaufpreis
220.000 €
Haustyp
Reihenmittel
Wohnfläche
ca. 154,38 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
5
Befeuerungsart
Gas
Grundstücksfläche
ca. 250 m²
Erbpacht
450,12 €
Käuferprovision¹
5,95 %
Terrasse
Garage/Stellplatz
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A637
02.03.2015
1 von 7
Sparkasse Lüneburg
Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch seine familienfreundliche Lage sondern auch mit seinem
Raumkonzept. 5 Zimmer mit ca. 150m² Wohnfläche und rund 250m² Grundstück stehen dem neuen
Eigentümer zur Verfügung und bieten auch für Familien ausreichend Raum für ein komfortables Wohnen. Ein
kleiner Holzabstellraum auf der Terrasse, sowie der Gartenschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem
ist ein KFZ-Stellplatz im Angebot enthalten.
Ausstattung
Gartenhaus, Einbauküche, Rollläden, Gäste-WC
Das Haus ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und das gesamt Erdgeschoss hat vor einigen Jahren
einen neuen Fliesenbelag erhalten. Die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss sind mit pflegeleichten Laminat
ausgelegt und haben weiße Zimmertüren. Das Familienbad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne,
sowie eine separate Dusche. Eigentümerin dieses Erbpachts-Grundstücks ist die Stadt Lüneburg, der
Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahre 2089 und der aktuelle Erbpachtzins beträgt 450,12¤ im Jahr.
Energieausweistyp: Verbrauch, 94,9 kWh/(m²a), Baujahr: 1990, Befeuerung: GAS
Lage
Ochtmissen ist ein Stadtteil der Hansestadt Lüneburg in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 3 km nordwestlich
von Lüneburg und ist an die Stadtbuslinie angebunden. Ochtmissen zählt zu den ältesten Dörfern im
Landkreis und war bis 1974 eine eigenständige Gemeinde.
In Ochtmissen befindet sich die Grundschule "Schule am Sandberg" mit etwa 80 Schülern und 5 Lehrkräften.
Außerdem gibt es in der Ortsmitte eine Kindertagesstätte.
Über die Anschlussstelle Lüneburg-Nord besteht eine Anbindung an die A 39, die nördlich am Ort vorbeiführt.
Parallel zur Autobahn verläuft die Bahnstrecke Hannover-Hamburg. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind
Bardowick und Lüneburg.
Ausstattung & Details
Haustyp
Reihenmittel
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Erbpacht
450,12 €
Terrasse
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Baujahr
1990
Objektzustand
gepflegt
Verfügbar ab
Sommer 2015
Energieausweis
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A637
02.03.2015
2 von 7
Sparkasse Lüneburg
Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.04.2018
Energieverbrauchkennwert
94,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
1
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1990
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A637
02.03.2015
3 von 7
Sparkasse Lüneburg
Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Gartenansicht
Vorderansicht
Küche
Wohnzimmer
Gäste-WC
Zimmerbeispiel
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A637
02.03.2015
4 von 7
Sparkasse Lüneburg
Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Zimmerbeispiel
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A637
02.03.2015
Bad
5 von 7
Sparkasse Lüneburg
Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Impressum
Firmenname
Sparkasse Lüneburg
Firmenanschrift
An der Münze 4 - 6, D 21335 Lüneburg
Telefon
0 41 31/2 88-0
Vertretung
Vorstandsvorsitzender Karl Reinhold Mai und stellver. Vorsitzender des Vorstandes Thomas Piehl.
Vorstandsvertreter Henning Arens und Michael Jurr
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister
Amtsgericht Lüneburg
Handelsregisternr
HRA 1823
Umsatzsteuer-Id
DE 116086147
Weiteres
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und
Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A637
02.03.2015
6 von 7
Sparkasse Lüneburg
Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Telefax: 04131 288-63390
Sparkasse
Lüneburg
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0065-0A637
02.03.2015
7 von 7
Sparkasse Lüneburg
Susanne Meyer-Witte
Telefon: 04131 288-3384
Telefax: 04131 288-63390

Download Report