2015年5月7日 住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社住宅あんしん保証 届出事業者各位 あんしん住宅瑕疵保険（共同住宅）の改定のお知らせ 拝啓 貴社益々ご清栄のことと存じます。平素は格別のお引き立て賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、2015年6月1日からあんしん住宅瑕疵保険 (共同住宅)の運用および帳票を変更することになりましたのでご案内いたし します お申込みにあた てはご理解賜りますようお願い申し上げます します。お申込みにあたってはご理解賜りますようお願い申し上げます。 敬具 あんしん住宅瑕疵保険(共同住宅)の改定 1 2 保険料の算出方法を変更します。 共同住宅の保険料は平均専有面積（※）に応じて算定します。 に応じて算定します 面積区分を追加します。 4種類だった面積区分に新たに面積区分を追加しました 4種類だった面積区分に新たに面積区分を追加しました。 改定後(7区分) 改定前 保 険 料 平均専有面積（※）に基づく １住戸あたりの保険料 × 保険申込住戸数 ①40㎡以下※ ①55㎡以下 ②40㎡超55㎡以下※ ②55㎡超70㎡以下 ③55㎡超70㎡以下 ③70㎡超85㎡以下 ④70㎡超85㎡以下 ④85㎡超 ⑤85㎡超100㎡以下 ⑥100㎡超130㎡以下 ※平均専有面積 ＝共同住宅のすべての住戸の専有部分床面積の合計÷全住戸数 ⑦130㎡超 ※性能評価住宅においては改定後の①と②の保険料は同額です。 詳細 例 改定後の保険料の算出方法 保険料＝平均専有面積に基づく1住戸あたりの保険料×保険申込住戸数 ●平均専有面積の算定には以下の床面積を除きます。 -共用部分（共用廊下、共用階段、管理事務室、集会室、専用使 用部分（バルコニー、専用庭）等） 非住宅部分（事務所、店舗等） 店舗等） -非住宅部分（事務所 3 (1)大規模物件割引の新設 1申込で50戸を超える保険契約となる場合、50戸を超える住戸 （51戸目より）については大規模物件割引を適用した額で保険料を 算定します。 参考 201号 202号 203号 30㎡ 30㎡ 40㎡ 101 102 号 号 103号 15 15 70㎡ ㎡ 3F 2F あんしんアパ ト あんしんアパート 全10戸室 専有部分床面積合計：300㎡ 30㎡ 平均専有面積は 面積区分は40㎡以下を適用 1F （300㎡÷10(戸)＝30㎡） 例において、以下のいずれの保険契約の場合でも平均専有面積は同じ です。 ・全10戸室 4 割引制度等を新設します。 304号 303号 25㎡ 25㎡ 25㎡ 25㎡ ㎡ ※原則、区分所有法に基づく専有部分（区分所有ではない場合は、専有部分に相当す る部分）で算定します。 302号 301号 ・103号室のみ ・2階の住戸のみ（201号室～203号室） 保険契約申込書を改訂します。 上記の変更に伴い、保険契約申込書を改訂いたします。 最新の帳票は住宅あんしん保証のホームページ(http://www.janshin.co.jp/)からダウンロードの上、ご利用ください。 保険契約申込書【経過措置】 50戸 ・・・ 1 2 3 50 戸あたりの保険料 51戸目以降 ・・・ ・・・・・・・・・・・・ 51 52 53 54 戸あたりの保険料に割引を適用 ※一部、他の割引との併用も可能です。詳しくは弊社までお問い合わせ ください。 (2)認定団体制度（共同）の新設 対象となる認定団体については各団体または弊社までお問い合わせ ください。 ・保険契約申込書【経過措置】を5月31日まで公開いたします。 （この保険契約申込書は5月7日以降であれば、申込時期を問わず、 ご利用いただけます） ・6月1日に保険契約申込書【新】を公開いたします。 6月1日以降、「現行」の保険契約申込書による申込はできません。 あんしん住宅瑕疵保険（共同住宅）の改定のお知らせ 引受開始時期 2015年（平成27年）6月1日(月 月) 新規申込受理分より 保険料等(義務化保険（1号） 中小企業者向けコースの場合) 保険料等とは保険料と検査手数料を合算した額です。 ・建設される地域・場所による料金の違いはありません。 は事業者届出料が必要です。 ・保険をご利用いただくためにはあらかじめ事業者届出が必要です。事業者届出には ・保険料は消費税が非課税です。検査手数料には消費税が含まれております。 御見積りは無料です。以下に記載のない保険料等はお近くの取次店または弊 弊社にお問い合わせください。 保険料 （１）一般住宅 平均専有面積 40㎡以下 40㎡超55㎡以下 55㎡超70㎡以下 70㎡超85㎡以下 85㎡超100㎡以下 100㎡超130㎡以下 130㎡超 保険料1 14,920 18,410 24,480 30,540 52 470 52,470 60,880 73,760 ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ 保険料２ 9,270 9,270 9,270 9,270 9 270 9,270 9,270 9,270 ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ 保険料合計（非課税） 24,190 27,680 33,750 39,810 61 740 61,740 70,150 83,030 保険料1 14,340 14,340 18 370 18,370 24,460 41,980 48,740 56,450 ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ＋ 保険料２ 8,270 8,270 8 270 8,270 8,270 8,270 8,270 8,270 ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ 保険料合計（非課税） 22,610 22,610 26 640 26,640 32,730 50,250 57,010 64,720 （２）性能評価住宅 平均専有面積 40㎡以下 40㎡超55㎡以下 55㎡超70㎡以下 70㎡超85㎡以下 85㎡超100㎡以下 100㎡超130㎡以下 130㎡超 ※保険料2について 超過損害再保険プール拠出金、紛争処理負担金、故意・重過失損害再保険料、保険協会審査会費用に該当する保険料です。 なった場合、保険料2のうち該当しない部分の保険料を返戻いたします。 当初1号保険が想定されたものが引渡し時に2号保険とな ※大規模物件割引について １つの申込みにおける保険申込戸数が50戸超の場合、5 51戸目から大規模物件割引を適用します。 検査手数料 （１）一般住宅 1住棟あたりの延床面積 500㎡未満 500㎡以上2,000㎡未満 2,000㎡以上 ㎡ 基礎配筋検査 中間階検査（※） 24,570円 33,480円 45,910円 1回あたり24,570円 1回あたり33,480円 1回あたり54,000円 （８％税込） 屋根防水検査 24,570円 33,480円 54,000円 ※階層が3以下の場合は、中間階検査は行いません。階層が4～9の場合は、中間階検査 査は1回です。10階層以上の場合については、弊社にお問い合わせください。 （２）性能評価住宅 1住棟あたりの延床面積 （８％税込） 検査手数料 500㎡未満 500㎡以上2,000㎡未満 32,400円 2,000㎡以上 お問 問い合わせは ●本紙記載内容／2015年5月 ●本紙に記載しております内容は予告なく変更される場合があります。 承認番号：A128L-1505-01
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