有明体操競技場新築工事入札説明書

有明体操競技場新築工事
入札説明書
(1) 工事件名有明体操競技場新築工事
１競争入札に付する事項
(2) 工事場所東京都江東区有明 1－7－4
(3) 工事概要鉄骨造一部木造、地上 3 階建て
延床面積約 40,798 ㎡
(4) 工
期契約確定の日から平成 31 年 12 月 27 日まで
ただし、工期短縮に係る技術提案があった場合は、契約の相手方の技術提案書に記載
(5) 予定価格 25,963,200,000 円（消費税及び地方消費税の額を含む）
された事業期間とする。
(6) 本案件は、施工難易度が高く、設計段階から施工者の高度な技術力の活用が要求され
るとともに、竣工までの時間的猶予がなく、設計段階からの施工準備により工期内の確
実な履行完了を要求するため、実施設計・施工一括発注による技術提案型総合評価方式
とする。
(7) この工事は、技術提案と共に技術提案以外の VE 提案を受け付ける工事である。なお、
なお、技術提案の詳細については、実施要領による。
契約後 VE についても対象の工事とし、その方法については、東京都契約後 VE 実施要
(8) この工事は、建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律(平成 12 年法律第 104 号)
綱に準じたものとする。
に基づき、分別解体等及び特定建設資材廃棄物の再資源化等の実施が義務付けられた工
事である。
(1) 競争入札に参加する者の構成
２競争入札に参加する者に必要な資格
(2)～(4)までの条件を全て満たす単体企業又は共同企業体であることとする。共同企
ア本案件の競争入札に参加しようとする者（以下、
「入札参加希望者」という。
）は、
(ｱ) 共同施工方式
業体は次の(ｱ)から(ｳ)までのいずれかの方式を選択することができる。
(ｲ) 分担施工方式
共同企業体の各構成員が事業全体について共同実施する方式
(ｳ) 併用方式
共同企業体の各構成員が分担した業務のみを実施する方式
共同企業体の各構成員が、分担した業務ごとに、一の企業による実施、分担した
業務について各構成員が共同して実施、又は分担した業務について各構成員が業務
を分割して実施することにより事業を行う方式
イ構成員の数は、6 以下とする。
p. 1
ウ入札参加希望者が共同企業体の場合、構成員のうち建築施工を担当する者の中から
代表会社を定め、当該代表会社が入札手続きを行うこととする。
エ入札参加希望者である共同企業体の構成員の変更は認めない。ただし、東京オリン
ピック・パラリンピック競技大会組織委員会（以下「組織委員会」という。
）がやむ
を得ないと認めた場合はこの限りではない。
(2) 競争入札に参加する者に共通の必要な資格
(ｱ) 当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者
ア単体企業又は共同企業体の構成員のいずれも以下の者に該当しないこと
(ｲ) 東京都競争入札参加有資格者指名停止等取扱要綱（平成 18 年 4 月 1 日付 17 財経
(ｳ) 会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）第 17 条第 1 項の更正手続開始の申立てを
総第 1543 号。以下「指名停止等取扱要綱」という。
）に基づく指名停止期間中の者
したとき、民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）第 21 条第 1 項の再生手続開始の
申立てをしたとき、又は手形若しくは小切手が不渡りになったとき（以下、
「経営
(ｴ) 東京都契約関係暴力団等対策措置要綱（昭和 62 年 1 月 14 日付 61 財経庶第 992
不振の状態」という。
）等
号）第 5 条第 1 項の規定による排除措置期間中の者
(ｵ) この入札に参加しようとする者の間に資本関係又は人的関係がある者（東京都建
(ｶ) 本案件に係る基本設計業務等の受託者である株式会社日建設計との間に資本関係
設工事等競争参加資格登録事項にいう「関係する会社」に当たる者）
又は人的関係がある者
イその他
単体企業又は共同企業体の構成員が、入札書提出までの間に、破産若しくは解散の場
合、経営不振の状態に陥った場合、又は東京都から指名停止措置を受けた場合（以下、
「経営不振の状態等」という。
）においては、入札参加資格を取り消す。ただし、共同
施工方式の場合又は併用方式における分担した業務について各構成員が共同して実施す
る場合において、代表者以外の共同企業体の構成員が経営不振の状態等に陥ったとき
は、あらかじめ組織委員会の承諾を得た上で、経営不振状態等に陥った構成員を除く共
同企業体の残存構成員で新たに共同体を結成することができるものとする。
(3) 工事施工企業の参加資格要件
(ｱ) 建設業法（昭和 24 年法律第 100 号）第 27 条の 23 第 1 項に定める経営事項審査
ア単体企業又は共同企業体の代表会社は、次の条件を満たすものであること。
（直近で、かつ、申請日時点で有効なもの。以下同じ）において、建築一式の総合評
(ｲ) 建設業法第 3 条の規定による特定建設業の許可を受けていること
定値が、1,700 点以上であること。
(ｳ) 以下のいずれかの元請（共同企業体の場合は代表者）としての施工実績（平成 7
年度以降に完成・引渡しを完了した工事に係る施工業務）を有すること
p. 2
A 延床面積 1 万 5 千㎡以上の屋内スポーツ施設の新築、増築又は改築
B 観客席 3 千席以上の屋内スポーツ施設の新築、増築又は改築
(ｱ) 建設業法第 27 条の 23 第 1 項に定める経営事項審査（直近で、かつ、申請日時点
イ共同企業体の代表会社以外の構成員は、次の条件を満たすものであること。
で有効なもの。以下同じ）において、建築一式、電気、又は管の総合評定値が、1,100
(ｲ) 建設業法第 3 条の規定による特定建設業の許可を受けていること
点以上であること。
(ｳ) 以下のいずれかの元請（共同企業体としての実績は、出資比率が 20％以上の場合
に限る。
）としての施工実績（平成７年度以降に完成・引渡しを完了した工事に係る
A 延床面積 1 万 5 千㎡以上の屋内スポーツ施設の新築、増築又は改築
設計業務）を有すること
B 観客席 3 千席以上の屋内スポーツ施設の新築、増築又は改築
(4) 設計企業の参加資格要件
設計担当企業は、次の条件を満たす者であること
ア共同企業体の場合は、構成員のうち建築施工を担当する企業とする。
イ建築士法第 23 条に規定する一級建築士事務所の登録を行っていること
ウ有資格者である設計業務専任の主任技術者を配置できること
３設計図書等の貸与等に関する事項
(1) ２(3)ア(ｱ)並びに(ｲ)の要件を満たす希望者に対して、設計図書等の貸与を行う。貸
与を希望する者は、入札参加表明書、経審結果通知書の写し及び建設業許可証明書の写
しを持参すること。
ア期間平成28年8月2日（火）から平成28年8月26日（金）までの東京都の休日に
関する条例(平成元年東京都条例第10号)第１条第１項に規定する東京都の休日(以下
「休日」という。)を除く毎日、午後1時30分から午後5時00分まで
イ場所東京都港区虎ノ門１－23－１公益財団法人東京オリンピック･パラリン
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
ピック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
なお、貸与したものについては、書留郵便、信書便(書留に準ずるもの)又は持参によ
り、入札締切時までにイまで返却すること。
(2) 別に定める実施要領に定める技術提案書及びＶＥ提案書（以下、「技術提案書等」
という。）の作成に関する質問及び回答は、全て電子メールにより行い、２(3)ア(ｱ)及
び(ｲ)を満たすことを、次のアの期間に確認した者からのみ質問を受け付ける。
なお、意見表明と解されるものについては、回答しないことがある。
ア質問可能者の確認平成28年8月2日（火）から平成28年8月25日(木)までの休日を
除く毎日、午後1時30分から午後5時00分まで
※ 確認にあたっては事前に下記まで事前連絡をすること。
p. 3
イ確認部署東京都港区虎ノ門１－23－１公益財団法人東京オリンピック･パラリ
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
ンピック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
ウ質問受付締切日時平成28年8月26日(金)の午後5時まで
エ質問回答日平成28年9月9日(金)
オその他３(2)イの担当に事前連絡の上、受付票、経審結果通知書の写し及び建設業
許可証明書の写しを持参すること。条件を満たす者に対し、具体的な質問方法を通知
する。
なお、(1)と同時に行うことを妨げない。
(1) 本案件の入札参加希望者は、申請書を提出して、この入札に参加する資格があること
４競争入札参加資格確認申請及び技術提案書等の提出
(2) 申請書を提出する際は、次の必要書類を持参により提出すること。
の確認を受けなければならない。
なお、内容に虚偽の記載があった場合は参加資格を与えない。また、虚偽の記載をし
た者について、法的措置を講じることがある。
ア２(3)ア(ｳ)の施工実績を確認できる書類
当該工事が、一般財団法人日本建設情報総合センターが構築した工事実績情報シス
テム（以下「コリンズ」という。
）に登録されている工事の場合は、その工事に関す
るしゅん工時工事カルテ受領書又は竣工登録の登録内容確認書（コリンズへの登録に
より発行されたもの）の写しを提出すること。
コリンズに登録されていない工事の場合は、その工事の契約書写し及び契約設計図
書等の写しを提出すること。
た、代表会社の平成 27・28 年度東京都受付票（以下「受付票」という。
）に代理人印
イ共同企業体の場合は、協定書、代表会社以外の企業の委任状を提出すること。ま
又は使用印の欄がある場合は、委任状（復代理人用）又は使用印鑑届を作成し、押印
しておくこと。
なお、当該資料を画面印刷し押印したものを、開札後に落札者の積算内訳書を確認
する際に提出すること。
ウ単体企業又は共同企業体の各構成員は、次の書類を提出すること。
(ｱ) 東京都及びそれ以外の団体による指名停止履歴一覧表
(ｲ) 東京都発注工事の履行状況一覧表
(ｳ) 公正取引委員会立入検査状況一覧表
(ｴ) 工事事故履歴一覧表
(ｵ) 経営事項審査の「経営規模等評価結果通知書・総合評定値通知書」（直近で、か
つ、申請日時点で有効なもの）の写し（以下「経審結果通知書の写し」とい
う。）
(ｶ) 配置予定技術者については、以下のとおりとする。
p. 4
ａ共同企業体の各構成員は、申請書により配置予定技術者を通知すること。
ｂ配置予定技術者として監理技術者を配置する場合は「監理技術者資格者証」の写
し及び「監理技術者講習修了証」の写し（過去5年以内に受講したもの）、主任技
術者の場合は雇用を確認できる書類の写しを提出すること。
ｃ共同企業体の各構成員の配置予定技術者は、工事着手日において他の工事に従事
していないこと。
ｄ配置予定技術者については、工事着手日前まで変更することができる。
なお、配置予定技術者の変更に当たっては、工事希望票兼予定監理技術者等調書
及びｂの書類を提出すること。
ｅ配置予定技術者は、申請書提出日において、雇用の期間が3か月以上あること。
なお、本契約締結後に配置予定技術者を変更する場合においては、配置予定技術
者の変更申請をした日において、雇用の期間が3か月以上あること。
ｆ配置予定技術者は、営業所の専任技術者でないこと。
ｇ本案件は、主任技術者の兼務をすることができる。主任技術者の兼務を希望する
場合は、「専任を必要とする主任技術者の兼務について」に従い、確認印押印前の
兼務申請書を、資格確認申請時に紙により提出することとし、一般競争入札参加資
格確認通知後においては、確認印押印済みの兼務申請書を郵送又は持参により可能
な限り早く提出すること。
なお、本契約締結後から工事着手前までの間に兼務する配置予定技術者を変更す
る場合には、確認印押印済みの兼務申請書を主任技術者の兼務に係る確認部署に郵
送又は持参により可能な限り早く提出すること。
主任技術者の兼務に係る確認部署：新宿区西新宿二丁目8番1号東京都庁第一本庁
舎34階南側公益財団法人東京オリンピック・パラリンピック競技大会組織委員会
会場整備局会場調整部技術管理課電話03-6631-1984
エ共同企業体の構成員は、「建設業許可証明書」の写し又は「建設業の許可について
（通知）」の写し（以下「建設業許可証明書の写し」という。）を提出すること。
オ別に定める実施要領に定める技術提案書等
(3) 技術提案書等は、イの担当へ必ず事前連絡し、提出日時の指定を受けた上で、代表会
ア期間平成 28 年 9 月 26 日(月)から 9 月 30 日(金)までの休日を除く毎日、午後 1
社が、全構成員分を取りまとめて一括して持参により提出すること。
時 30 分から午後 5 時 00 分まで
イ場所東京都新宿区西新宿 2－8－1 東京都庁第一庁舎３４階南側公益財団法
人東京オリンピック･パラリンピック競技大会組織委員会
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
会場整備局技術管理課内企画財務局調達部調達課
(4) 技術提案書等のヒアリングを、原則として技術提案書等の提出者に対して、次のとお
ウその他代表会社は、全構成員の受付票を取りまとめて一括して提示すること。
p. 5
ア実施日平成 28 年 10 月 6 日（木）又は 10 月 7 日（金）
（予定）
り実施する。
ウ通知日平成 28 年 10 月 3 日（月）
（予定）
イ場所未定
(5) 競争入札参加資格申請に必要な用紙は、次のとおり配布する。
ア期間公告の日から平成 28 年 9 月 16 日(金)までの休日を除く毎日、午前 9 時
30 分から午後 5 時まで。ただし、正午～午後 1 時までを除く。
イ場所東京都港区虎ノ門 1－23－1 公益財団法人東京オリンピック･パラリンピ
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
ック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
(6) この入札に参加する資格の確認結果は、以下のとおり、申請した者に対して、競争入
ウその他イで配布するほか、組織委員会ＨＰの発注情報に掲載する。
札参加資格確認結果通知書により通知する。
なお、この入札に参加する資格がないとされた者については、同通知書にその理由を
ア申請期間平成 28 年 9 月 12 日（月）から平成 28 年 9 月 16 日（金）までの午後
付記する。
1 時 30 分から午後 5 時まで。
所東京都港区虎ノ門 1－23－1 公益財団法人東京オリンピック･パラリン
※ イの担当へ必ず事前連絡し提出日時の指定を受けること
イ場
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
ピック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
ウ通知日平成 28 年 9 月 30 日（金）
（予定）
(7) 技術提案及びＶＥ提案（以下「技術提案等」という。
）の採否の結果は、４(3)アの期
間に技術提案書等を提出した者に対して、平成 28 年 10 月 19 日（水）までに通知し、
技術提案等が適正と認められなかった場合は、その理由を付記する。
(1) 追加質問（技術提案等の採否の結果に伴うものに限る）の受付期間及び回答予定日
５入札手続等
４(6)により、この入札に参加する資格があると通知を受けた日から平成 28 年 10 月
21 日(金)午後 5 時までに、電子メールにより４(3)イの担当に提出すること。
し、平成 28 年 10 月 28 日(金)までに回答する。
なお、提出された質問に対する回答については、電子メールにより回答することと
(2) 入札の日時及び場所等
ア持参日時平成 28 年 11 月 7 日(月) 午前 9 時～11 時 30 分
イ持参場所東京都港区虎ノ門 1－23－1 公益財団法人東京オリンピック･パラリン
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
ピック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
ウ郵送(書留)又は信書便(書留に準ずるもの)による場合の入札書の受領期限及び宛先
p. 6
(ｱ) 受領期限平成 28 年 11 月 7 日(月)正午必着
(ｲ) 宛先東京都港区虎ノ門 1－23－1 公益財団法人東京オリンピック･パラリンピ
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
ック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
(3) 技術提案等を行って提案採用の通知を受けた課題については、採用された提案に基づ
いた入札金額で入札しなければならず、技術提案等を行って提案が適正と認められなか
った課題については、標準案に基づいた入札価格で入札しなければならない。詳細は、
(4) 技術提案等が採用された課題に対する技術提案書等１部の受領期限及び宛先
実施要領に定めるとおり。
書留郵便、信書便(書留に準ずるもの)又は持参により、次のとおり受け付ける。持参
ア受領期限平成 28 年 11 月 7 日(月)正午必着
する場合は、イの担当へ事前連絡し、提出日時の指定を受けた上で提出すること。
イ宛先及び連絡先東京都港区虎ノ門 1－23－1 公益財団法人東京オリンピック･
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
パラリンピック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
(5) 開札の日時及び場所
ア日時平成 28 年 11 月 7 日(月) 午後 1 時
イ場所東京都港区虎ノ門 1－23－1 公益財団法人東京オリンピック･パラリンピ
電話 03-6631-1948 E-mail [email protected]
ック競技大会組織委員会企画財務局調達部調達課
(6) 入札に際しては、東京都が定めた工事請負等競争入札等参加者心得(その 2)(昭和 40
年 8 月 18 日付 40 財経一発第 15 号)(以下「入札心得」という。)を準拠すること。
(7) 入札者のうち、実施要領に定める総合評価の方法によって得られた評価値の最も高い
者で、積算内訳書の記載内容の確認を受けた者を落札候補者とし、学識経験を有する者
(8) 組織委員会が入札参加資格確認結果を通知するときに添付する「積算内訳書(総括
から意見を聴取した上で、落札者を決定する。
表)」に内訳金額を記載の上、これを入札書に添付して提出すること。
(9) 次のアからエまでのいずれかに該当する入札は、無効とする。
なお、入札金額と「積算内訳書(総括表)」の合計額に相違がないこと。
ア入札について不正の行為があったとき。
イ虚偽の申請を行ったとき
ウ積算内訳書をあらかじめ作成していないとき又は組織委員会がこれの提出を求めた
際提出しないとき
(10) 契約手続において使用する言語及び通貨は、日本語及び日本国通貨に限る。
エその他、入札心得に違反したとき。
(11) 入札に参加する資格があると確認された者は、その見積もった金額の 100 分の 3 以
上の入札保証金を入札前までに納付しなければならない。ただし、次のア又はイの場合
については、入札保証金の納付を免除する。
p. 7
ア入札に参加する者が、保険会社との間に組織委員会を被保険者とする入札保証保険
契約を締結し、入札前にその保険契約に係る保険証券を組織委員会へ提出したとき。
イ一般競争入札参加資格確認結果通知書において、入札保証金の納付を要しないもの
(12) 入札書は実施要領で示す様式により行う。
とされたとき。
(13) 開札は組織委員会職員が立ち会いのうえ行うが、事前に希望すれば入札者も立ち会
(14) 入札において落札者とされた者は、契約金額の 100 分の 10 以上の契約保証金を契約
うことができる
締結前までに納付しなければならない。ただし、次のアからウまでのいずれかの場合に
ついては、契約保証金の納付を免除する。
ア落札者とされた者が、保険会社との間に組織委員会を被保険者とする履行保証保
険契約を締結し、契約締結前にその保険契約に係る保険証券を組織委員会へ提出し
イ落札者とされた者が、公共工事の前払金保証事業に関する法律(昭和 27 年法律第
たとき。
184 号)第２条第４項に規定する保証事業会社との間に、組織委員会を被保証者と
する保証契約を締結し、契約締結前にその保証契約に係る保証証書を組織委員会へ
提出したとき。
ウ入札参加資格確認結果通知書において、契約保証金の納付を要しないものとされ
(15) 落札者決定後、組織委員会内における決定を受け、本契約を締結する。
たとき。
(16) 共同企業体の場合、落札者は契約確定後、速やかに協定書を提出すること。
(17) 設計の前払金は、契約後、設計額の 10 パーセント（10 万円未満の端数は切り捨て
(18) 工事の前払金は、着工後、工事額の 10 パーセント（10 万円未満の端数は切り捨て
る。
）以内の額を支払う。
る。
）以内の額を支払う。
６落札者の決定方法
落札者の決定方法、総合評価の方法等は実施要領による。
(1) 平成 27・28 年度東京都建設工事等競争入札参加資格のない者で、この入札への参加
７競争入札参加資格審査
を申請する者は、平成 28 年 9 月 16 日(金)までに建設工事等競争入札参加資格の審査申
込書等を提出し、申請書等の提出時までに審査を完了させ、平成 27・28 年度東京都建
また、平成 27・28 年度東京都建設工事等競争入札参加資格者名簿に登載されている
設工事等競争入札参加資格者名簿に登載されなければならない。
者で、入札参加を希望する業種に格付されていない者については、平成 28 年 9 月 16
日(金)までに再審査申請を行い、申請書等の提出時までに当該業種に格付されなければ
ならない。
p. 8
(2) (1)の審査に関する詳細については、東京都公報特定調達公告版(平成 27 年 3 月 31 日
付特定調達第 2331 号)第 1 号及び第 2 号を参照のこと。
(3) (1)の審査に関する問合せ先東京都財務局経理部契約第一課資格審査係電話 03-53882622(ダイヤルイン)
(1) 入札参加希望者は、提出した技術提案書等に関して、組織委員会から説明を求められ
８その他
(2) 実施要領は、入札説明書の一部を構成するものである。
た場合は、それに応じなければならない。
(3) 入札公告及び入札説明書に定めた申請書等の作成等に要する費用は、申請する者の負
担とする。
また、申請のために提出された申請書等は返却しない。
９ Summary
(1) Nature and Quantity
New construction of the Ariake Gymnastics Stadium
(2) Time Limit to express interests
5:00 p.m. on August 26（Friday）
，2016
(3) Time Limit for the submission of proposals
5:00 p.m. on September 30（Friday）
，2016
(4) Time Limit of Tender
11:30 a.m. on November 7（Monday）
，2016
(5) Inquiry Section, regading Notice of Tender
Procurement Section, Bureau of Planning & Finance,
The Tokyo Organising Committee of the Olympic and Paralympic Games
8th Floor, Toranomon Hills Mori Tower
1-23-1 Toranomon Minato-ku, Tokyo, 105-6308 Japan
Tel: +81-3-6631-1948
E-mail: [email protected]
p. 9