THE ASSOCIATION FOR REAL ESTATE SECURITIZATION 共に市場を創る CO N T EN T S Special 巻頭言 I C T の進展に思う松本浩志 ……………………………………………………………… 3 農中情報システム株式会社前代表取締役社長（不動産証券化協会フェロー）特集 …………………………………………………………………………………………………………………… 6 地方創生における不動産証券化の役割地方創生に向けた取組の現状 ……………… 8 地方都市の不動産証券化について ……………… 10 内閣官房まち・ひと・しごと創生本部事務局松野憲治国土交通省土地・建設産業局不動産市場整備課課長補佐 ●事例紹介不動産特定共同事業法特例事業スキームを活用した再開発 …… 13 株式会社青山財産ネットワークス北海道における証券化による資金調達を利用した不動産開発 ………… 17 アルファコート株式会社地域開発事業における地域市民ファンドの活用 ……………… 22 フィンテックグローバル株式会社 ● J リート日本全国に広がるJリートによる投資～ホテル､物流､ヘルスケア～ … 27 ●公的支援紹介耐震･環境不動産形成促進事業について ………………………………… 38 一般社団法人環境不動産普及促進機構まち再生出資業務 ……………………………… 41 一般財団法人民間都市開発推進機構 NEWS ……………………………………………………………………………………………………………… 46 第 14 回定時社員総会・懇親会を開催平成29年度「制度改善要望」・「税制改正要望」の概要進取果敢 …… 59 …………………………………………………………………………………………………………… 68 日本の成長戦略を支えるアセットマネジメント日比野隆司大和証券株式会社代表取締役社長トップインタビュー …………………………………………………………………………………………………… 70 加藤篤志氏に聞くスターアジア投資顧問株式会社代表取締役社長 4 ARES 不動産証券化ジャーナル Vol.32 Vo l. 32 July-August 2016 Market 不動産市場のセクター別見通しCBREフォーラム 2016より … 73 大久保寛 CBREリサーチエグゼクティブディレクターインフラ・PPP 投資市場の幕明け Business Trend 空港事業の民営化とコンセッション方式⑥ ～その他の空港の民営化検討状況と課題（上）～第11回福島隆則株式会社三井住友トラスト基礎研究所投資調査第１部主席研究員 Practical Study & Research ～データでみる現状と需給動向からこれからを考える～中山善夫山方俊彦株式会社ザイマックス不動産総合研究所代表取締役社長株式会社ザイマックス不動産総合研究所マネジャー岡野先生の不動産歴史探訪 20 ………………………………………………………………………………… 93 江戸から明治へ、町並みの変遷岡野淳 Law, Accounting & Tax ……………………………………………………………………………………85 変わる東京オフィスマーケット第11回 Colum ……………………………………………………………………………… 78 青山リアルティー・アドバイザーズ株式会社顧問不動産関連取引実務に対する民法改正の影響（7）…………… 95 井上博登山中淳二齋藤理長島・大野・常松法律事務所弁護士長島・大野・常松法律事務所弁護士長島・大野・常松法律事務所弁護士不動産ファンドに関する国際財務報告基準 ……………………………………………………………………… 99 国際財務報告基準による投資不動産に係わる開示 II 第43回清水毅太田英男藪谷峰 ARES MASTER Essay PwCあらた有限責任監査法人パートナー公認会計士 PwCあらた有限責任監査法人パートナー公認会計士 PwCあらた有限責任監査法人ディレクター公認会計士平成28年度ARESマスターフォーラム実施報告 ………………… 105 第11回ARESマスターコンベンション開催報告 ………………… 106 ニューヨークとその近郊から … ……………………………………………………………………………… 107 海外赴任は家族を狂わせる？岩瀬正典 ARES Information ……………………………………………………………………………………………………………………………… 109 書評 …………………………………………………………………………………………………………… 111 2016年版レンダーデータ集エコまち塾 July-August 2016 5