みなとみらい線沿線の動向について

みなとみらい線沿線の動向について
経済調査レポート
～埼玉県とのアクセス向上後の状況～
関東財務局横浜財務事務所
平成25年3月、沿線に横浜中華街や元町ショッピングストリートなどの観光スポットも
有する「みなとみらい線」（横浜高速鉄道）は、「東横線」（東京急行電鉄）と「副都心線」（東京
地下鉄（東京メトロ））の相互直通運転により埼玉県西部（西武池袋線・飯能駅、東武東上線・森林
公園駅）と直接結ばれ、アクセスが向上した。
本レポートでは、アクセス向上後の沿線の動向（みなとみらい21地区、横浜中華街・元町エリ
ア）や地域における活性化のための取り組みなどについて紹介したい。
駅利用人員等の動向
横浜駅
●
横浜中華街・
元町エリア
●
みなとみらい駅
●
元町・中華街駅
（出所：横浜市都心臨海部再生マスタープラン概要版パンフレットを加工）
駅利用人員の推移（みなとみらい駅・元町中華街駅）
主な商業施設・事業所の開設等（平成25年度以降、予定を含む）
開業等時期
施設名称
平成25年6月
MARK IS みなとみらい（商業施設）
平成25年8月
Audi みなとみらい（商業施設）
平成26年4月
PRYME GALLERY みなとみらい（商業施設）
平成26年5月
横浜アイマークプレイス（オフィスビル）
平成28年3月
MARINE&WALK YOKOHAMA（商業施設）
平成31年（予定）株式会社資生堂・新研究所「グローバルイノベーションセンター」
（出所：横浜市統計ポータルサイト）（※利用人員は（乗車人員+降車人員）÷2として当方で算出）
年間来街者数の推移（みなとみらい21地区）
平成31年（予定）京浜急行電鉄株式会社・本社
（出所：横浜市、三菱商事都市開発㈱発表資料）
～「みなとみらい21地区」における事業所数増加の背景～
就業者数・事業所数の推移（みなとみらい21地区）
○交通アクセスに優れた立地
みなとみらい駅から東京駅や羽田空港まではそれぞれ約30分
○オフィス賃料の安さ（平成28年第1四半期の想定成約賃料）
みなとみらいオールグレードビル：16,460円
⇔ 東京（丸の内・大手町）グレードAビル：45,650円（1坪あたり）
（出所：CBRE「MARKETVIEW Japan Office Q1 2016」）
○横浜市企業立地支援制度（2016年版）
最大50億円の助成金（建物を建設・取得する場合）。みなとみらい21地区での認定件数
は9件（平成27年12月時点。固定資産取得型）
（出所：横浜市発表資料）
（出所：横浜市発表資料）
地域の取り組み
横浜中華街発展会協同組合
・中華街の案内所「チャイナタウン80」に自動外貨両替機（外貨8種類→日本円）を設置
（Ｈ27.12）。
・無料Wi-Fiサービスを開始（Ｈ28.7）。
・春節や関帝誕、媽祖祭など、季節ごとに横浜中華街の伝統行事及びイベントを開催する
ことでリピーターが定着。
「春節」のイベントである祝賀パレード「祝舞遊行」（写真提供：横浜中華街発展会協同組合）
協同組合元町SS会
・英語と中国語の商店街マップやホームページを作成、無料Wi-Fiサービスの
導入も準備中。
・パウダールーム「元町オアシス」（子育て世代の親子連れなどのための授乳室、
おむつ替え室を完備）を設置（Ｈ27.5）。
・NHKの連続テレビ小説「まれ」とタイアップしたイベントやクラシックカーが駆け巡る
「RALLY YOKOHAMA」、「元町トゥインクルクリスマス」の企画として「ロンドンバス」
乗車イベント等を開催。
左から元町オアシス内「女性用パウダールーム」、「RALLY YOKOHAMA」、ロンドンバス
乗車イベント（写真提供：協同組合元町SS会）
移動のイメージ
横浜市
○回遊性の高い街づくり（横浜都心部コミュニティサイクル事業 baybike（ベイバイク））
・横浜市（実施主体）と㈱ドコモ・バイクシェア（運営主体）が協働で行うサイクルシェアリング事業。
自転車は全て電動アシスト付き。
・基本料金は30分150円（最初の30分、会員プラン）とリーズナブルであるほか、横浜駅からみなと
みらい21地区、横浜中華街・元町エリアを中心に45ヶ所設置（Ｈ28.5）されているサイクルポートの
どこでも借入・返却が可能という利便性などから、電車やバスを補完する移動手段となっている。
・会員登録者数は約39,000人（H27年度見込）。対H25年度で約20,000人増加（見込）。
ベイバイクでの移動イメージ図（出所：横浜市提供の図面及び写真を加工）
まとめ
・みなとみらい駅、元町・中華街駅の利用者数は、アクセス向上後（平成25年度）大幅に増加。その後も同水準を維持。
・背景には、商業施設や事業所の開設の動きのほか、外国人観光客や買い物客の利便性向上、イベント開催による話題作りで魅
力を高めるなどの地域の取り組みも寄与。
・今後、アジア開発銀行年次総会の開催（平成29年5月）をはじめとするMICE（多くの集客交流が見込まれるビジネスイベントの総
称）の開催や横浜市内では平成31年にラグビーW杯の開催も控えており、ますますの発展が期待される。
（注）1.本レポートの内容で意見に関する部分は、執筆者の個人的な見解である。
2.本レポート掲載の写真の無断転用を禁じる。
≪御礼≫
本レポートの作成にあたり貴重なお話を伺わせていただくなど、ご協力いただきました皆様には厚く御礼申し上げます。
（調査協力、写真等提供）
横浜中華街発展会協同組合、協同組合元町SS会、横浜市都市整備局（都心再生部みなとみらい21推進課、都市交通部都
市交通課）
関
東
財
務
局
横浜財務事務所
財務課
担当：山下
ＴＥＬ：045 － 681 － 0932

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