PROJECT Immobilien Tel.: 0911.43 92 99 155 Kürschnershof 4 Fax: 0911.43 92 99 159 90403 Nürnberg E-Mail: [email protected] Traumhafte Dachterrasse zum Innenhof: Top sanierte 4-Zi.Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung NIB-ID: 576D07023C | Anbieter-Objektnummer: SWB_WE08 90762 Fürth Kaufpreis: 358.000,00 € ca. 106 m² Wohnfläche 4 Zimmer Ihr Ansprechpartner Niederlassung Nürnberg PROJECT Immobilien Kürschnershof 4 90403 Nürnberg Telefon: +49 911 439299-155 Fax: 0911.43 92 99 159 Email: [email protected] OBJEKTDATEN AUSSTATTUNG Makler-Provision provisionsfrei inkl. MwSt. Dusche Kaufpreis 358.000,00 € Badewanne Anzahl Zimmer 4 Parkett Anzahl Schlafzimmer 2 Balkon (West-Ausrichtung) Anzahl Badezimmer 1 Gäste-WC Anzahl separater WCs 1 Anzahl Terrassen 1 Wohnfläche 106 qm Baujahr 1860 OBJEKTBESCHREIBUNG Freuen Sie sich auf das Erlebnis, mitten in der Innenstadt zu wohnen! So ein besonderes Wohngefühl gibt es nicht an jeder Ecke: Eine historische, denkmalgeschützte Perle im Herzen von Fürth – direkt am Eingang zur Fußgängerzone. In dem 1860 errichteten und heute unter Denkmalschutz stehenden Eckhaus in der Schwabacher Straße 45 genießen Sie das pulsierende Leben in unmittelbarer Nähe und können sich gleichzeitig mit zeitgemäßem Wohnkomfort, Ruhe und Behaglichkeit verwöhnen. Der Altbau wurde von PROJECT Immobilien komplett saniert und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Und das Beste: In die außergewöhnlichen Wohnungen können Sie heute direkt einziehen! Vom wunderschönen Loft mit Rundbogenfenstern und Terrasse im ruhigen Innenhof über komfortable Traumhafte Dachterrasse zum Innenhof: Top sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Seite 1 von 6 Stadtwohnungen mit Tageslichtbad und Blick in die Fußgängerzone bis zum Dachgeschoss-Traum mit romantischen Dachgauben und Loggia – im modernen Inneren spüren Sie nichts mehr von der langen Geschichte des Gebäudes. Alle Wohnungen sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet – die zahlreiche Fenster schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre. Besuchen Sie uns in der Musterwohnung vor Ort: Schwabacher Straße 45 in 90762 Fürth-Innenstadt Do. 17-19 Uhr und So. 13-16 Uhr LAGE Historische Gebäude treffen auf moderne Architektur, stimmungsvolle Parks wechseln sich mit urbanen Plätzen ab – hier ist das Flair der Vergangenheit fühlbar, die Kreativität der Zukunft spürbar. Als Eckgebäude markiert Schwabacher45 den Beginn der wichtigsten Einkaufsmeile Fürths. Mit der Fußgängerzone direkt vor der Haustür laden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und charmante Cafés jederzeit zum Verweilen ein, während Rednitz, Pegnitz und der Fürther Stadtpark abwechslungsreiche Naherholungsmöglichkeiten bieten. Die Fürther Freiheit mit dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt. Und wenn es Sie doch einmal hinaus in die Welt zieht: U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestellen sind in Laufweite. In 10 Minuten sind Sie mit der Bahn am Nürnberger oder Erlanger Hauptbahnhof, mit dem Auto in weniger als einer Viertelstunde. AUSSTATTUNG - Außergewöhnliche Rundbogenfenster zum Innenhof - Romantische Terrasse im geschützten Innenhof mit Zugang über das Wohnzimmer - Offene Küche und großzügiger Essbereich mit viel Licht - Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und zusätzlicher Dusche - Separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Platz für eine Garderobe in der Diele - Gehobene Ausstattung von namhaften Markenherstellern IMPRESSUM DES ANBIETERS Angaben nach § 5 TMG (Telemediengesetz) PROJECT Immobilien Kürschnershof 4 90403 Nürnberg Tel.: 0911.43 92 99 155 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter Vorstand: Juliane Mann, Agnieszka Nyszler, Dominik Zapf, Henning Niewerth Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 230492489 Traumhafte Dachterrasse zum Innenhof: Top sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Seite 2 von 6 Handelsregister HRB 31497 Berufsaufsichtsbehörde Stadt Nürnberg, Ordnungsamt, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg Haftungsausschluß Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereit gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Traumhafte Dachterrasse zum Innenhof: Top sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Seite 3 von 6 Dachterrasse Zugang zur Dachterrasse Essbereich Traumhafte Dachterrasse zum Innenhof: Top sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Seite 4 von 6 Schlafzimmer Wohnbereich Modernes Badezimmer Traumhafte Dachterrasse zum Innenhof: Top sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Seite 5 von 6 Schwabacher45 Grundriss Traumhafte Dachterrasse zum Innenhof: Top sanierte 4-Zi.-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung - Seite 6 von 6
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