Aspern - geschichtsträchtig und zukunftsorientiert

Aspern - geschichtsträchtig und zukunftsorientiert - 22.,
Aspernstraße 109
Ansprechperson
Name:
Andrea Kiefmann
Telefon: 0043 1 / 4034181 - 17
EMail:
[email protected]
Freie Wohnungen:
Aspern - geschichtsträchtig und zukunfsorientiert
Objektnummer:3070/1916
Zimmer: 4, Fläche: 113.98m2 Preis: Eur 343.600
Objektdaten
Objektnummer: 3070/103
Adresse:
Baujahr:
1220 Wien; Aspernstraße 109
ca. 2014
Energieausweis: liegt vor
HWB:
22,12
BESICHTGUNGSMÖGLICHKEIT
am Sonntag, dem 19. Juni 2016 um 10 Uhr
Bei Interesse einfach zur genannten Zeit vorbeikommen, keine Terminvereinbarung notwendig!
Das Projekt
In diesem aufstrebenden und zukunftsorientierten Stadtteil errichtete die Familienwohnbau in der
Aspernstraße 109 eine Niedrigenergie- Wohnhausanlage der Klasse A mit insgesamt 42 freifinanzierten
Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Bauteile, in deren Mitte sich ein großer einladender
Gemeinschaftsgrünbereich befindet.
Die Details
Es stehen noch ansprechende Wohnungen mit drei und vier Zimmern mit Freiflächen zur Verfügung.
Das attraktive Wohnungsangebot beinhaltet eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² im 1. oder
2. Stock. Die außergewöhnliche Wohnung ist sehr hell und modern geschnitten; bereits beim Betreten
der Wohnung gewinnt man einen großzügigen Eindruck der Wohnfläche. Für Ihren Komfort gibt es zwei
Bäder, eines mit Badewanne und eines mit bodenebener Dusche, welche im Alltag praktisch genutzt
werden kann.
Ein weiterer Wohlfühlfaktor wird noch durch eine Fußbodenheizung erzielt. So ist auch im Winter Ihre
Behaglichkeit garantiert.
Jeder Stiege ist ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zugeordnet, im Bauteil II gibt es einen
Gemeinschaftsraum; jedes der beiden Gebäude wird durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift
erschlossen - im Freibereich gibt es außerdem einen Kleinkinderspielplatz.
Garagenplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zum Kauf ab € 16.700,-- zur Verfügung.
Die Infrastruktur
Mit seiner verkehrsgünstigen Lage durch die Nähe zur A23, seiner perfekten Infrastruktur und nicht
zuletzt durch die rasche Erreichbarkeit der Erholungsgebiete Donauinsel, Mühlwasser oder Lobau zählt
Aspern zu den wohl interessantesten Wohngegenden des modernen Wiens.
Zahlreiche Veranstaltungen und sportliche Angebote für Indoor- und outdoor-Möglichkeiten bieten
ungetrübten Freizeitspaß für alle Generationen.
Die nahe gelegene U2-Station Aspernstraße ist fußläufig (ca. sieben Minuten Gehzeit) bzw. mit nur einer
Busstation der Linie 26 A oder 97A erreichbar. Kindergarten, Volksschule sowie Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind in der näheren Umgebung.
Weitere Bilder
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