質疑回答

平成28年6月22日
柏駅南口地区活性化施設整備(設計・施工一括)事業公募型プロポーザル
回答書
質問内容
質問理由
回 答
建物用途に関して、深夜営業の店舗は不可となって テナント選択において重要な部分の 午前0時から日出時までを対象とします。
1 おりますが、深夜営業とは何時から何時までの営業 ため。
が対象となりますでしょうか?
早朝からのオープンカフェとありますが具体的に 同上
午前7時を想定しています。
2 は何時からと考えておけば宜しいでしょうか?
ガスが必要な場合、プロパンガスでよろしいでしょ 前面道路に都市ガス配管がないため プロパンガスは不可とします。ただし,テナントリーシングの
3 うか。
観点から,都市ガスが必要不可欠と認められる場合に限り,そ
の費用は別途とします。
CASBEE柏の評価ランクはどこまで必要です ランク評価があるため
4 か。
Bランク以上を目標とします。
各階トイレは、公共用トイレとして必要ということ テナント付のトイレだけではダメで テナントリーシングや維持管理の観点から,テナント付けのト
しょうか。
5 でしょうか。
(例:1階車椅子兼用、2階女性用、3階男性用)
イレだけの提案も可能です。ただし,バリアフリー対応の車椅
(4)その他①の費用は別途としてよろしいでしょ 不明のため
6 うか(前面道路カラー舗装等)
工事影響部分に係る通常の舗装復旧費用は本業務に含まれます
予定価格に施工後の施設管理コストは入っている
子兼用のトイレは設置とします。
が,カラー舗装等,高質化に係る部分の費用は別途とします。
施設管理コストは本業務の予定価格に含まれません。
7 のでしょうか。
リーシング費用は入っていないように見えるが、ど
8 のように考えてますか。
9
設計・施工一括とありますが、今後分離発注する可
能性はございますか。
テナントリーシング費用は本業務の予定価格に含まれます。
原則として,分離発注する予定はありません。