平成28年6月22日 柏駅南口地区活性化施設整備(設計・施工一括)事業公募型プロポーザル 回答書 質問内容 質問理由 回 答 建物用途に関して、深夜営業の店舗は不可となって テナント選択において重要な部分の 午前0時から日出時までを対象とします。 1 おりますが、深夜営業とは何時から何時までの営業 ため。 が対象となりますでしょうか? 早朝からのオープンカフェとありますが具体的に 同上 午前7時を想定しています。 2 は何時からと考えておけば宜しいでしょうか? ガスが必要な場合、プロパンガスでよろしいでしょ 前面道路に都市ガス配管がないため プロパンガスは不可とします。ただし,テナントリーシングの 3 うか。 観点から,都市ガスが必要不可欠と認められる場合に限り,そ の費用は別途とします。 CASBEE柏の評価ランクはどこまで必要です ランク評価があるため 4 か。 Bランク以上を目標とします。 各階トイレは、公共用トイレとして必要ということ テナント付のトイレだけではダメで テナントリーシングや維持管理の観点から,テナント付けのト しょうか。 5 でしょうか。 (例:1階車椅子兼用、2階女性用、3階男性用) イレだけの提案も可能です。ただし,バリアフリー対応の車椅 (4)その他①の費用は別途としてよろしいでしょ 不明のため 6 うか(前面道路カラー舗装等) 工事影響部分に係る通常の舗装復旧費用は本業務に含まれます 予定価格に施工後の施設管理コストは入っている 子兼用のトイレは設置とします。 が,カラー舗装等,高質化に係る部分の費用は別途とします。 施設管理コストは本業務の予定価格に含まれません。 7 のでしょうか。 リーシング費用は入っていないように見えるが、ど 8 のように考えてますか。 9 設計・施工一括とありますが、今後分離発注する可 能性はございますか。 テナントリーシング費用は本業務の予定価格に含まれます。 原則として,分離発注する予定はありません。
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