賃 貸 経 営をお 考えの方必見 鉄筋コンクリート 賃貸住宅パルコン 2016年 完成内覧会 6月11日（土）12日（日） （ご自由に見学いただけます。） JR中央総武線（各停） ・京成電鉄千葉線「幕張本郷」駅至近 ■会場案内図 至船橋 JR幕張本郷駅 京成幕張本郷駅 ちば興銀 松屋 大成建設ハウジング設計施工の「グランドゥール本郷」 至千葉 南口ロータリー 完成間近の高級賃貸物件を特別にご覧いただけます。 ちばぎん ミニストップ セブンイレブン 京 千葉美容専門学校 10：00∼16：00 雨天決行 葉 道 路 グランドゥール本郷 住所／千葉市花見川区幕張本郷1丁目22番1 交通／ＪＲ・京成「幕張本郷」駅 徒歩約2分 ご来場の方に クオカードプレゼント 無くなり次第 終了となります。 ※掲載パースのデザイン・カラーは実際の建物とは異なります。 このたび の「 平 成 2 8 年 熊 本 地 震 」により 、被 災 さ れ た 方々に 心 よりお見 舞 い 申し上 げ ま す 。 また 、被 災 地 等におきまして 、救 援 や 復 興 支 援などの 活 動 に 尽 力されている方々に深く敬 意を 表しますとともに 皆 さまの 安 全と一 日も 早 い 復 興 を 心 よりお 祈り申し上 げ ま す 。 千葉支店 〒276 - 0013 千葉県八千代市保品1915 -115 〈協力〉 鉄筋コンクリート賃貸住宅 「パルコン フレックス」はなぜ、 地 震・災害に強く高耐久性能を誇るか！？ そ の 秘 密を 会 場で 実 例 を 見て 体 感してくだ さい 。 耐震性能 壁式鉄筋コンクリート造は 地震時の変形が小さい構造です。 壁式は変形が小さい構造 耐火性能 遮音性能 耐久性能 火災に桁違いの強さを 発揮します。 遮音性能は、質量が大きいほど 有利です。 法定耐用年数は軽量鉄骨造の 2倍以上の47年。 パルコンの壁 1㎡250kg（ALC1㎡50kgの約5倍） 柱梁は変形が大きい構造 2 時 間 炎 にさらさ れて 表 面 温 度 が 10 0 0 ℃に なっても発火せず、崩れ ※ 落ちません。 10倍変形する 壁式鉄筋コンクリート構造 ラーメン式 鉄筋コンクリート構造 層間変形角＝1/2000 層間変形角＝1/200 パルコン オーナー様や入居者の方の 安全を守ります。 ポイント オーナー様や入居者の方の 財産を守ります。 世代を越えて永く 住み継がれます。 60dB（A） ※間取りによっては、部分的に1時間の仕様となる壁板を採用することがあります。 ポイント 90dB （A） 90dB（A） ※騒音の大きさは、条件によって異なります。 ポイント 入居者の方のクレームは 「騒音」が一番です。 ポイント 長期安定経営のための 耐久性能。 ※層間変形角とは、地震時の建物の変形度合いを示 すもので、横への変形と階の高さの比で表されます。 ※在来木造軸組構法は1/120を基準にしています。 外からの火を寄せ付けないとともに、内からの火も食 い止めるため、火災の広がりを抑え、火災後の復旧も すみやかです。 鉄筋コンクリートは遮音性能に優れるため、線路や幹 線道路に面した立地条件でも生活空間を不快な騒音 から守ります。 パルコン板の耐久性能を表す品確法の劣化対策等級は最高 グレードの3。これは構造体が世代を越えて（75∼90年間） 受け継がれるための対策がなされていることを意味します。 パネルは工場生産のため品質も均一で安定しています。 東日本大震災の地震と津波に耐えたパルコン。 密接した隣家が全焼しても、パルコンは無事でした。 新幹線の高架から30mの距離での建て替えで音や揺れが 相当小さく感じると評価をいただいたパルコン。 コンクリートパネルを工場生産。 賃貸経営の長期安定経営には信頼できるパートナー 選びが不可欠です。ハウスメーカーとしての豊富な ノウハウを持つ大成建設ハウジングと、賃貸管理会社 として定評のあるタイセイ・ハウジーが協力し、市場 調 査 から資 金 計 画 、事 業 収 支 計 画 、入 居 者 募 集 、 管理・運営まで、トータルにオーナー様をサポートし、 賃貸経営を成功へと導きます。 ご契約 ご契約 オーナー様 建築工事 大成建設ハウジング 管理・運営 タイセイ・ハウジー ◎資金・税金・庶務 ◎プランニング ◎施工 ◎アフターサービス ◎事業計画 ◎資金・財務 ◎税務・法務 ◎市場調査 ◎賃貸管理・運営 入居者様 リフォームのご相談はこちら 幕張展示場 市川展示場 〒262-0032 千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-7 幕張ハウジングパーク内 〒272-0015 千葉県市川市鬼高1-1-2 ABCハウジング市川住宅公園内 TEL 043-274-9281 「パルコン フレックス・バックアップシステム」が、最適経営に向けて トータルでバックアップいたします。 千葉支店リフォーム営業部 TEL 047-379-6466 0120-378-640 ●内装、 収納、 水まわり、 バリアフリーなど住宅リフォームの ことならなんでもご相談ください。 2016 大成建設グループ「住まい展」開催 千葉会場 7月28日（木）・29日（金） ■ 時間／11：00∼19：00 ■ 場所／センシティタワー 1F（JR千葉駅前） 千葉県千葉市中央区新町1000 日頃なかなか聞けない「住まい」に関するご相談はありませんか？ 是非この機会をお見逃しなく、お気軽にご相談ください。 たとえば こんな ●戸建・マンションの新築 ●土地活用のご相談 ●住まいのリフォーム ●住まいの購入・売却のご相談 お問い合わせは右記フリーダイヤルへ 0120-197-406
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