01 - 滋賀不動産特集

●講師：植田由美子さん（日本手芸普及協会講師）
● 日時：（月）第 ② ④ 週13：00 ～ 15：00　7/11・25、
8/8・22、9/12・26（全6回）●受講料：9720円（6回）　●材料費：初回作品1300円（透明バッグは別売）●定員：
10名●持ち物：裁縫道具、２Ｂ鉛筆、定規、ハサミ（糸
切り、布切り）、パッチワークボード（あれば）
●会場・申し込み・問い合わせ：滋賀リビングカルチャ
ー倶楽部　膳所会場（大津市におの浜3-1-54 リビング滋
賀ビル）※駐車場なしあ0120（261）522
あ0120(261)522
付け替え出来る「バッグ用ポケット」作り
（月）第２・４週　午後１時～３時開講
７月開講「enjoy ！パッチワークキルト」
膳所
●講師：生野　百合華さん（百合華くらぶ代表）
●日時：【１日体験】※課題曲は「川の流れのように」①6/23（木）
13:45 ～ 15:00、②6/17（金）11:15 ～ 12:30　▶体験料：2160円（各
2名～開講）【木曜クラス】（木）第②④週　15:30～16:45　7/14・
28、8/4・25、9/8・29（全6回）【金曜クラス】（金）第①③週　10:00
～11:15　7/1・15、8/5・19、9/2・16（全6回）●受講料：12960円（6
回）●定員：各10名（3名～開講）●会場・申し込み・問い合わせ：滋
賀リビングカルチャー倶楽部　膳所会場（大津市におの浜3-1-54 リビ
ング滋賀ビル）※駐車場なしあ0120（261）522
膳所
あ0120(261)522
６月17日（金）・23日（木）に１日体験レッスン
木曜午後と金曜午前の２クラス（月２回コース）
16
ボーカル教室（グループレッスン）
10
15
滋賀リビングカルチャー倶楽部　草津会場
全３回コース。メディカルハーブ検定に対応
「メディカルハーブを学ぼう」
歌の仲間と楽しいひと時を
【カリキュラム】
・ハーブの世界と歴史
・ハーブの働き
・ハーブの活用法
・ハーブによる癒やし
のレシピ
※15種類のハーブのプ
ロフィルを学びます
※ハーブティーにして
飲んだり、フェイスパ
ック作りなどの実習も
あり
ハーブでセルフケアしませんか
手縫いの良さを感じる作品作り
31
17
24
80
薮内　美樹
50
ご夫婦で貯蓄の目的とター、手すりのありがた
０万円の車を購入しても安は４０００万円程度。額から貯蓄性保険と老後目標額を設定してみてくさを思い知りました。高
齢者や体の不自由な方の
◇
◇
不便を想像で理解してい
るつもりでしたが、バリ
投稿募集中
収入　は　額アフリーの大切さを身を
。
歳ま税金が戻ってくる住宅ロ面と手取り額、天引き分もって〝痛感〞。「あそこ
きるのが前提です。収入準備ができるので、残りで、残高の１・０％分の
80
明記を。〒、住所、名前、とこまめに病院に通う
家族構成と年齢、職業（業過ぎの父も同じ思いをし
種も）、電話番号を添え、ているのか聞くと「膝は
〒
―０８０１大津市に頑丈だよ。気をつけろよ」
520
おの浜３―１― 、滋賀と逆にいたわられまし
54
〈支出〉
住宅ローン
75,000
食費
50,000
水・光熱費
12,000
通信費（インターネット、
携帯電話2台）
25,000
新聞代
3,600
保育園など教育関連費
38,000
夫小遣い
30,000
60
交際費
20,000
医療費
8,000
夫生命保険
25,000
妻生命保険
10,500
日用雑貨費
10,000
被服費
10,000
合計
317,100
黒字
173,400
〈収入〉
夫
267,500
妻
213,000
児童手当
10,000
計
490,500
（社会保険・税天引き。賞
与夫40万円、妻80万円）
（税金、年金等）の明細もが痛い、ここがおかしい」
※貯蓄約800万円
ファイナンシャルプランナー
まず教育資金を最優先して準備
目的別に口座を分けて管理を
これから、子どもの教育費や老後資金の準備が必要になってくると思い
ます。学資保険の加入や子ども名義の貯蓄をしておいた方がよいでしょ
うか？　老後資金はどれくらい必要になりますか？　住宅ローンは、2年
前に繰り上げ返済を行い、残債1900万円。さらに繰り上げ返済をするか、
車の買い替えをするかなども迷っています。
夫37歳（会社員）　妻36歳（病院職員）　子5歳
教育資金、住宅ローンの繰り上げ、
老後資金の準備など優先順位は？
〔
〔
（6）
2016年6月11日（土曜日）
滋賀
第1545号
第1545号
滋賀
2016年6月11日（土曜日）
（5）
歳の時点で住宅ロるとヒヤッと激痛が。エ
ーンの完済も可能です。スカレーターやエレベー
◇
リビング新聞社家計簿た。日々の散歩を欠かさ
診断係へ。掲載分には薄ない父を見習って足腰の
謝進呈。
〔
貯蓄し、進路は大学のみ資金に振り分けておけ投資信託で運用し、リス済に充てていけば、ご主どで膝を曲げて力を入れ
強化に努めます。GON
至浜大津
カーナビ検索大津市真野5丁目8-10
TEL.077-521-8555
http://www.rst-siga.com
FAX.077-521-8558
滋賀マンション図鑑
検索
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（徒歩5分）
★瀬田北小学校
（徒歩7分）
★瀬田北中学校
（徒歩6分）
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CL
物
★アルプラザ瀬田（徒歩4分）
①号地
88.00㎡
（26.62坪）
1,543万円
済
済
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（市道）
《エデン大萱19期1号地》
・大津市大萱2丁目・JR瀬田駅歩5分・土地88.00㎡・地目/宅地・一種住居
・建60％・容200％・都市ガス、上下水道、関電・建築条件付〈売主〉
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ヌック・カワック付
土地
価格
バルコニー
廊下
物入
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◆土地88.00㎡
（26.62坪）
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食器洗乾燥機付
建物
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め年間２５０万円程度を教育資金に、残りは予備の一部を外貨建て商品や住宅ローンの繰り上げ返はちょっと深刻。階段な
の変動に加え、インフレは２０００万円。
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堅田駅前
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◆建延103.51㎡
（31.31坪）
琵琶湖
百聞は一痛にしかず？
現在、貯蓄性保険を含０万円は優先順位の高い学資保険をはじめ、資金ても、それ以降の貯蓄を時々あったのですが今回
ょう。ただし、あくまでまの企業年金積み立てだ１５０万円。住宅ローン
1,352.16
至守山→
琵琶湖大橋
今堅田南
ＣＬ
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ません。必要な資金は先後資金の貯蓄目標となり急いで繰り上げ返済を実
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建物
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電機
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年間でためるとなーン減税の適用期間が５
１年間に貯蓄可能な金
+
現地
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堅田店
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滋賀県大津市におの浜2丁目2-5
大津スカイハイツ110
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カーナビ検索大津市野郷原2丁目14-23
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イレブン
★建築デザイナー設計
・大津市真野5丁目・JR「堅田」駅歩18分・木造2
階建・完成済H28年4月
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作品は「バッグ用ポケッ
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倶楽部で７月開講。初回
ラスの１日体験も実施。
な範囲におさえられてお考えていきましょう。
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滋賀リビングカルチャー
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「パッチワークキルト」。
目的ごとに口座を分けれます。仮に、５年後、
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JR瀬田駅より徒歩約10分
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★南西向き
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・頭金95万・35年返済・金利0.625％
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※境界ブロック・フェンスは価格に含みます
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◆土地137.62㎡
（41.63坪）
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（徒歩13分）
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（徒歩8分）
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石山寺
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ー倶楽部草津会場では木村理恵さん。
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カラオケ上手になりたい
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代委託契約・代理行為、□
介仲介行為、□
国国土法届
取引、□
出要、建 ○○ %=建ぺい率、容 ○○ %=容積率、一低住 =
第一種低層住宅専用地域、二低住 =第二種低層住宅専用地
域、一中高住 =第一種中高層住宅専用地域、二中高住 =第
二種中高層住宅専用地域、一住 =第一種住居地域、二住 =
第二種住居地域、準住 =準住居地域、近商 =近隣商業地域、
準工=準工業地域、工業=工業地域、工専=工業専用地域
●宅地120.37㎡（約36.41坪）●建延96.31㎡（約29.13坪）動画有
滋賀県知事⑷第2705号滋賀県宅地建物取引業協会会員
■滋賀県知事免許
（7）
第1754号滋賀県宅地建物取引業協会会員
（公社）
近畿公取協会会員 ■建築業許可　滋賀県知事許可
（般-26）第10878号
■一級建築士事務所／滋賀県知事
（ホ）
1332号　■セコム損害保険㈱代理店■スカイライトチューブ取扱店
滋賀リビングカルチャ定ハーバルセラピストのエルティ９３２・３階、
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新築
一戸建
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「下野郷原」停歩3分・木造2階建・完成済H28
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フレスコ･･･歩10分
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★角地 ★南東向き
★完成済新築！ ★駐車2台可
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人（３人以上
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坪無指定
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永住用地別荘用地可
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大津市野郷原2丁目
階部分・琵琶湖望めます
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ーブを取り上げ、その働セット代含む） ※ 振込
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維持に役立てる分野のこ材料費３００　０円別途要
万円
時〜正午。全３回
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137.62㎡
（41.63坪）
1,373万円
《エデン月輪7期4号地》
・大津市月輪3丁目・JR瀬田駅歩20分・土地137.62㎡・地目/宅地・工業
・建60％・容200％・都市ガス、上下水道、関電・建築条件付〈売主〉
※境界ブロック・フェンスは価格に含みます（接道部分は除く）
久木野工務店
レッスンで使用するテ ▼持ち物
1,325.16
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134.75㎡
（40.76坪）
1,548万円
◆建延101.02㎡
（30.55坪）
く　き　の
中で活用するための基礎 ▼定員
②号地
146.01㎡
（44.16坪）
1,296万円
万円
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建物
価格
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一戸建
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（税込）
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にもとづいています。※有効期限について年・月に表示の
ない場合は当年・月です。※建築条件付宅地......この土地は、
土地売買契約後 3ヶ月以内に建築請負契約をして頂くこと
を条件とします。この期間内に建築請負契約が成立しない
場合、売買契約は白紙となり申込金他お預りした金銭は全
主取引の態様が売主・貸主の直
額無条件で返却致します。□
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（徒歩15分）
★瀬田北中学校
（徒歩21分）
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075
(761）
0205
・頭金125万・35年返済
・金利0.625％
三方角地
◆土地142.06㎡
（42.97坪）
《エデン月輪5期1号地》
・大津市月輪4丁目・JR瀬田駅歩26分・土地142.06㎡・地目/宅地
・一種住居・建60％・容200％・都市ガス、上下水道、関電・建築条件付〈売主〉
と。講座では
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ルハーブとは、ハーブに午前
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I
C
68,938 円
CL
2F
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土地
価格
株式
会社
玄関
物入
済
玄関
押
ＬＤＫ
ホール
済
物
隣地
市道
（水路）
①号地
142.06㎡
（42.97坪）
1,370万円
ＬＤＫ
返済例
借入2600万円の場合
下屋
浴室
CL
市道
（歩道付）
12
PS
洗面
エデン月輪7期
駐車2台可
ＣＬ
68,938 円
・頭金95万・35年返済・金利0.625％
出窓
借入2600万円の場合
C
L
●滋賀リビング新聞社…… ☎077-526-1521(代) ●リビングアドセンター… ☎075-221-7707(代)
価格順
保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内の新規開発団地です
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月々
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近くに公園も有り、学校・病院など生活施設が充実しています
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8
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６0120 -566 - 022
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（徒歩19分）
★瀬田東小学校
（徒歩19分）
★瀬田北中学校
（徒歩28分）
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営業時間／ 9：3 0 〜18：2 0
定休日／毎週火曜日・水曜日
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★南西向き・陽当良好　★分譲駐車場付き
★マックスバリュまで約150m、西武大津店まで約180ｍ
・大津市におの浜3丁目・JR膳所駅歩11分・RC造22階建・草津市南草津2丁目・RC造15階建12階・
介
介
10階・築H15年8月・管積等16273円□
築H20年10月・管積等19010円□
大津営業センター
株式
会社
★【
年月】
部分・
廊下部分フ
張　替
ローリング　ＣＬ
H
15
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・大津市逢坂1丁目・SRC造18階建7階・築H12年1月
介
・管積等21960円□
1F
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★床暖房（リビング・ダイニング）
★７階部分、眺望・陽当良好
L
D
K
●専面71.43㎡ ●バル12.23㎡
JR南草津駅歩2分
PS
玄関
C
L
床暖房
Ｌ
・江若バスフレスコみどり
店前停歩3分・軽鉄２階建
介
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LD
物入
洗
レジェ南草津Ⅱ
⑦
バルコニー
収納
洗
PS
ニッチＣＬ
押入
下駄箱
床暖房
床暖房
2.6
Ｋ
51
.8
12
玄関
屋根
★床暖房（
）有り
★浴室暖房乾燥機
・食洗機付
★ペット飼育可（規
約有）
Ｄ
玄関
ＣＬ
★
年月建築
★びわ湖　の眺望良好
Ｋ
フロントヤード
床暖房
収納
押入
食器棚
棚
洗面
L
D
棚
洗面
浴室
50
浴室
PS
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バルコニー
2830
MB
2F
収納
★
床暖房
★なぎさ　公園まで
約ｍ
収納
床暖房
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19
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●専面75.48㎡ ●バル23.05㎡
びわ湖花火大会がお部屋から観覧可
★空家
・即入居可
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●専面67.33㎡ ●バル13.00㎡
JR大津駅歩１分
★１階天井高約ｍ
納戸
★土地54.57坪
★東側道路・
西側水路面す
★カーポート有
★４L・D・K＋納戸
★建延39.97坪
★軽量鉄骨造
2695
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築H6年3月・管積等21590円□
万円
●宅地180.42㎡ ●建延132.14㎡
ダイワハウスの建物・H16年2月建築
ローレルコート大津
⑤
3
ＬＤＫ
浴室
介
・地目/宅地・準工業・建60％・容160％ □
万円
万円
2380
大津市　清風町
約9.8m
★土地51.75坪
★現況更地
バルコニー
介
・栗東市綣2丁目・RC造31階建21階・築H11年2月・管積等21460円□
④
更地
51.75坪
万
70
押入
LD
H
27
C
L
ポーチ
バルコニー
Ｋ
198
南向き・陽当良好
出窓
WIC
駅歩７分売地
●専面67.67㎡ ●バル6.50㎡
★【
年月】
浴室・洗面　台・トイレ入替
ガラストップコンロ交換
洗面
1280
ティアラ大津
③
●土地171.10㎡
（約51.75坪）
（別に私道負担44.86㎡
［持分2分の1］
あり）
JR大津駅歩5分
押入
★ペット飼育可
（規約有）
★陽当・眺望良好
★21階部分・
南東角住戸
★4LD・K、
専面91.95㎡
浴室
玄関
★建築条件無し
（お好みのハウス
メー
カーで
建　築できます）
収納
JR栗東駅歩2分
下足入収納収納
MB
●専面91.95㎡ ●バル17.44㎡
2980
大津市　朝日が丘1丁目
② 土地
万円
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ウィング・ビュー
①
◆建延81.97㎡
（24.29坪）
※境界ブロック・フェンスは価格に含みます
あ 0120-161-370

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