HOKUYO NEWS PAPER 北洋新聞 札幌No.1無料電子新聞 問題となっているのは、住宅ローン減税の恩恵が少な い中低所得層に最大30万円を支払う「すまい給付金」。 平成25年度補正予算を財源に1,600億円の基金を設けた が、事業が始まった平成26年度と翌27年度に給付された のは計206,483件、433億3,000万円で、基金のわずか27. 1％だった。 利用者が低迷しているのは、対象世帯の年齢制限と所 平成28年6月8日（水）発行 購読料 無料 発行所 ㈱パンダ不動産 編集発行人 田口宗勝 [email protected] 得制限が主な住宅購入層を除外しているためだ。例えば、 住宅ローンを利用しない場合は、50歳以上で年間所得の 目安が510万円以下が対象となる。「年齢が高くて所得 が低い世帯」が住宅を購入するケースは少なく、実施前 から、消費増税の緩和策としては欠陥が多いとの指摘が あった。 補正予算では、平成27年10月までの１年半分として1, 600億円を用意したが、急遽、700億円を国庫に返納。今 のペースが続けば、総予算3,100億円の半分にも届かな い計算だ。 給付金は、民主党政権時の消費増税を決める議論で、 住宅取得について「総合的な対応」を盛り込んだことが 発端。詳細は安倍政権が決めたが、実際の活用ぶりは他 の政策と比べて著しく低調。「史上最悪の愚策」との声 も出始めている。 一部の住宅評論家は、給付金を評価し、「増税後に反 動減が発生しない」と主張していた。しかし、札幌の新 築マンション市況をはじめ、住宅業界は増税不況から立 ち直っていないのが現状だ。 利用低迷続く 消費税増税に伴う対策で、住宅購入者を対象に創設さ れた給付金の支給実績が、開始２年で予算の27.1％にと どまっていることがわかった。事業を管理している住宅 金融普及協会の事業報告書で明らかになった。 第767号 ｜経済 http://www.hokuyonp.com 平成28年6月8日（水） 北洋新聞 苫小牧に朗報 宿泊業訓練校開校 野口観光グループは、ホテルや旅館で働く人材を育てる全寮制 の職業訓練校を、苫小牧に開校する方針を明らかにした。北海道 新聞の報道で分かった。 報道によると、平成30年度開校を目指し、準備室を今月設置す る。訓練校は２年制で、１学年20～30人を想定。学費は取らず、 在学中は社員として給料を払う。休館している同社の苫小牧プリ ンスホテル（苫小牧市双葉町）を改装し、一部を寮と研修施設に した上で、ホテルの営業再開も目指す。 また、卒業後は同社以外へも就職できるようにし、道内の宿泊 業界で課題となっている人手不足解消につなげる狙いもある。従 業員のサービス向上が進めば、宿泊施設の高級化も期待できそう だ。 一方、平成32年には、高速道路の苫小牧中央IC完成予定。JR苫 小牧駅前の再開発計画は決まっていないが、訓練校開校で再び中 心部に賑わいが戻ってくる可能性が出てきたようだ。 吉野家失速 豚丼効果限定的 牛丼チェーン大手３社の５月の販売実績が発表された。 「吉野家」は、４年ぶりに復活した「豚丼」が好調で、既存店 売上高は0.1％増と２ヶ月連続のプラスだったが、ほぼ横ばい。 客数はプラス3.2％の大幅増だった。客単価は、「豚丼」が「牛 丼」より50円安いことから、3.0％ダウンした。客単価が低下し たが、客数は増え、売上アップにつながった。ただし、公課は限 定的との見方が優勢だ。 「すき家」は、５月の既存店客単価が２年半ぶりにマイナスに 転じ0.9％減。また、同客数も0.4％減と低調だったことから、同 売上は1.3％減と苦戦した。 牛丼並盛にみそ汁が無料でセットとなる松屋フーズの「松屋」 は売上高5.5％増、18ヶ月連続のプラスとなった。松屋は３社の 中で唯一、売上増が続いている。客数も3.0％増だった。 ｜不動産 www.hokuyonp.com 平成28年6月8日（水） 北洋新聞 三井不動産リアルティネットワー クは、2015年度の売買仲介取扱件数 が全国で37,827件となり、30年連続 で全国売買仲介取扱件数No.1を達成 した。 取扱件数は、錯塩如リ増加したも のの、2013年に記録した最高取扱件 数、42,550件には届かなかった。 同社が長期的に取扱件数を増やす ことができたのは、仲介手数料が収 益源だからだ。自社が事業主となら ないで「仲介」に専念すると、「高 く売らなければならない」という事 情がないので、成長を続けることも 可能となる。 仲介部門が軌道に乗ると、自社物 件の開発にシフトする不動産会社が 多いが、市況の変化に左右され在庫 を抱え苦しむことがある。 三井のリハウスは、仲介に専念す ることが最大の勝因だろう。もちろ ん、テレビＣＭなどで高い知名度を 実現し、他社を圧倒しているのも強 みだ。両手取引が多いとの指摘もあ る。 数が増加したという。 例えば、相談内容は、住みかえや 相続対策、資産処分など複雑化。今 年１月には既存住宅売買仲介業務の スタンダードとして導入した、「三 同社の発表によると、2015年度は、 井のリハウス360°サポート」好評 首都圏を中心に不動産価格が上昇に だ。 転じている一方で、超低金利や住宅 取得優遇税制などにより、中古住宅 同サービスは、同社の仲介で購入 取得ニーズは高まりを見せた。同社 した物件であれば、雨漏りやシロア では、顧客からの相談内容が多様化、 リ被害などの補修費用を同社が負担 高度化していることを受け、問い合 するというもの。 圧倒的知名度 三井のリハウス ３０年連続仲介首位 ｜娯楽 www.hokuyon.com 平成28年6月8日（水） 集計して算出した。 当ランキングの１位は、AAAの「恋音と雨空」だった。 2013年９月にリリースされたこの曲は、ストレートに 恋愛感情を唄ったラブソングで、若い女性を中心に共 「雨ソング」とは、「雨」、「レイン」、「Rain」、 感されている。 「レイニー」、「Rainy」のいずれかをタイトルに含む 上位30曲を抽出。同社の通信カラオケDAMの歌唱度数を ２位の中西保志「最後の雨」は、1992年８月にリリー スされ、悲しい失恋ソングの定番として、大人世代を 中心に根強い人気を誇る。倖田來未が2003年にカバー した同曲も21位にランクインしている。 ３位の徳永英明「レイニーブルー」は、1986年１月 に自身のデビュー曲としてリリースされた。リリース から30年経った今でも多くの人に歌われ続けている。 第一興商が集計 第一興商は、関東甲信地方の梅雨入りが発表され、 雨の日が多くなるこの時期に合わせ、通信カラオケDAM における「雨ソング」カラオケリクエストランキング 調査を実施した。 北洋新聞 「雨」を歌った曲は数多く存在する。「雨」は涙を 連想させ、恋愛模様を綴った歌詞に感情移入しながら 歌われる人も多いのではないだろうか。 パンダ不動産の中古マンション 詳しくはココをクリック!!
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