ONEbooklet „the family office for real estate“ INAHLT / CONTENT Über uns / Who we are4 Positionierung / Positioning6 Dienstleistungen / Services7 Investition / Investment8 Ausführung / Execution24 Verkauf / Sales40 Zusammenarbeit / Collaboration64 Impressum Gestaltung: Property One Druck: Mattenbach AG Bindung: Scherrer AG Buchbinderei Bildnachweis: Bruno Helbling Fotografie, Property One 3 ÜBER UNS / WHO WE ARE Urs Wietlisbach Investor Claudio Möhr Chairman Kevin Hinder Partner Sascha Rankov Transaction & Investment Advisory Timothy Dale Acquisition and Sales Yeliz Aygün Structural Engineering Technician 4 5 Roman Oberholzer Partner Tobias Ackermann Partner Marcel Egger Partner Tina Mustapic Structural Engineering Technician Anita Kilchmann Office Management Natascha Kühne Graphic Design POSITIONIERUNG POSITIONING DIENSTLEISTUNGEN / SERVICES Markt Market Partner Bau & Immobilien Construction & Real Estate Partners Architekten / Innenarchitekten Architects / Interior designers Dienstleistungen Services Investitionsprozess Investment Process Investitionsmöglichkeiten Investment opportunities Due Diligence / Finanzierung Due diligence / Financing Immobilien Real estate Kaufverhandlung / Purchase negotiations Kaufabschluss Transaction Projektentwicklung Project Development Ausführung Execution Grundstücke Plots Banken / Banks Zielgruppe / Target audience Rechtsanwälte / Lawyers Treuhänder / Trustees Generalunternehmer General contractors Steuerberater / Tax advisors Projektentwickler Project developers Investition Investment Organisation / Organisation Family Offices Landschaftsarchitekten Landscape architects 6 Partner Finanz & Beratung Finance & Consulting Partners Suche / Search Vermarktungskonzept Marketing Concept Vermögensverwalter / Asset managers Makler Brokers Bauprozess Construction process Verkauf Sales Szenarien / Scenarios Vorbereitung / Preparation Private Kunden Private Clients Verkaufsprozess Sales process Institutionelle Investoren Institutional Investors Legende Legend Kompetenz Property One Property One expertise Fachwissen externe Partner Specialised expertise from outside partners 7 Seven Senses | ZG CH-6300 Zug Mehrfamilienhaus 7 Wohnungen 8 Investition Ausführung Verkauf 9 R1416 | ZH CH-8001 Zürich Wohn- und Geschäftshaus 4 Wohnungen, 1 Shop 10 Investition Ausführung Verkauf Abbruch Neu 11 B3648 | ZH CH-8405 Winterthur 64 Wohnungen 12 Investition Ausführung Verkauf 13 Isola | ZH CH-8805 Richterswil 2 Mehrfamilienhäuser 45 Wohnungen 14 Investition Ausführung Verkauf 15 S12 | ZH CH-8802 Kilchberg Neubauprojekt Villa 16 Investition Ausführung Verkauf 17 Unique | ZH CH-8802 Kilchberg Villa mit Bootshaus 18 Investition Ausführung Verkauf 19 F8 | ZH CH-8002 Zürich Renditeobjekt 4-Parteienhaus 20 Investition Ausführung Verkauf 21 B38 | ZG CH-6300 Zug Wohn- und Geschäftshaus 5 Büroräumlichkeiten 3 Dienstleistungsflächen 22 Investition Ausführung Verkauf 23 Sissi | Österreich AU-8010 Graz 8-Zimmer-Penthousewohnung 24 Investition Ausführung Verkauf 25 Lasia | ZH CH-8049 Zürich 4.5-Zimmer-Wohnung 26 Investition Ausführung Verkauf 27 Casa Visso | AG CH-8967 Widen 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus 28 Investition Ausführung Verkauf 29 Carletta | GR CH-7050 Arosa 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung 30 Investition Ausführung Verkauf 31 Cocoon | SZ CH-8855 Nuolen 7.5-Zimmer-Villa 32 Investition Ausführung Verkauf 33 Lumina | SZ CH-8855 Nuolen 8.5-Zimmer-Villa 34 Investition Ausführung Verkauf 35 Diamond | SZ CH-8834 Schindellegi 4.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse 36 Investition Ausführung Verkauf 37 Rivarama | SZ CH-8855 Nuolen Allgemeingebäude www.rivarama.ch 38 Investition Ausführung Verkauf 39 SunSet | SZ CH-8834 Schindellegi Garten- / Attikawohnung, DEFH, Villa www.sunset-sz.ch 40 Investition Ausführung Verkauf 41 Diamond | SZ CH-8834 Schindellegi 4.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse 42 Investition Ausführung Verkauf 43 Sunrise | ZH CH-8714 Feldbach 12-Zimmer-Anwesen www.sunrise-zh.ch 44 Investition Ausführung Verkauf 45 Deluxe | ZH CH-8802 Kilchberg 4.5-Zimmer-Wohnung 46 Investition Ausführung Verkauf 47 Solitaire | ZH CH-8824 Schönenberg 9-Zimmer-Villa mit Atelier 48 Investition Ausführung Verkauf 49 Rivarama | SZ CH-8855 Nuolen Baulandparzellen www.rivarama.ch 50 Investition Ausführung Verkauf 51 Serenity Bay | SZ CH-8852 Altendorf Baulandparzellen 52 Investition Ausführung Verkauf 53 Rubin | SZ CH-8806 Bäch 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung 54 Investition Ausführung Verkauf 55 Unique | ZH CH-8802 Kilchberg Villa mit Bootshaus 56 Investition Ausführung Verkauf 57 Ambience | ZH CH-8908 Hedingen 9-Zimmer-Villa 58 Investition Ausführung Verkauf 59 Villa 360˚ | ZH CH-8832 Wollerau 10.5-Zimmer-Villa 60 Investition Ausführung Verkauf 61 One more thing | ZH CH-8008 Zürich Apartment Suite 62 Investition Ausführung Verkauf 63 Property One steht Ihnen in allen Angelegenheiten rund um hochwertige Immobilien mit Rat und Tat zur Seite, von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Vermarktung / Verkauf, von einer reinen Vision bis zu Ihrem Einzug in Ihr Traumhaus, respektive Ihrer Immobilien Investition. Wir sind ein kompetentes Team und decken alle Bereiche intern ab, die einen zeit- und kosteneffizienten und damit erfolgreichen Projektverlauf garantieren. Auf Wunsch bilden wir sowohl für private Auftraggeber als auch für professionelle Investoren das Zentrum der Planung, Koordination und Organisation zwischen allen am Projekt beteiligten Akteuren. Property One is your exclusive real estate service provider. We handle every aspect of your real estate investment – from the initial idea to the successful marketing and sale of your property. We will be there every step of the way – from the vision to the day you move into your dream house. Our reliable team of experts handles all aspects of the transaction internally to ensure that each project is completed quickly, cost-effectively and successfully. Private clients and professional investors can request that we serve as the primary contact responsible for planning, coordinating and organising all of the players involved. Die Umsetzung eines Auftrages lässt sich im Wesentli chen in drei Phasen unterteilen: die Suche nach einem Objekt, einem Grundstück oder einer Investitionsmöglich 64 keit, darauf folgend die Projektentwicklung, also die Or ganisation und Verkaufsvorbereitung und schliesslich die Ausführung des Projekts sowie den möglichen Verkauf. Damit wir unsere Kunden optimal unterstützen und den Erfolg garantieren können, haben wir uns innerhalb dieser Phasen vor allem auf Bereiche spezialisiert, die für die Optimierung der Kosten bei Investoren, beziehungsweise für die Maximierung von Verkaufserlösen entscheidend sind. Durch die bewusste Integration externer Dienstleister wie zum Beispiel Architekten, Innenarchitekten oder Landschaftsarchitekten, die ihrerseits erfahrene Spezialisten auf ihrem Gebiet sind, können wir Ihnen umfassende Gesamtlösungen anbieten. Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne für einzelne Auftragsphasen oder Teilbereiche zur Seite. Each project essentially consists of three phases. The first is the search for a property, plot or investment opportunity. This is followed by the project development phase, which consists of all matters relating to organising and preparing the transaction. The project is implemented and the potential sale completed in the final step. We want to provide our customers with the best possible support to guarantee successful transactions. This is why our team focuses specifically on areas that are decisive in optimising costs and maximising returns for investors. We collaborate with outside service providers, including architects, interior designers and landscape architects, to provide comprehensive solutions from a single source. Of course, we can also offer our services for individual project phases or areas as needed. ZUSAMMENARBEIT / COLLABORATION Marktpreisschätzungen Market price estimates Objektstrategie Property strategy Käuferberatung Buyers advisory service Projektentwicklung Project Development Verkauf / Sales Suche Search Vermarktung Marketing Planung / Ausführung Planning / Execution You & Property One Vermittlung Brokerage Wettbewerb Competition Bauleitung Construction supervision and management 65 Investorenpooling Investor pooling Portfolio Entwicklung Portfolio development Objektfindung Finding the right property Family Office for Real Estate Investment Strategieentwicklung Strategic development Reporting Portfolio Beratung Portfolio consulting Joint Venture 66 Property One Partners AG Seestrasse 455b CH-8038 Zürich T +41 44 487 20 40 Property One Investors AG Höh-Rohnenweg 8 CH-8832 Wilen b. Wollerau T +41 43 541 49 28 [email protected] www.propertyone.ch
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