Wohnen an der Böllberger Mühle und alten Brauerei

WOHNEN AN DER BÖLLBERGER MÜHLE UND ALTEN BRAUEREI:
FLÄCHENNUTZUNGSPLAN WIRD GEÄNDERT
Idyllisch an der Saale gelegen soll ein neues Wohngebiet entstehen. Nachdem
der Stadtrat vor einem Jahr der Aufstellung des dafür notwendigen
Bebauungsplans zugestimmt hatte, soll nun auch die nötige Änderung des
Flächennutzungsplans erfolgen.
„Die Planänderung ist nicht mit negativen Auswirkungen für Natur und Umwelt
verbunden, da mit der parallel erfolgenden Aufstellung der Bebauungspläne
Maßnahmen zum Ausgleich der Eingriffe in Natur und Landschaft sowie zum
Schallschutz festgesetzt werden“, heißt es zur Begründung im Plan. Eine
stärkere Beeinflussung des Mikroklimas und der Luft, zum Beispiel durch
Luftschadstoffe sei aufgrund der vorgesehenen oder sich in Umsetzung
befindenden Nutzungen nicht zu erwarten, heißt es in der Begründung der
Stadt. Außerdem erklärt die Stadt, dass mit der Verlagerung des SaaleRadwanderweges in Ufernähe wird bisher kaum oder wenig gestörte Biotope
tangiert werden. Auch die Mischung aus öffentlicher Nutzung der Uferbereiche
und die private Wohnnutzung könnten Interessenskonflikte erzeugen.
Der Entwurf des Bebauungsplan
Das Areal umfasst unter anderem die Hildebrandtsche Mühle und die Brauerei,
aber auch Kaffeegarten, Sportplatz und Kleingartenanlage. Neben der Sanierung
von Bestandsgebäuden ist auch die Errichtung diverser Neubauten wie
Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser vorgesehen. In der Böllberger Mühle
sollen Werkstätten, Büros und Loftwohnungen entstehen, Geld soll auch ein
Wasserkraftwerk einspielen. Das Saaleufer selbst wird für die Öffentlichkeit
zugänglich gemacht. Im Bereich zwischen dem alten Ortskern von Böllberg und
den Tennisplätzen am Sportparadies soll der Saale-Radwanderweg entlanglaufen.
Die jetzige Rohrbrücke soll künftig auch von Fußgängern genutzt werden
können. Der komplette Bereich entlang des Böllberger Wegs zum neuen
Wohngebiet hin soll mit Bäumen bepflanzt werden.
(Foto: Ralf Liebegott)

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