GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN DER Z Ü R C H E R I N N E N S TA D T, INMITTEN BESTER GESELLSCHAFT DIE LIEGENSCHAFT DIE GUTE ADRESSE FÜR GUTE GESCHÄFTE IN DER ZÜRCHER CITY – WILLKOMMEN. OBJEKT: Die Liegenschaft «Haus zum Sihlgarten» wurde vom berühmten Architekten Karl Egender entworfen, 1948 erstellt und erhielt 1954 von der Stadt Zürich die Auszeichnung «für gute Bauten». Das fünfgeschossige Gebäudeverfügtüberca.5000m²Büro-,1200m²Laden-undca.1000m²LagerundArchivflächen.Überdie helle, grosszügige Eingangshalle gelangen Sie mit einem der beiden Aufzüge oder über das Treppenhaus bequemzuIhrerMietfläche.ZurLiegenschaftgehören80Parkplätze,diefürIhreMitarbeiterundKunden zur Verfügung stehen. LAGE: DasGeschäftshausTalacker41befindetsichimZentrumderZürcherCity.Hauptbahnhof,Bahnhofstrasse und Paradeplatz sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Viele namhafte Unternehmen sind am und um den Talacker angesiedelt, welcher auch als das kleine Bankenviertel bekannt ist. Die Tramhaltestelle der Linien 2und9befindetsichdirektvordemHaus.DieseLiegenschafteignetsichalsofüralle,dieaufzentral gelegene, repräsentative Büros in Zürich Wert legen. FLÄCHEN: Die Räumlichkeiten bestechen durch eine beeindruckende Aussicht und beste Bedingungen für eine guteArbeitsatmosphäre.Diebestehende«Säulenkonstruktion»erlaubteineäusserstflexibleRaumaufteilung IhrerMietflächeundkannsomitvieleBedürfnissedesNutzerserfüllen.DieverfügbarenFlächensowiedie Grundrisspläne ersehen Sie auf dem separaten Factsheet. KONDITIONEN: Die Räumlichkeiten werden zu üblichen Marktkonditionen angeboten. Je nach Vertragsdauer, Innenausbau und Ihren Wünschen und Bedürfnissen unterbreiten wir Ihnen gerne ein massgeschneidertes Angebot. Flughafen Kloten SIH Rümlang E Dietikon A4 TRA SSE ST PE LI TRAS K AN ER Schwerzenbach HOFS RA CK Dübendorf Altstetten City SS LA Schlieren BAHN Wallisellen LS SIH TA A1 RT E Oerlikon LPO LS TR AS SE TA A3 TA Greifensee SE Zürichsee LA Zollikon CK ER EAD PA R T Z PLA SELN HOFS G AS SE SE TRAS TR WE LS SE B ER TA RAS BAHN AU ST AU TOB AHN RIC HT UNG CHUR/ LUZERN CH LEI R BÜ KL IPL AT Z DIE NACHBARSCHAFT In bester Gesellschaft - die Bahnhofstrasse, der Paradeplatz mit seiner Umgebung - das Zentrum von Zürich - wo die berühmtesten Brands ihre Adressen und die Banken ihre Niederlassungen haben. 1 1 4 6 2 Ihr neuer Standort? 2 5 3 6 5 1 2 3 4 Die SIhlporte, der westliche Eingang in die Zürcher City. Der Botanische Garten Zürich ist dem Institut der Universität für Systematische und Evolutionäre Botanik zugeordnet. Buchstäblich über den Dächern von Zürich wurde vor mehr als zehn Jahren das HAUTE als Clubrestaurant mit Bar eröffnet. Das Kaufleuten ist ein Restaurationsbetrieb bestehend aus Restaurant, Bar, Hof und Club. 3 4 5 6 Die Bahnhofstrasse ist eine ca. 1,4 Kilometer lange Strasse in Zürichs Zentrum. An ihr befinden sich zahlreiche Warenhäuser, Boutiquen grosser Modedesigner, Schmuck- und Uhrenläden sowie Luxushotels. Der Paradeplatz, den die Bahnhofstrasse quert, gilt als Zentrum des Schweizer Bankenplatzes mit der UBS, Credit Suisse, etc. Beratung und Vermietung: Petra Bähler [email protected] Tel. 043 344 65 16 www.kmp.ch Adrian Häfeli [email protected] Tel 043 344 65 41 www.kmp.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kuoni Mueller & Partner Investment AG Schweizergasse 21 8001 Zürich Disclaimer: Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit jeglicher Informationen, Prognosen oder Meinungen wird weder seitens der Verkäufer bzw. deren Vertreter noch seitens KM&P eine ausdrückliche oder konkludente Haftung oder Garantie übernommen. Dies gilt ebenfalls für Informationen, die schriftlich, mündlich, elektronisch oder in einer anderen Form an interessierte Parteien oder ihre Berater zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für mögliche Irrtümer, Lücken und Fehler in dieser Broschüre oder anderen schriftlichen oder mündlichen Informationen wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen. Zahlenangaben sind auch dort, wo nicht ausdrücklich vermerkt, wie beispielsweise das Flächenangebot in dieser Broschüre, als Circa-Angaben zu verstehen, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Provisionsansprüche Dritter werden ausgeschlossen.
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