NETTO! VORSORGEWOHNUNG 3 ZIMMER, BAD

NETTO! VORSORGEWOHNUNG 3 ZIMMER, BAD, WC, LOGGIA...
1609/14054, Wohnung in 1230 Wien
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
82 m²
Kaufpreis:
€ 277.917,-
Terrasse:
27,5 m²
Ertrag:
3,09%
Loggia:
6,3 m²
Provision:
12.600 €
Keller:
1,9 m²
Betriebskosten:
€ 268,64
Heizwärmebedarf:
36,6 kWh/m² pro Jahr, Klasse: B
Christian Theussl
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
RE/MAX First, Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
Tel: 01 997 1000
E-Mail: [email protected]
1609/14054
NETTO! VORSORGEWOHNUNG 3 ZIMMER, BAD, WC, LOGGIA...
Videolink: http://goo.gl/30luqO kopieren Sie den Link in Ihren Browser oder KLICK HIER
Anlage/Vorsorgewohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger Lage des 23.
Bezirk. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock. Das Wohnhaus wurde 2010 errichtetet und bietet Neubaustandard
mit guter Bauausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz der gesondert miterworben
werden muss. War bisher mit 3% Randite vermietet!
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche (kann mit wenig Aufwand abgetrennt werden) Bad, WC, und
einem Vorraum.
Ausstattung
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ Fließen, Feinstein in Bad, WC, Vorraum und Küche
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche mit Markengeräten von Neff und Siemens (Neuwert € 7.500,-, 4 Jahre alt)
+ gute Raumaufteilung
+ große Terrasse (ost) und Loggia (west) ausgerichtet
+ Gegensprechanlage
TG-Stellplätze:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist zusätzlich für brutto € 16.500,- zum Kaufpreis der
Wohnung mit zu erwerben!
Tolle Lage, ruhig und gut angebunden!
Netto-Kaufpreis Wohnung: € 277.917,Kauf Stellplatz: € 13.750,20% USt: € 58.333,Gesamtkaufpreis brutto: 350.000,Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing.
Sonstige Angaben
Energiezahlen lt. Energieausweis aus dem Jahre 2007
+ Energieklasse B
+Spezifischer Heizwärmebedarf: 36,59 kWh/m2.a
BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift,
Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. Martin
Verhunc oder Herr Christian Theussl jederzeit unter 0676 433 08 20 oder per E-Mail unter
[email protected] zur Verfügung
Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer
Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3
MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Änderungen vorbehalten!
1609/14054
NETTO! VORSORGEWOHNUNG 3 ZIMMER, BAD, WC, LOGGIA...
1609/14054
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1609/14054

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