家 族のよくばり、すべて叶えました。 長岡市 IC これまでの建築実績の中で特に好評だった要素をたっぷりと詰め込んだモデルハウスをベストプライスでご提供致します。 自分らしく暮らしを楽しみたい モデルハウスオーナー様 大 募集！ 長 岡 市 の 新 しい街 国 道 号 長 岡 東 バ イ パ ス 高 畑 ・宮 内 隣 接 で 交 通 ア ク セ ス 良 好 ！ 宮 内 原 信・コ メ リ・ゲ オ・ア テ ー ナ な ど 人 気 の シ ョッ プ ま で 徒 歩 圏 内 。 ま た 、ク ロ ス タ ウ ン 近 郊 に は 大 型 ス ー パ ー 建 設 予 定 ！ 17 ﹁クロスタウン旭 岡 ﹂ 上条町 2016 年 5月21 住宅展開催! お 掃 除・お 洗 濯 楽 チン ! 水 回り動 線 エ ネルギ ーをつ くる家 土地価格 1,023.8 万円 ＋ 建物価格 2,774.2 万円 蓄電池&エネファー ム ＝ 販売価格 3,798 万円（税込） 35年返済、借入金額3300万円、頭金498万円 変動金利0.725%で計算 ※金額は条件によって異なります。 ＜分譲概要＞ 使い方自由！ ■ 所 在 地：長 岡 市 上 条 高 畑 土 地 区 画 整 理 事 業 地 内 保 留 地第6街区5/名称:クロスタウン旭岡 日（土） ■ 交通:JR信越 本線宮内駅 徒歩約2000m ■ 土地面積:223.00㎡ (67.45坪) ■ 構造:木造2階建 ■ 地目:宅地(完成時) ■ 築年月:H28.5.19完成予定 ■ 現況:建築中 ■ 引渡:住 宅展示会終了次第、お引渡となります。 ■ 取引態様:売 月々 返済 広い庭 円（税込） 主 ■ 道路:換地処分後長岡市道/消雪パイプあり ■ 設 備:下水道/上水道/都市ガス/区画内道路消雪あり ■ 確認番号:NK第15長01612号 お 問 い 合 わ せ は こちら ● 1 F 床 面 積 ／ 6 3 . 2 9 ㎡（ 1 9 . 1 4 坪 ） クレバリーホーム長岡店 ● 2 F 床 面 積 ／ 5 0 . 0 5 ㎡（ 1 5 . 1 4 坪 ） ● 延 床 面 積 ／ 1 1 3 . 3 4 ㎡（ 3 4 . 2 8 坪 ） ● 建 築 面 積 ／ 6 4 . 9 5 ㎡（ 1 9 . 6 3 坪 ） ● 施 工 面 積 ／ 1 3 3 . 2 1 ㎡（ 4 0 . 2 8 坪 ） 全国に広がるネットワーク 加 盟 店 のネットワークは全 国に展 開 中 、家づくりのご相 談 はお 近くのクレバリー ホ ー ムに気 軽 にご相 談くださ い。 「すべてはお客 様が末 永く安 心して暮らせるために 」をモットーにクレバリーホーム以 外にもツー バイフォ ー 住 宅 からマンション等 の 大 型 建 設まで 幅 広 い 建 物を http://www.matasuke.co.jp/ 新潟 (社)全日本不動産協会会員・新潟県知事免許 (3) 4452号 新潟県知事許可 (特-22) 第20578号 手がけています。 ガーデニングに ぴったりです! 家 族 の 笑 顔とゆとりの 暮らしを 育 む 、女 性 目 線 の 住まい「 s h u f u l e（シュフレ ）」で は 、女 性 が 理 想とする 暮らしの アイデ ア に「 育 む 」というキ ーワ ードをプラス 。そ れ が「 家 族 の き ず な を 育 む 間 取り」 「 ゆとりを 育 む 家 事 動 線 」 「豊かな空間を育む収納」 「 快 適 性 を 育 む 最 新 設 備 」の ４ つ のコン セプト。そ れらをもとに 、 「 s h u f u l e（ シュフレ ）」は カタチ 作られ て い ます。 LDK 2F 和室 蓄 電 池 ･ エネファーム・クレバリーホームシュフレモデル ビングとして 使 えるくつろぎ 空 間 で す 。 元 気 な お 子 様 が どろ ん こ で 帰って き て も 水 回 りが 近くに あ る の で 安 心 で す 。 AVファニチャー LDK (15.73帖) エネルギーを賢く蓄えて、エコな暮らしを実現！ 玄関 リチウムイオン蓄電システム 洋室 (5.5帖) 洋室 (5.5帖) お 子 様 の 成 長 により、将 来 的 に 収 納 で 間 仕 切りが 出 来 るようにしました 。 喧 嘩 の な い 様 、同じ広 さにしました 。 物 干しスペ ース ホール 部 屋 を 通らずに 物 干し場 に 行 けるの で 、奥 様 の ストレスフリー になります 。 おトクな深夜電力をためて日中や早朝・夜間に活用し電気 晴 れ の 日 は 外 物 干しが でき 、雨 雪 の 日 は 室 内 物 干しが 出 来 るの で 1 日 中 安 心 で すよ 。 料金を低減するなど、電気を蓄えることでかしこくつかうこ とができます。 トイレ 停電時には非常用のバックアップ電源としても活用できま す。 外水栓 私たちの暮らしが豊かに広がる ウォークイン クローゼット 子供部屋 カウンター 階段下 収納 電力を蓄えて上手に活かす ゲ ー ムや D V D など、テレビ 周りの 細 々 とした モノをまとめ て 収 納 できます 。 和室 (4.5帖) 忙し い 奥 様 の ストレ スフリー の 使 い 勝 手 ( お 掃 除 ･ お 洗 濯 が 楽 チン) です 。 物干し金物 トイレ AVファニ チャー PS 水 回り動 線 ただいま動線 主寝室 (7.5帖) 来 客 時 の 客 間として 、また はセカンドリ 物干し金物 4 1F 6 3 . 2 9 ㎡（ 1 9 . 1 4 坪 ） 2 F 床 面 積 ／ 5 0 . 0 5 ㎡（ 1 5 . 1 4 坪 ） 延 床 面 積 ／ 11 3 . 3 4 ㎡（ 3 4 . 2 8 坪 ） 1F床面積 ／ 浴室 洗面所 3F 勝手口 エネファーム 小屋裏収納 (8.0帖) 家で使う電気とお湯を一緒につくりだすシステムです。 電気は、化学反応を利用したまったく新しい方法で、安全・ クリーンに発電。さらに、発電のときに生まれた熱を有効に 小屋裏収納 使って、お湯をつくります。 電気は、照明や家電製品に。お湯は、キッチンやお風呂に。 ひ な 祭りセットや 、端 午 の 飾 間 セットなど季 節 物 の エネルギーをフルに活用するシステムです。 冷たい空気 冷気 暖気 冷気 暖気 食 材 をストックしたり、水 回り用 品 (トイレットペ ー パ ー ･ グッズ など外 用 具 置 場として 、コ ート掛 けとして も 使 える多 目 的 収 納 で す 。 よく収 納 できます 。 シャンプ ー ･リンス ･ 洗 剤 など) も ストックできます 。 固 定 階 段 で 上り下りできるの で 、安 心 安 全 で すよ 。 夏 は 涼しく、冬 は 暖 か い 。これは 現 代 の 住 宅 にとって 欠 かすことのできない基本性能です。 クレバリーホームの 住まいは、2 0 2 0 年に義 務 化が予 定 されている省エネ住 宅 基 準 のさらに上をいく「 認 定 低 炭 素 住 宅 」と同じレベ ルの 高 気 密・高 断 熱・高 遮 熱 性 能を実 現しています。この 未 来 の 基 準に先 行して適 合した住ま いをお届けしています。 111 ハイブリッド構法」。 地 震や 台 風といった 万 が 一 の 自然 災 害 から 大切なご家族やマイホームを守ります。 医療福祉エリア 岡 商業系エリア イ パ ス 6街区 原信宮内店 家全体を強固に結合する高精度HSS金物 接 合 部 の な か で 特 に 重 要 な 柱と梁 の 接 合 には HSS金物を使用し、接合部の欠損量を最小限に 抑え、接合強度を高めています。 ｺﾒﾘﾎｰﾑｾﾝﾀｰ ガスト 宮内店 長岡宮内店 立川綜合病院 移転予定地 現 在 建 設 中 の 新 立 川 病 院 が すぐ裏 に あります 。急 な 体 調 不 良 のときすぐに行 ける距 離 だから安 心して 生 活 できる場 所 です 。 （平成28年度中完成予定） 住居系エリア バ 1 階と2 階を貫く通し柱をバランスよく配し た S P G 構 造 に 、強 固 な 6 面 体 の モノコック 構造をプラスしたオリジナルの「プレミアム・ 新 立 川 病 院 が 徒 歩 圏 内 だ から安 心！ 旭岡中学校 東 クレバリーホームでは、長い歳月でも色あせや劣化がほと んどみられない 特 性をもつ外 壁タイルを採 用。自然 素 材 ならではの高級感や重厚感に加え、優れたメンテナンス性 により、20 年後も 30 年後もその美しさを保ちます。 2020年義務化予定の省エネ基準を上回る 高気密・高断熱・高遮熱仕様 クレバリーホーム 分譲住宅 プ レミアム・ハ イブリッド 構 法 地 震 や 台 風 から大 切 なご家 族と マ イホ ー ムを 守 る 強 靭 な 構 造 利 便 性 に優 れ た 周 辺 施 設 豊田小学校 上越新幹線 太陽光線（紫外線） タオ ル や 着 替 え ･ 洗 濯 物 など、効 率 汚 れを 寄 せ つ け な い セ ルフクリー ニング の 住 ま い 2020年省エネ基準適合 冬 食品庫 ゴ ルフバックや 釣 竿 など趣 味 の 道 具 置 場として 、除 雪 道 具 やガ ー デ ニング クレバリーホームの豪華仕様 外 壁 総 タイル 夏 サニタリーファニ チャー 長 家 族 が 末 永く快 適 に暮らせる 収 納として 使 えます 。趣 味 の 本 や パソコン 等 を 持 ち 込 ん で 、趣 味 部 屋 利 用として も 使 えます 。 シューズインクローゼット お 子 様 の 通 学も徒 歩 圏 内！ 豊 田 小 学 校・旭 岡 中 学 校 が 徒 歩 圏 内！ こ れ から 子 育 て を さ れる 方 に は 小 学 校・中 学 校 が 徒 歩 圏 内 な の でとて も 安 心・快 適 な 場 所 で す 。雪 が 降って も 送 迎 には 困ら な い 場 所 で 、お 子 様 も 元 気 に 登 校 できる距 離 で すね！ 宮 内ショッピングタウン が 近 い！ 宮 内 までアクセス 良 好 で す！ 宮 内 原 信・コメリ・ゲ オ・ア テ ー ナ など 人 気 の ショップ ま で 徒 歩 圏 内 。また 、クロスタウン 近 郊 には 大 型 ス ー パ ー 建 設 予 定！ 床暖房 ＜クロスタウン旭 岡 概 要 ＞ ■ 所 在 地 : 長 岡 市 上 条 高 畑 土 地 区 画 整 理 事 業 地 内 保 留 地 第 6 街 区 5 / 名 称 :クロスタウン旭 岡 ■ 用 途 地 域 : 第 1 種 中 高 層 住 居 専 用 地 域 ■ 建 蔽 率 : 6 0 ％ ■ 容 積 率 : 2 0 0 ％ 底冷えがするという土地柄、床暖房を採用。 温水循環や電気発熱体で、床を加熱し、床から放射される輻射熱で部屋を暖める暖房システム 2 0 0 0 m ■ 学 校 区 : 豊 田 小 学 校 約 5 0 0 m / 旭 岡 中 学 校 約 4 0 0 m ■ 道 路 : 換 地 処 分 後 長 岡 市 道 / 消 雪パイプ あり ■ 設 備 : 下 水 道 / 上 水 道 / 都 市ガス/ 区 画 内 道 路 消 雪 あり ■ 現 況 : 完 成 済 ■ 引 渡 : 住 宅 ■ 都 市 計 画 : 市 街 化 区 域 ■ 地 目 : 宅 地 ( 完 成 時 ) ■ 構 造 : 木 造 2 階 建 ■ 土 地 面 積 : 2 2 3 . 0 0㎡ ( 6 7 . 4 5 坪 ) ■ 延 床 面 積 : 1 1 3 . 3 4㎡ ( 3 4 . 2 8 坪 ) ■ 駐 車 場 : 2 台 ■ 交 通 : J R 信 越 本 線 宮 内 駅 徒 歩 約 展 示 会 終 了 次 第 、お引 渡となります。 ■ 取 引 態 様 : 売 主
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