2016 年 5 月 25 日 報道関係各位 学校法人大妻学院 三菱地所株式会社 株式会社三菱地所設計 千代田区三番町で大妻学院の千代田キャンパス拡充 「大妻女子大学Ｈ棟」竣工 ～「三菱地所グループ」がグループ総合力により学校施設開発を先導～ 三菱地所株式会社は、東京都千代田区三番町において開発を進めてまいりました「大妻女子大学Ｈ棟」が本年 5 月 31 日 に竣工予定であり、竣工同日付にて、本計画の土地建物を学校法人大妻学院に引き渡します。 本計画は、21 世紀の女子大学として更なる充実を図る大妻女子大学を運営する大妻学院が、創立 100 周年であった 2008 年以来進めている「千代田キャンパス再開発プロジェクト」の一環であり、2016 年度に同大学多摩キャンパスから比較 文化学部が、2017 年度には社会情報学部が移転を開始します。本プロジェクトにより、大学の都心回帰の一翼を担い、創立 108 年を迎えた大妻学院の歴史に新たな 1 ページが刻まれ、三番町にて次の 100 年を見据えた新たな教育の場が誕生す る事となりました。本計画を含めた一連の「千代田キャンパス再開発プロジェクト」への支援により、大妻女子大学の志願者数 は順調に推移しており、千代田キャンパス拡充の効果が図れる事となりました。 ▲「大妻女子大学Ｈ棟校舎」外観 本計画は、三菱地所が 2009 年より「大妻学院本館」のプロジェクトマネジメント支援を実施していた中で、大妻学院の更な る千代田キャンパスの拡充を図りたいというニーズに応えるため、隣接ビルを三菱地所が購入、校舎を新築の上、大妻学院 に譲渡するというスキームを考案し、グループ総合力で施設開発を推進したものです。 三菱地所グループは、総合ディベロッパーとして培ってきたノウハウ、ネットワークを活かし、今後も学校運営の各側面から不 動産ソリューションを提供していきます。 ■本計画における三菱地所グループの役割 三菱地所株式会社 建築主,既存ビルのテナント移転業務 株式会社三菱地所設計 設計監理業務 三菱地所レジデンス株式会社 事業協力 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 計画地の不動産仲介業務 三菱地所コミュニティ株式会社 アフターサービス業務 ■物件概要 所 在 地 東京都千代田区三番町 28 番 1 売 主 三菱地所株式会社 買 主 学校法人大妻学院 敷地面積 1,481.67 ㎡ 延床面積 6,000.81 ㎡ 階 数 地下 2 階、地上 8 階建 建物用途 学校（大学校舎） 設計監理 株式会社三菱地所設計 施 工 前田建設工業株式会社 ｽｹｼﾞｭｰﾙ 2014 年 11 月 新築工事着工、売買契約締結 2016 年 5 月 竣工、大妻学院へ引渡 2016 年 9 月 大妻女子大学校舎として使用開始予定 ■建物設計のポイント 【デザイン】 ・大妻女子大学千代田キャンパスの校舎として既存校舎との連続性と調和に配慮 ・暖かみと先進性を兼備えた内外装計画 ・周辺地域へも配慮した外構計画 【 環 境 】 ・教室の窓から階段室上部の換気窓へと風の抜ける自然換気システム ・周辺環境との調和を図る外構・植栽計画 【 設 備 】 ・最先端の教育を支える情報処理設備 【 安 全 】 ・自然採光を取り込んだ明るく安全な階段室・共用部 ・大地震時における耐震性能として重要度係数 1.25 を確保 ■内部完成予想 CG エントランス ラウンジ 講義室 情報デザイン実験室 本計画のほか、「大妻学院本館」の再開発において三菱地所が再開発のプロジェクトマネジメント支援と、三菱地所設計が コンストラクションマネジメント業務（以下、「ＣＭ業務」）を、「大妻女子大学校舎棟」改修および「大妻女子大学別館」建替に おいて三菱地所設計がＣＭ業務を、「大妻久我山寮」において三菱地所レジデンスが開発、三菱地所設計が設計監理業務 を実施致しました。 本計画 ■周辺地図 大妻学院本館 大妻女子大学別館 大妻久我山寮(東京都世田谷区) 三菱地所による 三菱地所設計による 三菱地所レジデンスによる プロジェクトマネジメント支援 CM 業務 売建業務 （2009 年 10 月～2014 年 9 月） （2012 年 8 月～2014 年 3 月） （2010 年 8 月～2012 年 3 月） 【学校法人大妻学院】 創 立 1908 年 理事長 花村 邦昭 □大妻女子大学・短期大学部・大学院 所在地 東京都千代田区三番町 12 番地 東京都多摩市唐木田 2 丁目 7 番地 1 □大妻中学高等学校 所在地 東京都千代田区三番町 12 番地 □大妻多摩中学高等学校 所在地 東京都多摩市唐木田 2 丁目 7 番地 1 □大妻中野中学高等学校 所在地 東京都中野区上高田 2 丁目 3 番 7 号 □大妻嵐山中学高等学校 所在地 埼玉県比企郡嵐山町菅谷 558 【三菱地所株式会社】 設 立 1937 年 5 月 所在地 東京都千代田区大手町一丁目 6 番 1 号 代表者 取締役社長 杉山 博孝 従業員 719 名（2016 年 4 月 1 日現在） 事 業 オフィスビル・商業施設等の開発、賃貸、管理 収益用不動産の開発・資産運用 住宅用地・工業用地の開発、販売 余暇施設等の運営 不動産の売買、仲介、コンサルティング 【株式会社三菱地所設計】 設 立 2001 年 3 月 所在地 東京都千代田区丸の内二丁目 5 番 1 号 代表者 取締役社長 大内 政男 従業員 600 名（2016 年 4 月 1 日現在） 事 業 建築の企画・設計監理 都市・地域計画 建築コンサルタント
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