Wohngebiet "Am Lindenberg"

Wohngebiet "Am Lindenberg"
38170 Stadt Schöppenstedt
Exposé zum Bauplatz
23/67
Alle Angaben ohne Gewähr.
Bauplatznr: 23/67
Online-ID: B00133171
Größe:
659,00 m²
Preis:
72,00 €/m²
Nutzung:
Allgemeines Wohngebiet (WA)
(erschlossener Baulandpreis)
GRZ / GFZ:
0,40 / 0,80
(provisionsfrei)
Geschosse:
II
Hinweis:
Bauweise:
offen
Gesamt:
47.448,00 €
Kaufvarianten:
Kauf zum Preis von EUR
47.448,Erbbauzins zu EUR 2.359,22
p.a.
Abl. der Erschließungskosten
zu EUR 27.295,78 und
Erbbauzins zu EUR 995,09
p. a.
Lage des Bauplatzes im Baugebiet
Dachform:
35°-50°
Kontakt:
Vertrieb:
Klosterkammer Hannover
Herr Ralf Schnelle
Eichstraße 4
30161 Hannover
Tel.: 0511 34826-210
http://www.klosterkammer.de
Foto des Baugebiets
Das Baugebiet:
Das Baugebiet Lindenberg befindet sich in leichter Süd-Hanglage
im Nord-Ost Rand von Schöppenstedt.
Die Klosterkammer Hannover bietet voll erschlossene
Baugrundstücke zur Größe von 500 qm bis 659 qm zur sofortigen
Bebauung an.
Die Grundstücke können in Erbpacht erworben werden:
Erbbauzins p.a. inkl. Erschließungskosten zz. 3,58 € / qm
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Stand: 22.05.2016
Wohngebiet "Am Lindenberg"
38170 Stadt Schöppenstedt
Erbbauzins p.a. ohne Erschließungskosten zz. 1,51 € / qm
Erschießungskosten zz. 41,42 € / qm
Beispiel:
Der jährliche Erbbauzins für ein Grundstück von 500 qm Größe beträgt
ohne Erschließungskosten 755,00 € (500 qm x 1,51 €). Abzulösende
Erschließungskosten 20.710,00 €.
Stadt Schöppenstedt:
Schöppenstedt liegt nur wenige Kilometer südlich der Autobahn A2 (Hannover-Berlin) und östlich der Autobahn
A7 (Kassel-Hannover) bzw. A39 (Kreuz Salzgitter-Braunschweig)
Die benachbarten Städte Braunschweig, Wolfenbüttel, Helmstedt, Schöningen und Königslutter sind im Umkreis
von 25 km zu erreichen.
Per Bahn ist Schöppenstedt über die Strecke Braunschweig-Wolfenbüttel-Helmstedt an den Intercity (HannoverBerlin) und das ICE-Netz angebunden.
Busverbindungen sind u. a. nach Braunschweig und Wolfenbüttel vorhanden.
In Schöppenstedt befinden sich ein Kindergärten und eine Grundschule; weiterführende Schulen sind in der
Gemeinde Wolfenbüttel vorhanden.
Schöppenstedt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten; hier gibt es alles für den täglichen Bedarf.
In der Region befinden sich viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel ein beheiztes Freibad, Tennis, Minigolf,
Reiten. Wander- und Radwandermöglichkeiten bestehen auf ausgeschilderten Routen in den Höhenzügen Elm
und Asse.
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Stand: 22.05.2016

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