"Neubau in schöner Lage!", Haus in Lanzendorf

"Neubau in schöner Lage!"
1626/4945, Haus in 2326 Lanzendorf
Detailinformationen
Preise
Grundstücksfläche:
265 m²
Wohnfläche:
106 m²
Terrasse:
17 m²
Heizwärmebedarf:
45 kWh/m² pro Jahr, Klasse: B
fGEE:
0.98
Ing. Werner Rupprecht
Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Mödling, Triesterstr. 32, 2334 Vösendorf
Tel: 01/699 11 12
E-Mail: [email protected]
1626/4945
Kaufpreis:
€ 299.000,-
"Neubau in schöner Lage!"
"IHR EIGENES HAUS IN STADTNÄHE!"
Neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise, kurz vor der Fertigstellung in Lanzendorf.
Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen Garten!
Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bald bereit und bietet Ihren
Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück
im bereits bebautem Siedlungsgebiet entstehen hintereinander zwei Einfamilienhäuser, wobei das vordere
noch zum Verkauf steht.
Raumaufteilung EG: Flur, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
Raumaufteilung OG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad
Ausstattung: Bodenplatte, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit
Fußbodenheizung und Warmwasserboiler.
Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat,
Schnellbahnanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem
Auto zur SCS.
Die Bilder sind Symbolbilder, von Häusern die der Bauausführende bereits in der Umgebung gebaut hat.
Der Preis NUR 299.000,-Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 105.000,--/monatlich € 972,-NÖ Wohnbauförderung möglich
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:
0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
1626/4945
"Neubau in schöner Lage!"
1626/4945
"Neubau in schöner Lage!"
1626/4945

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