PERFEKT FÜR PÄRCHEN ODER WG´S: RUHIG

PERFEKT FÜR PÄRCHEN ODER WG´S: RUHIG, ZENTRAL,...
1606/12450, Wohnung in 8010 Graz
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
75,7 m²
Kaufpreis:
€ 159.000,-
Balkon:
2,2 m²
Vermittlungshonorar:
3 % zzgl. Ust
Heizwärmebedarf:
72 kWh/m² pro Jahr, Klasse: C
Betriebskosten:
€ 209,12
Mag. Margot Clement, MBA, akad. IM
Fa. EPONA Immobilien GmbH
RE/MAX For All, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz
Tel: 0316/815 915
E-Mail: [email protected]
1606/12450
PERFEKT FÜR PÄRCHEN ODER WG´S: RUHIG, ZENTRAL,...
Sympathische Wohnung im 4. Stock, für Sportliche ohne Lift!
Diese ca. 76m³ große Dachgeschoßwohnung besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern (16m², 22,8m², 18,4m²) die
über den Vorraum zentral erreicht werden können. Das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen, der die
Wohnatmosphäre richtig gemütlich macht!
Das Badezimmer und das getrennte WC wurden 2014 komplett renoviert. Von der Küche gelangt man auf den Balkon,
der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Der Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden.
Der Grundriss bietet perfekte Voraussetzungen für eine Wohngemeinschft, aber auch für Pärchen oder Familien mit
Kind!
Die Wohnung wird mittels Infrarot-Heizung beheizt. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten in der grünen Zone.
Zu den Betriebskosten, die sich aus Instandhaltungs-, Verwaltungs- und Betriebskosten zusammensetzen, kommen
zusätzlich die Kosten für Strom und Heizung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, es gibt keinen Lift.
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
1606/12450
PERFEKT FÜR PÄRCHEN ODER WG´S: RUHIG, ZENTRAL,...
1606/12450
PERFEKT FÜR PÄRCHEN ODER WG´S: RUHIG, ZENTRAL,...
1606/12450

Download Report