物件明細書 売却区分 番 号 さ不７ 見積価額 ￥４４，３００，０００ 公売保証金 ￥４，４３０，０００ 財産の表示 １ 所 在 さいたま市南区鹿手袋三丁目 地 番 ６１２番３ 地 目 宅地 地 積 ４９７．６０㎡ ２ 所 在 さいたま市南区鹿手袋三丁目 ６１２番地３ 家屋番号 ６１２番３ 種 類 共同住宅 構 造 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 床 面 積 １階 １６０．２７㎡ ２階 １６０．２７㎡ 以上登記簿による表示 物件の位置 ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅下車、徒歩９分 公法上の規制 市街化区域 第１種住居地域 基準建ぺい率 ６０％ 基準容積率 ２００％ 指定建ぺい率 ６０％ 指定容積率 ２００％ 日影規制４ｈ−２．５ｈ／４ｍ 高度地区（２０ｍ） 接道状況 南側 幅員約８．５ｍ 舗装市道に等高で接面。 物件の概況 地 勢 画地条件 ほぼ平坦地 南側間口約６．０ｍ 奥行約４０．０ｍ 東・西側隣地とは等高に接しているが、北側水路（幅員約 ２．４ｍ）とは約１．０ｍの高低差（対象物件の方が高い） がある。 形 使用状況等 状 Ｌ字型の不整形地 対象物件１ 対象物件２の敷地及び駐車場として使用中。 駐車場９台有り。 （８台契約中。賃料月額１０，２８５円∼ １０，８００円。１台は所有者が使用中） 。 対象物件２ 建物の名称：アーバンアピア 賃貸物件として使用中。総戸数６戸。５戸が契約中。一部賃貸借契約 書有り。 賃料月額７５，０００円∼８６，０００円。共益費３，０００円。 間取り ３ＤＫ（推定） 駐輪場有り。 屋根 亜鉛メッキ鋼板葺 外壁 吹付タイル等 建築年月 昭和６３年５月 特記事項 上下水道整備済み、都市ガス引込み可（推定） 。 ［注意事項］ア 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。 イ 境界は、隣接地所有者と協議すること。 ウ 公売財産内の動産等の処理については、所有者と協議すること。 物件明細書 売却区分番号 所在図 区画図 さ不７ さ不７
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