物件明細書 売却区分 番 号 さ不４ 見積価額 ￥１０，５００，０００ 公売保証金 ￥１，０５０，０００ 財産の表示 １ 所 在 さいたま市南区大字大谷口字細野 地 番 ９９９番１７ 地 目 宅地 地 積 ９９．２１㎡ ２ 所 在 さいたま市南区大字大谷口字細野 地 番 ９９９番２０ 地 目 宅地 地 積 ０．８６㎡ ３ 所 在 さいたま市南区大字大谷口字細野 地 番 ９９９番２６ 地 目 宅地 地 積 ５．４９㎡ ４ 所 在 さいたま市南区大字大谷口字細野 地 番 ９９９番２７ 地 目 宅地 地 積 ０．１３㎡ ５ 所 在 さいたま市南区大字大谷口字細野 ９９９番地１７ 家屋番号 ９９９番１７ 種 類 居宅 構 造 木造瓦葺２階建 床 面 積 １階 ４５．５４㎡ ２階 ３８．０９㎡ 以上登記簿による表示 物件の位置 ＪＲ京浜東北線「浦和」駅から国際興業バス「広ヶ谷戸」バス停下車、 徒歩５分 公法上の規制 【都市計画道路（３・４・１４南浦和東口大間木線）より２５ｍまで】 市街化区域 第１種住居地域 基準建ぺい率 ６０％ 基準容積率 ２００％ 指定建ぺい率 ６０％ 指定容積率 ２００％ 道路・斜線制限 日影規制４ｈ−２．５ｈ／４ｍ 高度地区（１５ｍ） 【都市計画道路（３・４・１４南浦和東口大間木線）より２５ｍ超】 市街化区域 第１種中高層住居専用地域 基準建ぺい率 ６０％ 基準容積率 ２００％ 指定建ぺい率 ６０％ 指定容積率 ２００％ 道路・斜線制限 日影規制４ｈ−２．５ｈ／４ｍ 高度地区（１５ｍ） 接道状況 南側 幅員約４．０ｍ 舗装市道に等高で接面。 物件の概況 地 使用状況等 勢 北東方約０．７ｍの下り勾配地 画地条件 南東側間口約７．５ｍ 奥行約１６．０ｍ 形 ほぼ長方形地 状 対象物件１、２、３、４ 対象物件５の敷地として使用中。 対象物件５ 所有者が居宅として使用中。一部ピアノ教室として使用されている可 能性有り。 カーポート有り。 建築年月 昭和５５年１０月 特記事項 上下水道、都市ガス整備済み。 大谷口第一土地区画整理地 換地公告 昭和５３年９月１６日 ［注意事項］ア 公売財産の面積等は、公簿上によるものです。 イ 境界は、隣接地所有者と協議すること。 ウ 公売財産内の動産等の処理については、所有者と協議すること。 物件明細書 売却区分番号 所在図 区画図 さ不４ さ不４
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