Verkauf von unbebautem Baugrundstück mit Garage durch die Evang. Apostelkirchengemeinde Bonn Lievelingsweg 162 in 53119 Bonn Ansprechpartner: Pfarrer Martin Hentschel Telefon: 0228 666531 e-mail: [email protected] Grundstück Kurzbeschreibung An der Düne (5) 53119 Bonn 193 m² Grundstück für ein zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus unbebaut jedoch mit einer PKW-Garage ausgestattet. Mögliche Bebauung gem. bestehendem B-Plan: GRZ 0,4 max 77,2 m² überbaubare Grundstücksfläche (ca. 10,74 m x 6,24 m) GFZ 0,7 max 135 m² Geschossgrundfläche für EG und OG zusammen Zweigeschossige Bebauung mit Satteldach ca. 35 Grad Dachneigung Direktverkauf 87.000 € m² EG 135 m² / 2 = 67,5 m² ca. 65% Summe 44,0 44,0 m² OG 135 m² / 2 = 67,5 m² ca. 65% 44,0 44,0 m² 88,0 m² DG Gemäß BauO NRW mit ca. 75% der Geschossgrundfläche ca. 50,6 m² und davon ca. 65 % Wohnnutzfläche Möglicher umbauter Raum mit nicht ausgebautem Dachgeschoss 33,0 m² 627 m³
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