株式会社夢ランド Y`s terrace ワイズテラス古津宅地分譲概要

Ｙ’ｓｔｅｒｒａｃｅ
ワイズテラス古津
宅地分譲概要
土　地
所在地
地積
新潟市秋葉区古津地内
全46区画
156.98㎡（47.48坪）　～　196.33㎡（59.38坪）
坪単価
108,100円　～
価格
最多価格帯
総額
500万円台8区画
5,460,000円　～
地目
宅地
現況
宅地
道路
開発区域内：幅員6ｍ　開発区域南側：幅員約9.15ｍ（車道6.65ｍ歩道2.5ｍ）
法令制限
用途地域
第一種中高層住居専用地域
他地域地区
建ぺい率
指定建ぺい率　60％
容積率
地区計画
その他
古津地区
地区計画
指定容積率　150％
高さ限度
建築物高さは地盤面より13ｍ、地盤面高さは道路路面中心より0.5ｍ
壁面位置
道路境界線より1.5ｍ、隣地境界線より1ｍ
道路に面する部分のかき又は柵は生垣とし、隣接境界線に面する部
分は生垣又は透視可能なフェンスで高さ1.2ｍ以下
かき又は
さくの構造
区画27番、35番～38番、43番～46番は埋蔵文化財包蔵地内にあり、土木建築工事の際には
新潟市による取扱要綱あり
設　備
電気
東北電力
ガス
都市ガス（宅地内引込）
水道
公営水道（宅地内引込）
排水
公共下水道（宅地内引込）
学校区
小学校
金津小学校　徒歩約13分（約980m）
中学校
金津中学校　徒歩約14分（約1060ｍ）　周辺環境
・ＪＲ古津駅徒歩約 7分（約540ｍ）
・新津ショッピング車約 3分（約1.8km）
・新津バイパス(R403)　車約 1分（約0.4km）
・花と遺跡のふるさと公園入口車約 3分(約1.5km)
備　考
取引態様
売主／(株)夢ランド
問
い
合
わ
せ
先
仲介手数料
自社物件につき不要
■宅地建物取引業
〒950-0932 新潟市中央区長潟3丁目1番21号夢ランドビル長潟
株式会社夢ランド
FAX　025-257-1111
TEL　025-257-1110
http://www.yume-land-co.jp
価格表
区　画
面積
販売価格
坪単価（円）
（坪）
1
170.95
51.71
済
2
160.50
48.55
済
3
186.36
56.37
125,000
総額（円）
備　考
（㎡）
7,040,000
4
170.53
51.58
125,000
6,440,000
5
156.98
47.48
125,000
5,930,000
6
155.18
46.94
済
7
200.78
60.73
済
8
159.47
48.23
9
161.17
48.75
済
10
160.91
48.67
済
11
161.15
48.74
済
12
161.20
48.76
済
13
160.92
48.67
済
14
161.20
48.76
済
15
161.25
48.77
済
16
196.33
59.38
17
159.69
48.30
済
18
161.72
48.92
済
19
161.91
48.97
済
20
162.00
49.00
済
21
161.77
48.93
済
22
162.08
49.02
済
23
161.51
48.85
済
24
161.88
48.96
済
25
161.58
48.87
済
26
161.79
48.94
済
120,800
160,000
5,820,000
9,500,000
27
175.09
52.96
済
28
166.77
50.44
済
29
166.99
50.51
110,000
5,550,000
30
167.04
50.52
110,000
5,550,000
31
166.91
50.49
110,000
5,550,000
32
167.03
50.52
108,100
5,460,000
33
166.97
50.50
110,000
5,550,000
34
167.08
50.54
110,000
5,550,000
35
167.18
50.57
済
36
182.96
55.34
済
37
208.67
63.12
済
38
165.41
50.03
済
39
165.25
49.98
済
40
165.57
50.08
済
41
165.29
50.00
済
42
165.24
49.98
43
181.73
54.97
済
44
181.73
54.97
済
45
181.90
55.02
済
46
187.53
56.72
済
135,000
6,740,000
予約
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