株式会社夢ランド Y`s terrace ワイズテラス古津宅地分譲概要

Ｙ’ｓｔｅｒｒａｃｅ
ワイズテラス古津
宅地分譲概要
土　地
所在地
地積
新潟市秋葉区古津地内
全46区画
155.18㎡（46.94坪）　～　196.33㎡（59.38坪）
坪単価
108,100円　～
500万円台18区画
価格
最多価格帯
総額
5,460,000円　～
600万円台20区画
地目
宅地
現況
宅地
道路
開発区域内：幅員6ｍ　開発区域南側：幅員約9.15ｍ（車道6.65ｍ歩道2.5ｍ）
法令制限
用途地域
第一種中高層住居専用地域
他地域地区
建ぺい率
指定建ぺい率　60％
容積率
地区計画
その他
古津地区
地区計画
指定容積率　150％
高さ限度
建築物高さは地盤面より13ｍ、地盤面高さは道路路面中心より0.5ｍ
壁面位置
道路境界線より1.5ｍ、隣地境界線より1ｍ
道路に面する部分のかき又は柵は生垣とし、隣接境界線に面する部
分は生垣又は透視可能なフェンスで高さ1.2ｍ以下
かき又は
さくの構造
区画27番、35番～38番、43番～46番は埋蔵文化財包蔵地内にあり、土木建築工事の際には
新潟市による取扱要綱あり
設　備
電気
東北電力
ガス
都市ガス（宅地内引込）
水道
公営水道（宅地内引込）
排水
公共下水道（宅地内引込）
学校区
小学校
金津小学校　徒歩約13分（約980m）
中学校
金津中学校　徒歩約14分（約1060ｍ）　周辺環境
・ＪＲ古津駅徒歩約 7分（約540ｍ）
・新津ショッピング車約 3分（約1.8km）
・新津バイパス(R403)　車約 1分（約0.4km）
・花と遺跡のふるさと公園入口車約 3分(約1.5km)
備　考
取引態様
売主／(株)夢ランド
問
い
合
わ
せ
先
仲介手数料
自社物件につき不要
■宅地建物取引業
〒950-0932 新潟市中央区長潟3丁目1番21号夢ランドビル長潟
株式会社夢ランド
FAX　025-257-1111
TEL　025-257-1110
http://www.yume-land-co.jp
価格表
区　画
面積
販売価格
坪単価（円）
（坪）
1
170.95
51.71
済
2
160.50
48.55
済
3
186.36
56.37
125,000
総額（円）
備　考
（㎡）
7,040,000
4
170.53
51.58
125,000
6,440,000
5
156.98
47.48
125,000
5,930,000
6
155.18
46.94
125,000
5,860,000
7
200.78
60.73
8
159.47
48.23
9
161.17
48.75
済
10
160.91
48.67
済
11
161.15
48.74
済
12
161.20
48.76
済
13
160.92
48.67
済
14
161.20
48.76
済
15
161.25
48.77
済
16
196.33
59.38
17
159.69
48.30
済
18
161.72
48.92
済
19
161.91
48.97
済
20
162.00
49.00
済
21
161.77
48.93
済
22
162.08
49.02
済
23
161.51
48.85
済
24
161.88
48.96
済
25
161.58
48.87
済
26
161.79
48.94
済
予約
済
120,800
160,000
5,820,000
9,500,000
済
27
175.09
52.96
28
166.77
50.44
115,000
5,800,000
29
166.99
50.51
110,000
5,550,000
30
167.04
50.52
110,000
5,550,000
31
166.91
50.49
110,000
5,550,000
32
167.03
50.52
108,100
5,460,000
33
166.97
50.50
110,000
5,550,000
34
167.08
50.54
110,000
5,550,000
商談中
35
167.18
50.57
済
36
182.96
55.34
済
37
208.67
63.12
済
38
165.41
50.03
135,000
6,750,000
商談中
39
165.25
49.98
135,000
6,740,000
予約
40
165.57
50.08
41
165.29
50.00
135,000
6,750,000
42
165.24
49.98
135,000
6,740,000
43
181.73
54.97
135,000
7,420,000
44
181.73
54.97
135,000
7,420,000
45
181.90
55.02
135,000
7,420,000
46
187.53
56.72
済
済

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