Ihr Firmenstart in einer Bürogemeinschaft in Dübendorf Über uns Wir sind ein kleines Start-up in den Bereichen Ingenieurdienstleistung und technologische Innovation und möchten aus Kosteneffizienzgründen einen Teil unserer Büros sowie der vorhandenen Infrastruktur mit einem oder zwei gleichgesinnten Unternehmen teilen. Die Lage Das stattliche und repräsentative Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Komplex Überlandstrasse 107-111, 100 m vom Empa-Gelände entfernt. Die Haltestelle der Tramlinie 12, die den Bahnhof Stettbach mit dem Zürcher Flughafen verbindet, liegt in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Haltestelle der Buslinie 760 (zum S-Bahnhof Dübendorf bzw. Stettbach) ist fünf Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss in Richtung Zürich, Wintherthur/St.Gallen/Schaffhausen und Uster/Rapperswil ist wenige Hundert Meter entfernt. Die Büros Die Büroräumlichkeiten sind sehr hell und ansprechend ausgestattet. In allen Büroräumen sind die Fussböden als helles Parkett ausgeführt. Zwei der Bürozimmer verfügen über Balkone. Das aktuelle Angebot Derzeit können wir folgende Räumlichkeiten anbieten: • Grossraumbüro mit ca. 40 Quadratmeter Fläche und Balkon • 1 Büro mit ca. 17 Quadratmeter • 1 Büro mit ca. 19 Quadratmeter • 1 Büro mit ca. 25 Quadratmeter und Balkon Der Flur und die hochwertig ausgestattete Teeküche werden zur Mitbenutzung angeboten. Die anteilige Miete Unsere Untermieter übernehmen die Mietkosten, die wir dem Vermieter zahlen, in Proportion zur genutzten Bürofläche. Dabei setzen wir für die Büros mit Balkonen die Anteile etwas höher. Der reine Mietanteil beträgt beispielsweise für das Grossraumbüro 1265 CHF monatlich, und für das kleine Büro mit 17 Quadratmeter Fläche 490 Franken im Monat. Die Servicepauschale Unsere Untermieter zahlen ausserdem eine Mitarbeiterbezogene Servicepauschale für Kosten, die von der Miete nicht abgegolten werden: • Bereitstellung und Instandhaltung der IT-Infrastruktur; Troubleshooting durch unseren ITBeauftragten; • VoiP-Telefonie (Skype for Business) inklusive direkter Telefonnummer • Bereitstellung des Druckers/Scanners (bis zu einer bestimmte Anzahl von Ausdrücken/Monat ohne Zusatzkosten); Mitbenutzung eines Aktenvernichters; • Bereitstellung des Mobiliars • Bereitstellung unseres PKW (Peugeot 3008 hybrid - bei Inanspruchnahme berechnen wir eine angemessene Kilometerpauschale) • Mitbenutzung unseres Lagers sowie der Espresso/Kaffeemaschine (Kaffeekapsel exklusive) Derzeit beträgt die Servicepauschale 285 CHF pro Mitarbeiter und Monat. Infrastruktur Toiletten befinden sich auf der Etage. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ein PKW-Einstellplatz in der Garage kann gemietet werden. Sonstiges • Neben dem Gebäude ist eine Shell-Tankstelle mit migrolino-Shop. • Auf dem nahestehende Empa-Gelände besteht mit zwei Kantinen eine günstige Möglichkeit für das Mittagessen. Kontakt Informationen erhalten Sie unter T +41 76 223 5462 oder [email protected]
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