Perfekte Single-Wohnung direkt im Karmeliterviertel mit Balkon

Perfekte Single-Wohnung direkt im...
3133/150, Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
34,0 m²
Gesamtmiete:
€ 598,-
Balkon:
5,5 m²
Mietprovision:
2 MM zzgl. Ust
Keller:
4 m²
Betriebskosten:
€ 146,68
Heizwärmebedarf:
101,8 kWh/m² pro Jahr, Klasse: D
Christian Theissl, MSc, MBA
Fa. IRT Immobilien Management GmbH
RE/MAX Top, Tandelmarktgasse 1, 1020 Wien
Tel: +43 1 375 000 2
E-Mail: [email protected]
3133/150
Perfekte Single-Wohnung direkt im...
Wir haben für Sie die perfekte Single-Wohnung in einem der gefragtesten Viertel Wiens.
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und sehr geschmackvoll und modern ausgestattet (neue Küche, neues
Dusch-Bad, neues WC, neue Fenster, neuer Parkettboden)
In der ausgesprochen ruhigen Großen Sperlgasse im 4. Liftstock gelegen, unmittelbar neben dem beliebten
Karmelitermarkt und nur einen Häuserblock vom Augarten entfernt, zeichnet sich dieser hochwertig sanierte Erstbezug
durch einen praktischen Grundriss aus. Die Wohnung ist über einen Vorraum zentral begehbar und verfügt über einen
sehr hellen Wohnbereich, eine getrennte Küche sowei ein separates Duschbad und WC. Genügend Stauraum und
damit Freiraum für den Wohnbereich schaffen zwei Abstellräume. Ein besonderes Schmuckstück ist der in dieser
Gegend seltene und großzügige Balkon, der zum gemütlichen Entspannen einlädt.
Die wichtigsten Fakten:
- Wohnfläche: 34m²
- 4. Liftstock
- 5,5m² Balkon
- Küche, Wohnraum, Bad, WC separat begehbar
- Keller: 4m2
Lage/Infrastruktur:
- Beste Lage (Karmelitermarkt)
- Ruhige Seitengasse
- 2 Minuten ins Grüne
- 8 Minuten in die Innenstadt
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Perfekte Öffi-Anbindung (U2: 1 Minute, U1/U4: 8 Minuten zu Fuss)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€ 451,32
Betriebskosten
€ 146,68
Umsatzsteuer
€0
-----------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
€ 598
-----------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:
101.78 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
D
3133/150
Perfekte Single-Wohnung direkt im...
3133/150
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3133/150

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