ALTBAU- UND NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN

ALTBAU- UND NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN /...
1609/13742, Wohnung in 1030 Wien
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
89,0 m²
Terrasse:
23,1 m²
Robert Lackner
Fa. REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
RE/MAX First, Lainzer Straße 2 /DG, 1130 Wien
Tel: 0676 474 98 95
E-Mail: [email protected]
1609/13742
Kaufpreis:
€ 427.000,-
ALTBAU- UND NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN /...
HOCHWERTIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN & NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN 1030 WIEN
Zum Verkauf stehen Erstbezugswohnungen mit Größen von ca. 46 m² bis 124 m², welche für Eigennutzer und Anleger
interessant sind. Die Objekte werden für den Käufer provisionsfrei vermittelt.
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AUSSTATTUNG
+ herrliche Dachterrassen und sonnige Loggien, Balkone und Terrassen in den ruhigen Innenhof
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Holzböden - nach Wunsch im Stil Landhaus oder Fischgrät
+ Freiflächen mit Holzboden Esche
+ Ausstattung Sanitär abhängig vom Geschoß:Villeroy & Boch / Hansgrohe / Laufen
+ offener Kamin möglich
+ barrierefreier Zugang
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Tiefgaragenplätze im Haus
+ Sicherheitstüre
+ Raumhöhen im Altbau über 3 Meter
Bei rechtzeitiger Ankündigung können die Wohnung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgestattet
werden!
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
+ Ruhelage in einer Querstraße der Landstraßer Hauptstraße
+ Donaukanal und Prater fußläufig erreichbar
+ U-Bahn U3 fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
+ Bus 74A & 77A ca. 200 Meter entfernt
+ S-Bahn Sankt Marx ca. 600 Meter entfernt
ENERGIEVERBRAUCH
Dachgeschoß: HWB 24 / A / fGEE 0,73 bzw. HWB 34 / B / fGEE 0,54
Zubau 1. & 2. OG: HWB 45 / B / fGEE 0,63
Um- und Zubau EG: HWB 62 / C / fGEE 0,75
SONSTIGE ANGABEN
Fertigstellung August 2018
Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche von der Realität abweichen können.
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Da
sich das Projekt im Bau befindet, behält sich der Bauträger vor, bei Bedarf die Wohnungsgrößen, Grundrisse und
Preise zu adaptieren. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form
zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.
1609/13742
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein
wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind
ohne Gewähr.
1609/13742
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