Demografische Analyse

Betreutes Wohnen
Leibnitz / Steiermark
Research
Oktober 2015
INHALT
1
Management Summary ........................................................................................................................ 2
2
Analyseobjekt........................................................................................................................................ 3
3
Leibnitz .................................................................................................................................................. 5
4
5
3.1
Allgemeines ................................................................................................................................... 5
3.2
Daten und Fakten.......................................................................................................................... 5
3.3
Infrastruktur und medizinische Versorgung ................................................................................. 6
3.4
Ansprechpartner ........................................................................................................................... 7
Marktanalyse ........................................................................................................................................ 8
4.1
Einkommensstatistik ................................................................................................................... 10
4.2
Marktpreise ................................................................................................................................. 10
Sozialraumanalyse .............................................................................................................................. 11
5.1
Seniorenunterkünfte................................................................................................................... 11
5.2
Soziale Einrichtungen .................................................................................................................. 12
6
Conclusio ............................................................................................................................................. 13
7
Disclaimer............................................................................................................................................ 14
Zur besseren Lesbarkeit werden in dieser Studie personenbezogene Bezeichnungen, die
sich zugleich auf Frauen und Männer beziehen, generell nur in der im Deutschen üblichen männlichen Form
angeführt also z.B. „Senioren“ statt „SeniorInnen“ oder „Seniorinnen und Senioren“. Dies soll jedoch keinesfalls
eine Geschlechterdiskriminierung oder eine Verletzung des Gleichheitsgrundsatzes zum Ausdruck bringen.
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MANAGEMENT SUMMARY
Ziel dieser Studie ist es, eine Entscheidungsgrundlage für die Umsetzung einer „Betreuten
Wohnanlage“ am Standort Emmerich-Assmann-Gasse 6 in 8430 Leibnitz, Steiermark zur Verfügung zu
stellen.
Leibnitz ist touristisch, wirtschaftlich, infrastrukturell und verkehrstechnisch gut aufgeschlossen und weist
als Stadtgemeinde mit hoher Lebensqualität bei der Beurteilung diesbezüglich keine Einschränkung auf.
Die Studie beleuchtet die Stadtgemeinde Leibnitz sowie die bis zu 20 km entfernten Gemeinden der
politischen Bezirke Leibnitz und Südoststeiermark.
Hilfestellungen und Betreuung für ältere Menschen werden in Leibnitz vor allem von der Volkshilfe und
dem Roten Kreuz angeboten. Weitere aktive Betreuungsorganisationen in der Region sind die Caritas, das
Hilfswerk und die Lebenshilfe Steiermark.
Die Steiermark liegt mit einem mittleren Bruttojahreseinkommen der unselbständig Erwerbstätigen von
26.112 Euro (2013) an fünfter Stelle im Österreich-Vergleich. Das mittlere Bruttojahreseinkommen von
Pensionisten lag in der Steiermark bei 17.390 Euro, was im Österreich-Vergleich die sechste Stelle
bedeutete. 2010 gab es in Österreich 87.880 Personen mit einem Gesamteinkommen von mehr als
100.000 Euro. Ca. 11 % dieser Personen, konkret 9.635 Personen leben in der Steiermark, darunter 1.204
Pensionisten.
2015 leben in der Stadt Leibnitz 11.630 Menschen. Knapp jeder vierte dieser Einwohner, konkret 2.875
Personen, sind in der Altersklasse 60+, hiervon sind 963 in einem Alter von über 75 Jahren.
Auf Basis national und international anerkannter Kennziffern lässt sich für die Stadt Leibnitz grundsätzlich
ein Potential von 68 (7 % der über 75-jährigen) bis 87 (3 % der über 60-jährigen) Interessenten für
Betreutes Wohnen annehmen. Für diese Personen gibt es gegenwärtig eine Einrichtung, die Betreutes
Wohnen mit 13 Wohnungen anbieten. Daraus ergibt sich in Leibnitz ein zusätzlicher Bedarf von ca. 55 bis
74 Wohnungen.
Im Kerneinzugsgebiet (Ortschaften im Bezirk Leibnitz inkl. Stadt Leibnitz im Umkreis von maximal 20 km)
ergibt sich bei 14.632 Personen in der Altersklasse 60+ anhand selbiger Kennziffern ein Potential von 356
– 439 Interessenten für Betreutes Wohnen. Für diese Personen stehen aktuell 82 Wohnungen (inkl. Stadt
Leibnitz) im Rahmen von Betreutem Wohnen zur Verfügung. Somit ergibt sich im Kerneinzugsgebiet ein
zusätzlicher Bedarf von 274 – 357 Wohnungen.
Basierend auf den 2015 im Gesamteinzugsgebiet (Kerneinzugsgebiet zuzüglich max. 20 km entfernte
Gemeinden im Bezirk Südsteiermark) lebenden 15.306 Menschen in der Altersklasse 60+ lässt sich für
Betreutes Wohnen ein Potential von 375 – 460 Personen ermitteln. Bei aktuell vorhandenen 82
Wohnungen, ergibt sich somit ein zusätzlicher Bedarf von etwa 293 bis 378 Wohnungen.
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ANALYSEOBJEKT
Das Objekt befindet sich in der Emmerich-Assmann-Gasse 6 in 8430 Leibnitz. Die stilvolle Stadtvilla liegt
in einer Einbahnstraße im Herzen der Stadt, unweit von Bahnhof und Hauptplatz gelegen. Durch die
zentrale Lage sind unmittelbar alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden, die den
Bewohnern eine optimale individuelle Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ermöglichen.
Außenansichten des Objektes
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Oktober 2015
Umgebungsplan des Objektes
Eine Filiale der Supermarktkette Billa ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls fußläufig
(800 m) befindet sich der Leibnitzer Hauptplatz und somit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Mode, Trafik,
Bäcker etc.). Auch der Gang zu Post oder Bank kann hier erledigt werden.
Rund um den Hauptplatz befinden sich außerdem zahlreiche niedergelassene Ärzte, zwei Apotheken,
sowie ein Kompetenzzentrum für Orthopädietechnik (Bandagist).
Hauptplatz mit Mariensäule
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Klapotetz in Weingarten
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LEIBNITZ
3.1 ALLGEMEINES
Leibnitz ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und liegt in der Südsteiermark, ca. 30 km
südlich von Graz.
Die von vielen als Hauptort der Südsteiermark bezeichnete Stadt gilt als beliebtes Ziel für Radfahrer und
wird auch ihrem Ruf als Mittelpunkt des Südsteirischen Weinbaugebiets gerecht.
Leibnitz besteht aus den neun Katastralgemeinden Grottendorf, Kaindorf, Kogelberg, Leibnitz, Altenmarkt,
Oberlupitscheni, Rettenbach, Schönegg und Seggauberg, angrenzend liegen die fünf Nachbargemeinden
Tillmitsch, Gralla, Wagna, Gamlitz und Heimschuh.
3.2 DATEN UND FAKTEN
Wappen der Stadtgemeinde Leibnitz
Lage der Stadtgemeinde Leibnitz
Gemeindedaten
Bundesland
Politischer Bezirk
Kfz-Kennzeichen
Fläche
Höhe
Einwohner
Postleitzahlen
Vorwahl
Gemeindekennziffer
Adresse der Gemeindeverwaltung
Webseite
Bürgermeister
Gemeinderat (2015)
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Steiermark
Leibnitz
LB
23,53 km²
275 m ü. A.
11.630 (1.1.2015)
8430, 8435, 8451, 8462
03452
6 10 53
Hauptplatz 24, 8430 Leibnitz
www.leibnitz.at
Herr Helmut Leitenberger (SPÖ)
SPÖ 16 Sitze, ÖVP 8 Sitze, FPÖ 4 Sitze, GRÜNE 2 Sitze, BFL 1
Sitz
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3.3 INFRASTRUKTUR UND MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Wirtschaft
Leibnitz gilt vor allem als Wein-, Kultur-, Schul- und Einkaufsstadt. In Hauptplatznähe befinden sich
Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe. Das Leibnitzer Feld wird intensiv landwirtschaftlich genutzt.
Traditionell überwiegen hier der Anbau von Mais und Speisekürbissen, aus denen das steirische
Kürbiskernöl hergestellt wird.
Die Hügel im Umland werden als Weinanbaugebiete genutzt. Auf ihnen befinden sich
Buschenschankbetriebe, die meisten in den nahegelegenen Gemeinden Kitzeck und Gamlitz.
Verkehr
Leibnitz ist über die Phyrn Autobahn A9 an das österreichische Autobahnnetz angeschlossen. Über den
2012 neu gestalteten Bahnhof Leibnitz bestehen außerdem stündliche Verbindungen nach Graz sowie
Verbindungen nach Wien und Laibach.
Bildung
In Leibnitz befinden sich folgende Bildungseinrichtungen:
5 Kindergärten
4 Volksschulen
2 NMS
1 Polytechnische Schule
1 BHAK/BHAS
1 Zentrum für Inklusiv- & Sonderpädagogik (ZIS)
1 Reformpädagogische Schule
1 Gymnasium
1 HTBLA
1 Musikschule
Kultur & Freizeit
Die Region Leibnitz bietet ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkteiten. Das südsteirische
Weinland ist durchzugen von Radwegen, wobei Leibnitz von Graz aus über eine wahlweise Abzweigung
an den Murradweg angeschlossen ist. Ein Einkaufszentrum wurde im Jahr 2007 eröffnet, außerdem
verfügt die Stadt über eine Bücherei und ein Kino. In Leibnitz finden regelmäßige Veranstaltungen wie
Konzerte, Filmvorführungen, Kabaretts etc. statt.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen gehören u.a.:
Kloster Leibnitz
Kleines Sanitärmuseum Leibnitz
Schloss Seggau
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Sulmsee
Weinbauschule Silberberg
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Gesundheitswesen
Die medizinische Versorgung in der Stadt Leibnitz wird sichergestellt durch:
5 Apotheken
11 Praktische Ärzte
28 Fachärzte
15 Zahnärzte
LKH Wagna
Ämter, Behören & Banken
In Leibnitz können folgende Ämter und Behörden aufgesucht werden:
Arbeitsmarktservice Leibnitz
Baubezirksleitung Südweststeiermark
Bezirksgericht Leibnitz
Bezirkskammer für Land- und Forstwirtschaft
Bezirkspolizeikommando Leibnitz
Bildungsregion Südweststeiermark
Finanzamt Leibnitz
Steiermärkische Gebietskrankenkasse Leibnitz
Kammer für Arbeiter und Angestellte Leibnitz
Kirchenbeitragsstelle Diözese Graz-Seckau
Vermessungsamt Leibnitz
Wirtschaftskammer Regionalstelle Leibnitz
Weiters gibt es in Leibnitz Filialen folgender Banken:
BAWAG P.S.K.
Volksbank f d Süd- und Weststeiermark
UniCredit Bank Austria
Steiermärkische Bank u Sparkassen AG
Raiffeisenbank Leibnitz
Landes-Hypothekenbank Steiermark AG
BKS Bank
3.4 ANSPRECHPARTNER
Die Ansprechpartner der Ämter und Servicestellen der Stadt Leibnitz
http://www.leibnitz.at/rathaus/verwaltung/abteilungen-mitarbeiter/zu finden.
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sind
unter
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MARKTANALYSE
Ortschaften, die bis zu 20 km von Leibnitz entfernt liegen, werden in dieser Studie näher betrachtet. Es
handelt sich hierbei um Gemeinden aus den folgenden politischen Bezirken:


Leibnitz
Südoststeiermark
Gesamteinzugsgebiet von Leibnitz
Im Kerneinzugsgebiet, das sind diejenigen Gemeinden im Bezirk Leibnitz, die bis zu max. 20 km von der
Stadt Leibnitz entfernt sind, leben im Jahr 2015 14.632 Senioren, die älter als 60 Jahre sind und hiervon
5.080, die älter als 75 Jahre sind. In den übrigen Gemeinden, die zum politischen Bezirk Südoststeiermark
gehören, aufgrund ihrer Entfernung zu Leibnitz von bis zu 20 km jedoch in dieser Studie zum erweiterten
Einzugsgebiet hinzugezählt werden, gibt es zusätzlich 674 Menschen mit einem Alter von 60+ und hiervon
274 mit einem Alter von 75+. Zusammen ergibt das eine Zielgruppe von ca. 15.300 (> 60 Jahre) bzw. ca.
5.400 (> 75 Jahre) Senioren.
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Best Ager
Alter in Einzeljahren
Geschlecht männlich
Steiermark
91.584
Bezirk Leibnitz
Leibnitz
Pol. Bezirk Leibnitz
60 bis
74 Jahre
60 bis 74 Jahre
weiblich
> 75
Jahre
> 75 Jahre
gesamt männlich weiblich
102.827 194.411
gesamt
Alle
männlich >
60 Jahre
Alle
weiblich >
60 Jahre
Gesamt
> 60
Jahre
Gesamt
44.131
71.848
115.979
135.715
174.675
6.053
6.398
12.451
2.555
4.261
6.816
8.608
10.659
310.390 1.221.570
19.267
80.449
882
1.030
1.912
340
623
963
1.222
1.653
2.875
11.630
Entfernung
Leibnitz
882
1.030
1.912
340
623
963
1.222
1.653
2.875
11.630
Wagna
4 km
365
445
810
170
306
476
535
751
1.286
5.493
Gralla
6 km
141
131
272
44
73
117
185
204
389
2.251
Gabersdorf
8 km
68
84
152
31
51
82
99
135
234
1.107
Sankt Veit in der Südsteiermark
8 km
309
322
631
153
213
366
462
535
997
4.077
Ehrenhausen an der Weinstraße
9 km
195
209
404
68
118
186
263
327
590
2.575
Tillmitsch
9 km
270
247
517
75
121
196
345
368
713
3.200
Lebring-Sankt Margarethen
10 km
166
175
341
69
95
164
235
270
505
2.076
Ragnitz
10 km
118
114
232
44
70
114
162
184
346
1.463
Lang
11 km
84
91
175
39
56
95
123
147
270
1.256
Gamlitz
11 km
277
267
544
108
178
286
385
445
830
3.235
Straß-Spielfeld
11 km
345
354
699
148
233
381
493
587
1.080
4.840
Heimschuh
12 km
149
155
304
66
114
180
215
269
484
2.006
Wildon
14 km
403
410
813
153
304
457
556
714
1.270
5.217
Sankt Georgen an der Stiefing
16 km
114
133
247
46
83
129
160
216
376
1.502
Kitzeck im Sausaal
16 km
107
113
220
46
78
124
153
191
344
1.249
Sankt Nikolai im Sausal
17 km
189
172
361
90
137
227
279
309
588
2.211
Großklein
17 km
177
182
359
70
131
201
247
313
560
2.260
Hengsberg
18 km
98
104
202
47
63
110
145
167
312
1.411
Schwarzautal
19 km
180
177
357
94
132
226
274
309
583
2.312
4.637
4.915
9.552
1.901
3.179
5.080
6.538
8.094
14.632
61.371
Summe Gemeinden Leibnitz bis 20 km
Pol. Bezirk Südoststeiermark
Entfernung
Murfeld
14 km
121
120
241
48
94
142
169
214
383
1.655
Mettersdorf am Saßbach
Summe Gemeinden Südoststmk. bis 20 km
20 km
64
95
159
57
75
132
170
291
1.294
185
215
400
105
169
274
121
290
384
674
2.949
4.822
5.130
9.952
2.006
3.348
5.354
6.828
8.478
15.306
64.320
Einzugsgebiet Leibnitz bis 20 km:
Quelle: Statistik Austria
Auf Basis national und international anerkannter Kennziffern lässt sich für die analysierte Region
grundsätzlich ein Potential von 375 (3 % der über 60-jährigen) bis 460 (7 % der über 75-jährigen)
qualifizierte Interessenten für diese Wohn- und Lebensform ermitteln.
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4.1 EINKOMMENSSTATISTIK
Die rund 4 Mio. unselbständig Erwerbstätigen in Österreich erzielten 2013 ein mittleres Bruttojahreseinkommen von 25.767 Euro. Die Einkommen der Frauen erreichten mit 19.460 Euro im Mittel nur
60,9 % des Einkommens der Männer (31.961 Euro), wobei Frauen häufiger teilzeitbeschäftigt sind. Die
mittleren Nettojahreseinkommen beliefen sich auf 19.057 Euro (Frauen: 15.461 Euro, Männer: 22.673
Euro).
2013 gab es ca. 2,1 Mio. Pensionisten mit Wohnsitz in Österreich (inkl. Beamte in Ruhe). Sie bezogen ein
mittleres Bruttojahreseinkommen von 18.742 Euro (Frauen: 14.462 Euro, Männer: 24.529 Euro). Netto
entsprach dies einem mittleren Einkommen von 16.652 Euro (Frauen: 13.669 Euro, Männer: 20.159
Euro).
In der Steiermark betrug das mittlere Bruttojahreseinkommen der unselbständig Erwerbstätigen im Jahr
2013 26.112 Euro, dadurch lag die Steiermark an fünfter Stelle im Österreich-Vergleich. Das mittlere
Bruttojahreseinkommen der steirischen Pensionisten betrug 2013 17.390 Euro – hier lag die Steiermark
an sechster Stelle im Österreich-Vergleich.
Im Jahr 2013 betrug der durchschnittliche Jahresnettobezug von Arbeitnehmern in der Steiermark 20.123
Euro. Im Bezirk Leibnitz lag er bei 19.634 Euro (8. Stelle von 13 politischen Bezirken), hiervon verdienten
Frauen 15.095 Euro und Männer 23.494 Euro.
2010 gab es in Österreich 87.880 Personen mit einem Gesamteinkommen von mehr als 100.000 Euro. In
der Steiermark waren es 9.635 Personen, aufgeteilt in 1.335 Frauen und 8.300 Männer. Davon waren es
1.204 Pensionisten.
4.2 MARKTPREISE
Der österreichische Immobilienpreisspiegel der WKO für Immobilien- und Vermögenstreuhänder ist ein
verlässliches Instrument für die Einschätzung von aktuellen Marktpreisen. Die Studie zeigt einen
statistisch errechneten Durchschnittswert der im Vorjahr erzielten Immobilienpreise. Bei den Durchschnittsmieten handelt es sich um die Nettomiete ohne Betriebskosten und ohne gesetzliche USt.
Gemäß dem Immobilienpreisspiegel 2015 ist der frei vereinbarte Mietzins pro m² für Mietwohnungen mit
sehr gutem Wohnwert bis 60m² im Einzugsgebiet wie nachfolgend angeführt:


Leibnitz
Südoststeiermark
7,5 €
7,5 €
Für Mietwohnungen mit sehr gutem Wohnwert ab 60m² ist der frei vereinbarte Mietzins wie folgt:


Leibnitz
Südoststeiermark
7,0 €
7,0 €
Sehr guter Wohnwert steht für eine sehr gute Wohnlage, eine hochwertige Ausstattung (Böden, Bäder),
einen großen Balkon, eine Terrasse, eine Grünlage und repräsentative Architektur.
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5
SOZIALRAUMANALYSE
5.1 SENIORENUNTERKÜNFTE
Die nachfolgenden Unterkünfte bieten Senioren im Einzugsgebiet die Möglichkeit, altersgerecht zu
wohnen und je nach Bedarf Pflege- und Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen. Von den insgesamt
22 Einrichtungen bieten 6 Betreutes Wohnen mit geregelter Betreuung mit 82 Wohnungen bzw.
Zimmern an:
Seniorenunterkünfte
pol. Bezirk
Gemeinde
Entfernung
Leibnitz
Name
Adresse
Infos
Kosten
Leibnitz
Leibnitz
0 km
Leibnitz
Leibnitz
0 km
Leibnitz
Leibnitz
1 km
Betreutes Wohnen
Leibnitz
Grazer Gasse 24, 8430
Leibnitz
Leibnitz
Kaindorf an der
Sulm
Wagna
2 km
Seniorenhaus Leitner
2 km
Seniorenzentrum Wagna
Leibnitz
Kaindorf an der
Sulm
2 km
Pflegeheim Familie
Schögler
Leibnitz
Kaindorf an der
Sulm
2 km
Betreutes Wohnen
Kaindorf/Sulm 2
Baderstraße 6, 830
Kaindorf a.d. Sulm
Metlika Straße 9, 8435
Wagna
Arnfelser-Straße 37b,
8430 Kaindorf a. d.
Sulm
Anton Konradstraße 1,
8430 Kaindorf a.d. Sulm
Leibnitz
Kaindorf an der
Sulm
3 km
Betreutes Wohnen
Kaindorf/Sulm 1
Leibnitz
Heimschuh
7 km
Leibnitz
St. Veit am
Vogau
8 km
Schutzengel Pflegezentrum Heimschuh 322, 8451
Heimschuh
Pflegeheim St. Veit am
Otto Habsburg Weg 2,
Vogau
8423 St. Veit am Vogau
Schutzengel
Pflegezentrum GmbH
Pflegeheim St. Veit am
Vogau GmbH
31 Pflegeplätze (11 Einzel- und 10
Doppelzimmer)
50 Pflegeplätze
Leibnitz
Straß-Spielfeld
9 km
Betreutes Wohnen in
Straß-Spielfeld
Skudierallee 1, 8472
Straß-Spielfeld
Diakonie - Miteinander
leben GmbH
Leibnitz
Lebring
10 km
Betreutes Wohnen in
Lebring
Leibnitzer Straße 16,
8403 Lebring
Diakonie - Miteinander
leben GmbH
Leibnitz
Gamlitz
10 km
Gepflegt Wohnen Gamlitz Schattengasse 489,
8462 Gamlitz
Gepflegt Wohnen
Gamlitz GmbH
13 Wohnungen im Rahmen von Betreutem Miete plus
Wohnen
Betreuungspauschale (€
304,70)
14 seniorengerecht konzipierte
Miete plus
Wohnungen
Betreuungspauschale (€
304,70)
50 Pflegeplätze (42 Ein- und 4
Je nach Pflegestufe,
Zweibettzimmer)
Tagsatz von 70 bis 141 €
Leibnitz
Großklein
13 km
Keltenpark
KP Keltenpark Betreu50 Pflegeplätze
ungseinrichtungen GmbH
Je nach Pflegestufe,
Tagsatz von 74 bis 131 €
Leibnitz
Wildon
15 km
Caritas
12 Betreute Wohnungen
k.A.
Leibnitz
Wildon
15 km
Senecura
73 Pflegeplätze
k.A.
Leibnitz
Wildon
15 km
Privat
8 Pflegeplätze
k.A.
Leibnitz
St. Nikolai/S.
15 km
Privat
5 Pflegeplätze, Familiäres Ambiente
k.A.
Leibnitz
St. Nikolai/S.
18 km
Privat
52 Pflegeplätze (12 Ein- und 20
Zweibettzimmer)
k.A.
Südoststeiermark
Mettersdorf am
Saßbach
19 km
Betreutes Wohnen Wildon Hauptplatz 47, 8410
Wildon
SeneCura Sozialzentrum Herrandstraße 2a, 8410
Wildon
Wildon
Seniorenhaus Kornhuber Oberer Markt 135, 8410
Wildon
Psycho Vital
Waldschach 31, 8505
St. Nikolai im Sausal
Pflege- und
Lamperstätten 8, 8505
Betreuungszentrum
St. Nikolai im Sausal
Krottmaier
Pflege-, Wohn- und
Am Saßbach 150, 8092
Betreuungszentrum
Mettersdorf
Mettersdorf
Privat
32 Pflegeplätze
k.A.
Leibnitz
Seniorenwohnhäuser der k.A.
Stadtgemeinde Leibnitz
Compass Pflegeheim
Türkengasse 5, 8430
Leibnitz
Leibnitz
Träger/Betreiber
Betreutes Wohnen
Silver Living GmbH / Research
Gemeinde
80 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Häuser
k.A.
Compass
Seniotenwohnheime
GmbH
Volkshilfe
35 Pflegeplätze in 3 Einbett- und 16
Doppelzimmern
k.A.
13 Wohnungen für Einzelpersonen oder
Paare, Wohnungsgrößen von 40 - 64m²
Privat
Miete plus 0 bis 277 €
für die Betreuung
(gestaffelt nach
Einkommen)
k.A.
Volkshilfe
14 Pflegeplätze (2 Ein- und 12
Zweibettzimmer)
72 Plätze (36 Ein- und 18 Zweibettzimmer) k.A.
Privat
13 Pflegebetten
Je nach Pflegestufe,
Tagsatz von 75 bis 128 €
PWH Kirschallee GmbH
12 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 43
bis 62m²
Schöglerstraße 2, 8430 PWH Kirschallee GmbH
Kaindorf a.d. Sulm
18 Wohnungen, Wohnungsgrößen von 43
bis 62m²
Miete plus 0 bis 277 €
für die Betreuung
(gestaffelt nach
Einkommen)
Miete plus 0 bis 277 €
für die Betreuung
(gestaffelt nach
Einkommen)
k.A.
Großklein 117, 8452
Großklein
Seniorenwohnhaus/ Betreubares Wohnen
Seite 11
Je nach Pflegestufe,
Tagsatz von 79 bis 136 €
Pflegeheim/private Pflegeeinrichtung
Oktober 2015
5.2 SOZIALE EINRICHTUNGEN
In Leibnitz gibt es die Möglichkeit, mobile Betreuungs- und Pflegedienste von sozialen Einrichtungen in
Anspruch zu nehmen. Folgende Einrichtungen bieten solche Dienste an:


Volkshilfe Steiermark (Hauskrankenpflege und Pflegehilfe, Heimhilfe, Essen Zuhause etc.)
Rotes Kreuz Steiermark (Hauskrankenpflege, Freiwilliger Besuchsdienst, Rufhilfe)
Weitere in Leibnitz aktive soziale Einrichtungen sind u.a.:



Lebenshilfe Steiermark – Sektion Leibnitz
Psychosoziales Zentrum Leibnitz
Soziale Dienste Süd
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CONCLUSIO
2015 leben im Gesamteinzugsgebiet 15.306 Menschen in der Altersklasse 60+, hiervon sind knapp 5.400
Menschen älter als 75 Jahre. Ausgehend davon, dass 7 % der über 75-jährigen bzw. 3 % der über 60jährigen Betreutes Wohnen in Anspruch nehmen werden, lässt sich ein Potential von 375 bis 460
Interessenten für diese Wohnform abschätzen.
Zielgruppe für Betreutes Wohnen
Personen
älter 60
Leibnitz
Kerneinzugsgebiet (pol. Bezirk Leibnitz)
Erweitertes Einzugsgebiet (pol. Bezirk Südoststeiermark)
Gesamteinzugsgebiet
Personen
Alter 60-74
2.875
14.632
674
15.306
1.912
9.552
400
9.952
Personen
älter 75
963
5.080
274
5.354
3% Personen
7% Personen
älter als 60
älter als 75
(inkl. >75)
87
68
439
356
21
20
460
375
Betrachtet man nur die Stadt Leibnitz, so ergibt sich ein Potential von 68 - 87 Personen für Betreutes
Wohnen. Für diese Personen gibt es zum jetzigen Zeitpunkt eine Einrichtung mit 13 Wohnungen, die
Betreutes Wohnen als Wohn- und Lebensform anbietet. Daher ergibt sich ein zusätzlicher Bedarf von ca.
55 bis 74 Wohnungen für Betreutes Wohnen.
Im Kerneinzugsgebiet ergibt sich anhand selbiger Kennziffern ein Potential von 356 bzw. 439 Personen.
Für diese Personen gibt es zum jetzigen Zeitpunkt 82 Wohnungen im Rahmen von Betreutem Wohnen,
d.h. man kann aus heutiger Sicht davon ausgehen, dass zwischen 274 - 357 Menschen Bedarf an
Betreutem Wohnen haben.
Da für das erweiterte Einzugsgebiet nochmals ca. 20 Personen hinzugezählt werden können, ergibt sich
im Gesamteinzugsgebiet von Leibnitz eine Zielgruppe zwischen 375 und 460 Personen, für die Betreutes
Wohnen in Frage kommt.
Für diese Personen gibt es derzeit 82 Wohnungen, somit ergibt sich somit ein geschätzter Bedarf von ca.
293 bis 378 zusätzlichen Wohnungen für Betreutes Wohnen.
Vorhandene Einrichtungen
Betreutes Wohnen
Anzahl Wohnungen
Leibnitz
Kerneinzugsgebiet (pol. Bezirk Leibnitz)
Erweitertes Einzugsgebiet (pol. Bezirk
Südoststeiermark)
Gesamteinzugsgebiet
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Pflegeeinrichtungen
Anzahl Betten
(EZ & DZ)
Gesamt
43
82
167
453
210
535
0
82
32
485
32
567
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