Maklervertrag gem. § 14 Maklergesetz Auftragsnummer: ................................... Auftraggeber Name/Firma: ..................................................................................................................................... Ansprechpartner: .............................................................................................................................. UID-Nr.: ............................................................................................................................................ Adresse: ............................................................................................................................................ Telefon/Telefax: ............................................................................................................................... Als Eigentümer Verfügungsberechtigte(r) beauftrage(n) ich/wir die Immolife Immobilien- verwertungs GesmbH (Immolife) als Immobilienmakler mit dem Verkauf der Vermietung des nachstehenden Objektes: Vermittlungsobjekt: .......................................................................................................................... mit der Adresse:................................................................................................................................ EZ:.......................... KG:......................... GN: ........................ Grdfl.: ............................. Verb. Fl.: ................ NFI./WFI.: ............... BJ: .......................... Etage: ............................. Balkon: ................... Loggia:................... Bezug: ................... Kaution: .......................... Betriebskosten: .................. Heizkosten: ........................ Jahresertrag:................................ Beschreibung: ................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... Ausstattung: ..................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... Inventar:............................................................................................................................................ ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... Sonstiges: ......................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... Schlüssel: übernommen Kopie der Versicherungspolizze: übernommen Besichtigung: .................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... Zutreffendes bitte ankreuzen Seite 1 von 3 Kaufpreis (lastenfrei) EUR................................................................................................................. Bruttomietzins/Wohnbeitrag EUR .................................................................................................... inklusive exklusive ............................... % USt. Lasten EUR ....................................................................................................................................... Der Auftraggeber verpflichtet sich zur Bezahlung der nachstehenden Provision für die Fälle, dass er mit dem von Immolife namhaft gemachten Interessenten oder mit einem Interessenten, der die verdienstliche Vermittlungstätigkeit von Immolife in Anspruch genommen hat, das vorgenannte oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft abschließt. Die Provision beträgt: ................. % des Kaufpreises inkl. Lasten ................. Bruttomonatsmietzinse (Gesamtzins exkl. USt.) und ................. % von besonderen Abgeltungen (für Investitionen, Einrichtungsgegenstände, Einräumung von Rechten) jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Auftraggeber hat Immolife bei der Ausübung seiner Vermittlungstätigkeit redlich zu unterstützen und eine Weitergabe von mitgeteilten Geschäftsgelegenheiten zu unterlassen. Immolife und der Auftraggeber sind verpflichtet, einander die erforderlichen Nachrichten zu geben, insbesondere betreffend eine Änderung der Verkaufsabsicht seitens des Auftraggebers. Weiters verpflichtet sich der Auftraggeber, jene Personen Immolife bekannt zu geben, die sich während der Dauer des Vermittlungsauftrages direkt an ihn gewendet haben, wobei auch hier die Verpflichtung zur Bezahlung obiger Provision entsteht. Eine Verletzung dieser Benachrichtigungspflicht begründet einen Schadensersatzanspruch für Immolife in Höhe der vereinbarten Provision. Immolife verpflichtet sich, nach Kräften tätig zu werden. Dieser Auftrag ist bis ........................................ als Alleinvermittlungsauftrag befristet und wandelt sich danach in einen unbefristeten, jederzeit kündbaren allgemeinen Maklervertrag um. Allgemeiner Maklervertrag unbefristet, jederzeit kündbar. Besondere Provisionsvereinbarungen Die Zahlung der oben vereinbarten Provision (bzw. einer Provision in der Höhe von EUR ................. zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer) wird auch für den Fall vereinbart, dass das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt, dass ein anderes als Zutreffendes bitte ankreuzen Seite 2 von 3 ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, dass das Geschäft mit einer andren Person zustande gekommen ist, der vom Auftraggeber diese Geschäftsgelegenheit bekannt gegeben wurde oder ein gesetzliches oder vertragliches Verkaufs-, Wiederverkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wurde (§ 15 Abs. 1 Maklergesetz, siehe beigeschlossene Information). Weiters wird die Zahlung des oben genannten Betrages für die Fälle vereinbart, dass der Auftraggeber den Alleinvermittlungsauftrag vertragswidrig ohne wichtigen Grund vorzeitig auflöst oder das Geschäft während der Dauer des Alleinvermittlungsauftrages vertragswidrig durch die Vermittlung eines anderen vom Auftraggeber beauftragten Maklers oder auf andere Art zustande gekommen ist (§ 15 Abs. 2 Maklergesetz, siehe beigeschlossene Information). Sonstige Vereinbarungen ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... Sollte jedoch die Vermittlungstätigkeit von Immolife außer in obigen Fällen völlig erfolglos bleiben, entstehen dem Auftraggeber keinerlei Kosten. Der Auftraggeber bestätigt, eine Kopie dieses Vermittlungsauftrages mit den beigeschlossenen Informationen erhalten zu haben. Der Immolife-Mitarbeiter ist nicht berechtigt, Zahlungen jeglicher Art entgegen zu nehmen. Zahlungen mit schuldbefreiender Wirkung sind ausschließlich an den mit der Treuhandabwicklung betrauten Rechtsvertreter bzw. direkt auf das Konto von Immolife zu tätigen. Der Auftraggeber ermächtigt den Immolife-Mitarbeiter zur Einsichtnahme in die Unterlagen der Gemeinde (Bauakten, Bebauungsbestimmungen, Betriebsanlagengenehmigungen usw.) und der Hausverwaltung obiges Vermittlungsobjekt betreffend. ........................................................................ ....................................................................... Immolife Immobilienverwertungs GesmbH Auftraggeber (Unterschrift) (Unterschrift) ........................................................................ Mitarbeiter/in (in Blockschrift) ................................., am .............................. Zutreffendes bitte ankreuzen Seite 3 von 3
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