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Herzlich Willkommen bei Hypostreet. Wir verschaffen Ihnen IHRE Finanzierung.
Liebe Leserin, lieber Leser,
wir würden Sie gerne bei Ihrem Weg zur perfekten
Immobilien Finanzierung begleiten – ganz gleich ob Sie
bauen, kaufen oder eine Anschlussfinanzierung für Ihre
Immobilie benötigen.
Damit auch Sie vom aktuellen Niedrigzinsniveau profitieren
können, helfen wir Ihnen dabei Angebote von über 400
Finanzdienstleister zu vergleichen. Wir möchten Sie durch
den Finanz-Dschungel lotsen, Sie auf Gefahren und Fallen
hinweisen und Ihnen den schnellsten und sichersten Weg
hin zu Ihrem Ziel, zu IHRER Finanzierung zeigen.
Unser Service ist dabei für Sie natürlich kostenlos!
Nehmen Sie sich jetzt erst mal die Zeit und machen Sie sich
auf den nächsten Seiten ein Bild von unserer Arbeitsweise
und wie Sie von einer Finanzierung über die Hypostreet
profitieren können.
Wir freuen uns auf Sie!
Team Hypostreet
Ihr Kundenservice
Wie funktioniert eine Finanzierung über Hypostreet?
Am Anfang einer Finanzierung über Hypostreet steht stets
ein Gespräch mit einem unserer Berater. Dieser klärt Sie
über alle Abläufe auf und beantwortet Ihnen zunächst alle
wichtigen Fragen.
Es folgt eine ausführliche Analyse der Daten, Informationen
und Vorstellungen die Sie zur Verfügung stellen. Dieser Teil
unserer Arbeit ist entscheidend und versetzt uns in die Lage,
Ihnen die auf Ihre Bedürfnisse hin maßgeschneiderten
Angebote zu offerieren..
Auf die Analyse folgt eine Auswertung der Angebote von
über 400 Finanzdienstleisternen wie Banken, Sparkassen
und Versicherungen. Die Angebote werden gefiltert und auf
Ihre Situation untersucht.
Im Anschluss erhalten Sie die unseres Erachtens besten 2
bis 3 Angebote, aus denen Sie dann frei auswählen können.
Wenn Sie mit einem der Angebote zufrieden sind, teilen Sie
uns Ihre Entscheidung mit und wir vermitteln Sie an den
zuständigen Berater der gewählten Bank. Selbstverständlich
bieten wir Ihnen auch hinsichtlich der von der Bank an uns
zu leistenden Vermittlungsprovision vollständige
Transparenz. Wir kümmern uns auch um die reibungslose
Übermittlung der Dokumente und ersparen Ihnen so einen
Großteil des Papierkrams.
Sobald die finale Kreditzusage vorliegt erhalten Sie den
Darlehensvertrag zur Unterschrift. Falls Fragen anfallen
sollten, stehen Ihnen die Berater der Hypostreet natürlich
auch in dieser Phase zur Seite. Mit der Auszahlung des
Darlehensbetrags beginnt dann in der Regel die
Rückzahlungsphase.
Ihr Hypostreet-Berater steht Ihnen auch in der Zeit nach
Abschluss des Darlehens zu Verfügung und kann Ihnen über
die gesamte Dauer der Finanzierung zur Seite stehen. Auch
bei der Suche nach einer passenden
Anschlussfinanzierungkann er Ihnen helfen und wird Sie
rechtzeitig über Fristen aufklären.
Unsere Arbeit im Überblick:
Persönliche Beratung
Unsere Berater sind Experten für
Finanzierungen und stehen Ihnen
bei all Ihren Fragen und in allen
Phasen zur Verfügung.
Analyse
Wir vergleichen die Angebote von
über 400 Finanzdienstleistern und
untersuchen sie auf Ihre
Bedürfnisse.
Vermittlung
Nachdem Sie sich für das beste
Angebot entschieden haben,
vermitteln wir Sie zu dem
zuständigen Bankberater und
übernehmen den lästigen
Papierkram für Sie.
Anfrage
Sie kontaktieren uns unverbindlich über E-Mail, Telefon oder direkt über die
Website. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der Website.
24 Stunden
Telefongespräch
Einer unserer Berater tritt mit Ihnen in Kontakt uns bespricht mit Ihnen die
wichtigsten Rahmenbedingungen Ihres Kredits. Ihre Wünsche, Bedürfnisse
und Ziele werden aufgenommen.
12 Stunden
Senden der Formulare
Ihr Berater sendet Ihnen alle notwendigen Formulare zu, welche Sie dann bitte
ausgefüllt zurückschicken. Die Informationen werden benötigt, um Ihnen die
optimale Finanzierung zu ermöglichen. Wichtig: Auch nach dem Übersenden
der Formulare können Sie sich jeder Zeit umentscheiden und die
Zusammenarbeit mit uns beenden. Es kommen keinerlei Kosten auf Sie zu.
Der Service von Hypostreet ist und bleibt für Sie kostenlos.
12 Stunden
Kontaktaufnahme mit Finanzdienstleistern
Unsere Berater analysieren Ihre Informationen, Wünsche und Ziele und treten
mit Partnern aus einem Netzwerk von über 400 Finanzdienstleistern in
Kontakt. Die Angebote werden geprüft und gegebenenfalls nachverhandelt.
Hier prüfen wir auch Fördermöglichkeiten die für Sie in Frage kommen.
8 Tage
Übermittlung der Angebote
Sie erhalten von uns in der Regel die aus unserer Sicht besten 2-3 Angebote.
Wir besprechen die Inhalte mit Ihnen und stehen Ihnen bei allen Fragen zur
Verfügung. Sind Sie mit einem der Angebote zufrieden, treten wir mit der
ausgewählten Bank in Kontakt, übermitteln dieser die nötigen Unterlagen und
schicken Ihnen den Kreditvertrag zu.
1 Woche
Auszahlung
Nach der Unterschrift des Kreditvertrags und Umsetzung der
Auszahlungsvoraussetzungen wird Ihnen der Kredit zur Umsetzung Ihres
Finanzierungswunsches valutiert.
Welche Finanzierungen sind über Hypostreet
möglich?
Wir von Hypostreet können dank unserem exzellenten Netzwerk von über 400 Banken,
Versicherungen und anderen Darlehensgebern prinzipiell jede Darlehensart vermitteln. Das
Spezialgebiet heißt aber ganz klar: Immobilienbesicherte Finanzierungen.
Der Bereich Immobilienfinanzierung ist sehr komplex und die Liste der Anbieter endlos.
Daher möchten wir Ihnen hier eine Übersicht über die verschieden Arten und Varianten der
Immobilienfinanzierung geben. Wir hoffen, dass wir Ihnen so einen guten Überblick über Ihre
Möglichkeiten geben können damit Sie die beste Entscheidung für sich treffen können.
Die Baufinanzierung:
Als Baufinanzierung wird der Bau / die Anschaffung einer Immobile auf Kredit bezeichnet.
Diese Kredite werden unter anderem von Banken, Sparkassen, Versicherungsunternehmen
und Bausparkassen vergeben.
Dabei kann neben der Immobilie, auch das dazugehörige Grundstück und Nebengebäude
finanziert werden. Auch die Nebenkosten des Baus oder des Erwerbs werden im Rahmen
einer Baufinanzierung abgedeckt.
Die Nebenkosten können unteranderem folgendes beinhalten:
1. Grunderwerbssteuer
Die Grunderwerbssteuer fällt beim Erwerb eines Grundstücks an. Je nach
Bundesland beträgt der Steuersatz etwa 3,5% bis 6,5%.
2. Maklerprovision
Wird der Immobilienkauf über einen Makler abgewickelt, verlangt dieser eine
Provision.
Die Maklerprovision wird in den Bundesländern Berlin, Brandenburg, Bremen,
Hessen und Hamburg in der Regel vom Käufer gezahlt. In den übrigen
Bundesländern teilen sich Verkäufer und Käufer die Kosten zumeist.
Die Höhe der Provision beträgt je nach Region ungefähr 4,76% bis 7,14%.
3. Notarkosten
Rechtswirksam wird ein Kaufvertrag erst, wenn er notariell beurkundet ist. Die
Kosten belaufen sich auf etwa 1% des Kaufpreises.
4. Grundbucheintrag
Mit dem Eintrag ins Grundbuch wird der Käufer zum rechtlichen Eigentümer
der Immobile. Dafür erhebt das Grundbuchamt Gebühren, welche sich
regional unterscheiden. Ein Richtwert sind 0,5% des Kaufpreises. Wenn das
Eigenheim mit einem Darlehen finanziert wird, verlangt die Bank grundsätzlich
eine Grundschuld als Sicherheit. Diese wird ebenfalls ins Grundbuch
eingetragen werden, was zusätzliche Nebenkosten verursacht.
Die Anschlussfinanzierung:
Die Finanzierung der Restschuld nach Ablauf der Zinsfestschreibung nennt man
Anschlussfinanzierung.
Bei einer Immobilienfinanzierung fallen Zinsen an. Diese werden in der Regel für eine
bestimmte Anzahl von Jahren festgeschrieben. Üblich sind 5, 10, 15 oder auch 20 Jahre. Je
länger der Zins festgeschrieben wird, desto höher fällt dieser auch aus.
Nach Ende der Zinsfestschreibung muss neu über den Zins verhandelt werden. Außerdem
ist auch eine Umschuldung zu einer anderen Bank möglich und oft auch zu empfehlen.
Es ist dringend zu empfehlen Angebote für eine Anschlussfinanzierung frühzeitig zu
vergleichen. Planen sie rechtzeitig und Sie können Sparpotentiale richtig nutzen.
Das Forward Darlehen:
Beim Forward Darlehen wird ein Darlehensvertrag vor Ablauf der Zinsfestschreibung
abgeschlossen. Der alte Vertrag läuft dann wie gewohnt weiter und sobald dieser abgelaufen
ist, tritt Ihr neues Forward Darlehen in Kraft. Es handelt sich dabei also um nichts anderes
als eine gewöhnliche Anschlussfinanzierung, die bereits vor Ablauf der Zinsfestschreibung
abgeschlossen werden kann.
Sinn macht das Forward Darlehen vor allem für Leute, die Planungssicherheit für die Zukunft
haben wollen. Im aktuellen Marktumfeld sind die Chancen mit einem Forward Darlehen viel
Geld zu sparen riesig: Die Zinsen sind so niedrig wie nie zuvor und Experten erwarten, dass
diese langfristig wieder steigen werden.
Mit dem Forward Darlehen schließen Sie schon heute eine Anschlussfinanzierung nach
Ablauf der Zinsfestschreibungszeit ab – und dies nahezu zu den Zinsen von heute.
Die Vorteile im Überblick:
⇒ Schutz vor dem Risiko steigender Zinsen
⇒ Garantiert niedrige Zinsen, ohne das eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig wird
⇒ Planungssicherheit für die Zukunft
Fördermittel:
Beim Kauf, Bau, Umbau von Immobilien besteht immer die Möglichkeit, Fördermittel des
Staates für sich zu nutzen und so sehr viel Geld zu sparen. Neben Landesfördermitteln gibt
es die verschiedensten Förderungen von Instituten wie der KfW.
All diese Fördermöglichkeiten prüften unsere Experten. Nur so können wir Ihnen den
maßgeschneiderten Kredit vermitteln..

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