物　件　説　明　書番　号所　在　地　番 28－A 瑞穂通7丁目5番１地　目地　積（㎡）雑種地 1400 坪最低売却価格（円） 423.50 218,080,000 接面道路の幅員東側国道１９号線に（開口部4.95ｍ）、東側幅員8.00ｍ舗装市道に接面しています。及び構造法市街化区域令等用途地域近隣商業地域に都市計画法等基容積率建ぺい率 80% 200% づく防火指定準防火地域高度制限制限その他法制限交　通　機　関道路鉄道東名高速道路　春日井IC　約5.0ｋｍＪＲ東海　中央線　春日井駅　約2.0ｋｍ供利用可能な施設配管等の状況照　会　先　及　び　電　話　番　号給処 0120-985-750 電　気中部電力㈱前面道路配線　有　中部電力㈱春日井営業所（代）　理施春日井市上下水道部業務課 0568-85-6346 上水道市営水道前面道路配管　有　設の春日井市上下水道部業務課 0568-85-634８下水道公共下水道前面道路配管　有　状況東邦ガス㈱春日井営業所（代） 0568-31-6144 ガ　ス都市ガス前面道路配管　有　春日井市役所公共施設春日井市立八幡小学校春日井市立東部中学校所春日井市鳥居松町5丁目44番地（代） 0568-81-5111 在春日井市春見町２３番地２ 0568-81-2749 0568-81-2664 地春日井市篠木町6丁目1315番地1 ・　公共下水道につきましては、春日井市は分流方式（雨水は側溝へ、家庭排水は汚水枡へ放流）ですので、家屋等建築の際には、春日井市上下水道部業務課（0568-85-6348）へお問い合わせ下ください。雨水等を西側国道19号線の側溝へ放流はできません。雨水等は、東側側溝へ放流する必要があります。参・　本地に汚水枡は設置済です。本地を分割等した場合、汚水枡を追加で設置する際の費用については、購入者の　負担となります。考・　売払物件は、現状有姿での引渡となります。したがって、当該地上の工作物（看板、フェンス、土留め等）を含みます。・　本地での住宅用開発行為、建築行為、10戸以上の住宅の建築、高さ10ｍを超える建築物、高さ15ｍを超える事工作物は、春日井市開発行為等に関する指導要綱の規定による事前の協議が必要です。・　本地で30㎝を超える切土・盛土を行う場合には、都市計画法第29条の規定による許可の申請が必要です。項・　本地には、西側国道19号線側に乗入部分の追加は原則できません。また、南西側道路よりの乗入はできません。・　本地東側接面道路上（北東角）がゴミ集積場となっていますが、その移設等の取り扱いについては町内会と協議する必要があります。詳細については、春日井市清掃事業所（0568-84-3211）へお問い合わせください。 -14-