E-180-293-10107-Arnulfstraße Büro OG1-2016

Bürofläche in München, Arnulfstraße, Nähe Romanplatz
Anwesen
Arnulfstraße 293, 80639 München
Einheit
Büroeinheit mit ca. 85 m² Nutzfläche im 1. OG
Lage
Das Gebäude liegt an der Arnulfstraße in Sichtweite zum Romanplatz, einem
stark frequentierten Knotenpunkt des Individualverkehrs und des öffentlichen
Personennahverkehrs mit Trambahn- und Buslinien.
Darüber hinaus übernimmt der Platz die Rolle eines vielfältigen Nahversorgungszentrums für die gehobene Wohngegend Nymphenburg und das Neubaugebiet am nahe gelegenen Hirschgarten.
Stadtsparkasse München | Anstalt des öffentlichen Rechts
Postanschrift: Stadtsparkasse München | 80791 München
Zentrale: Sparkassenstraße 2 | 80331 München
Verwaltungszentrum: Ungererstraße 75 | 80805 München
E-180-293-10107-Arnulfstraße Büro OG1-2016.docx
Telefon 089 2167-0
Telefax 089 2167-6408
www.sskm.de
Amtsgericht München
HRA 75459
BLZ 701 500 00
BIC SSKM DE MM
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Beschreibung
Die effizient geschnittene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines im
Sommer 2013 neu errichteten und im Straßenbild auffälligen Wohn- und Geschäftshauses.
Die Gewerbeeinheit umfasst vier Büroräume, zwei getrennte WCs, einen Serverraum
und eine Abstellkammer plus Kellerabteil. Sie ist ausgestattet mit Parkettboden und
einer Cat7-EDV-Verkabelung.
Ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage können separat angemietet werden.
Energiebedarfsausweis
Jahresendenergiebedarf:
Energieverbrauch für Warmwasser:
Energieträger:
Gebäudebaujahr
93,8 kWh/m²
nicht enthalten
Erdgas, Strom
2013
Kosten
Miete mtl.:
1.350,00 Euro zzgl. MwSt.
abhängig von ggf. vermieterseits zu
erbringenden Ausbauleistungen
60,00 Euro zzgl. MwSt.
120,00 Euro zzgl. MwSt.
1.530,00 Euro zzgl. MwSt.
5.460,00 Euro
Heizung (Vorauszahlung):
Betriebskosten (Vorauszahlung):
Warmmiete mtl.:
Kaution:
Miete Stellplatz
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
Bezug
September 2016
Ansprechpartner
Stadtsparkasse München
Immobilien- und Facilitymanagement
Herr Michael Hicke
Ungererstraße 75
80805 München
Telefon:
Fax:
E-Mail:
55,00 Euro zzgl. MwSt.
15,00 Euro zzgl. MwSt.
089 / 2167-43 618
089 / 2167-943 618
[email protected]
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Fassadenseite Arnulfstraße
Für Flächenaufteilung und Maßstab keine Gewähr.
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