Maklervertrag und Widerrufsbelehrung

Mietinteressenten-Makler-Vertrag mit Nachweisbestätigung
Mietinteressent (= Auftraggeber):
Name, Anschrift, Telefon-Nr.,
E-Mail:
Makler:
Heinisch Immobilen
Maklervertragsbedingungen
§1 Maklerauftrag
Der Mietinteressent beauftragt den Makler zum Nachweis von Mietwohnraum.
§2 Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote
Die Angebote sind nur für den Mietinteressenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Kommt es zwischen einem Dritten und
dem Vermieter aufgrund eines Verstoßes gegen diesen Behandlungsgrundsatz ein Vertrag zustande, so haftet der
Mietinteressent für den dem Makler entstandenen Schaden.
§3 Maklergebühr
Mit dem Zustandekommen eines nachgewiesenen Mietvertrages zwischen dem Vermieter und dem Mietinteressenten hat der
Makler eine Maklergebühr in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer derzeit 19% verdient. Sie ist am
Tag des Vertragsabschlusses fällig. Dem Makler steht auch dann die Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges Geschäft
mit dem Vermieter zustande kommt. Der Anspruch auf die Maklergebühr wird vom Mietinteressenten uneingeschränkt
anerkannt und ist Bestandteil des Mietvertrages.
§4 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen des Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des gesamten Vertrags
oder die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
§5 Widerrufsbelehrung
Für den Fall, dass es sich bei dem Auftraggeber um einen Verbraucher gemäß §13 BGB handelt und dieser Vertrag entweder
außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder im Wege des Fernabsatzes über Fernkommunikationsmittel geschlossen wird,
gilt die in Anlage 1 zu diesem Vertrag enthaltene Widerrufsbelehrung, die zwingender Bestandteil dieses Vertrages ist und der
ein Muster-Widerrufsformular beigefügt ist.
Nachweisbestätigung
Nummer
Mietobjekt
Anschrift
Mietpreis (kalt) in Euro
____________________________________________________________________________________
Ort und Datum
Unterschrift des Auftraggebers
Kontakt
Mobil +49 (0) 173 2000 300
Fax
+49 (0) 30 28 70 29 26
E-Mail [email protected]
Web
www.heinisch-immobilien.net
Steuernummer
24/337/00145
Aufsichtsbehörde
BA Charlottenburg-Wilmersdorf
Sandra Heinisch
Immobilienmakler
Bankverbindung
Inhaber Sandra Heinisch
IBAN
DE44 1005 0000 1270 1533 46
BIC
BELADEBEXXX
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Widerrufsbelehrung
Mietinteressent (= Auftraggeber):
Name, Anschrift, Telefon-Nr.,
E-Mail:
Makler:
Heinisch Immobilen
Widerrufsbelehrung
zum Auftrag vom:
über:
Datum:
Objekt Nr. und Kurzbeschreibung:
Widerrufsrecht
Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um sein Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber dem Makler, von Heinisch Immobilien, Paderborner Straße 2, 10709
Berlin, Mobil-Nr. 0173/2000 300, Telefax-Nr. 030/28 70 29 26, E-Mail-Adresse: [email protected], mittels einer
eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren.
Für seine Widerrufserklärung kann der Auftraggeber das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht
vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor
Ablauf der Widerrufsfrist absendet.
Folgen des Widerrufs
Sollte der Auftraggeber diesen Vertrag widerrufen, hat ihm der Makler alle Zahlungen, die er vom Auftraggeber erhalten hat,
unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mittteilung über den Widerruf dieses
Vertrags beim Makler eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwendet der Makler dasselbe Zahlungsmittel, dass der
Auftraggeber bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt hat, es sei denn, mit dem Auftraggeber wurde ausdrücklich etwas
anderes vereinbart. In keinem Fall werden dem Auftraggeber wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Hat der Auftraggeber verlangt, dass die Leistung des Maklers während der Widerrufsfrist beginnen soll, so hat er an den Makler
einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem der Auftraggeber den Makler von der
Ausübung des Widerrufrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichtet, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Dies kann dazu führen, dass der Auftraggeber die
vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen muss. Hat der Makler abhängig
von seinen vertraglichen Pflichten also bereits eine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht, so hat der
Auftraggeber die vereinbarte Provisionshöhe zu zahlen, ein Widerrufsrecht des Auftraggebers besteht dann nicht mehr. Für den
Fall, dass der Makler zwar keine vollständige Nachweis- oder Vermittlungsleistung erbracht hat, hat er im Fall der vertraglichen
Vereinbarung von Aufwendungsersatzansprüchen, Anspruch auf Ersatz der ihm bis zur Widerrufserklärung entstanden und von
ihm nachweisbaren Aufwendungen.
____________________________________________________________________________________
Ort und Datum
Unterschrift des Auftraggebers
Maklerleistung während der Widerrufsfrist
In Kenntnis der vorbeschriebenen Konsequenzen beauftragt der Auftraggeber den Makler ausdrücklich, seine Leistungen, die
Gegenstand dieses Vertrages sind, bereits während der Widerrufsfrist zu erbringen.
____________________________________________________________________________________
Ort und Datum
Kontakt
Mobil +49 (0) 173 2000 300
Fax
+49 (0) 30 28 70 29 26
E-Mail [email protected]
Web
www.heinisch-immobilien.net
Unterschrift des Auftraggebers
Steuernummer
24/337/00145
Aufsichtsbehörde
BA Charlottenburg-Wilmersdorf
Bankverbindung
Inhaber Sandra Heinisch
IBAN
DE44 1005 0000 1270 1533 46
BIC
BELADEBEXXX
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Muster-Widerrufsformular
Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an die untenstehenden
Kontaktdaten zurück.
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*______________________) / erhalten am (*_________________________)
Name des/der Verbraucher(s):
________________________________________________
Anschrift des/der Verbraucher(s):
________________________________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s):
________________________________________________
(nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum: _______________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Kontakt
Mobil +49 (0) 173 2000 300
Fax
+49 (0) 30 28 70 29 26
E-Mail [email protected]
Web
www.heinisch-immobilien.net
Steuernummer
24/337/00145
Aufsichtsbehörde
BA Charlottenburg-Wilmersdorf
Bankverbindung
Inhaber Sandra Heinisch
IBAN
DE44 1005 0000 1270 1533 46
BIC
BELADEBEXXX

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