Bosch Power Tools Standort Zuchwil (SO) Schweiz

Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Bosch Power Tools Standort Zuchwil (SO) Schweiz
Einzigartige Investitionsgelegenheit im Espace Mittelland
1
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
2
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
3
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Lage
Quelle:
4
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Lageplan
Grundstücksflächen
Fläche „Westareal“
ScintillaNordareal
35‘565m2
Grundbuch Nummern
Zuchwil 703, 704, 763, 939, 1584
Zusätzliche Parkplätze
Bei Bedarf auf Scintilla-Nordareal zu
ortsüblichen Mietzinsen vorhanden
109
103
108
110
102
114
5
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Luftaufnahme
B114
Westareal
verdeckt
B108
B110
B106
B102
B101
B109
B104
B103
Quelle_Google Maps
6
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Kantine
301
Angebotsgegenstand Areal „A“:
Areal „A“
109
108
106
104
103
Grundstücksfläche:
Gebäudefläche BGF:
überbaute Fläche:
Produktionsfläche:
110
102
114
Parkplätze:
je nach Gestaltung
Areal „B“ und Areal „ Kantine“ wird
weiterhin von Bosch/Scintilla genutzt
Areal „B“
7
rd. 24‘300 m2
20’376 m2
10‘281 m2
16‘034 m2
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
44
Fertigungshallen,
Fertigungsbüros und
Lagerfläche
(rd. 25.000 m2 NGF)
Rückbau geplant
3
8
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Flächenübersicht Areal „A“
Gebäude
Bürofläche
Produktionsfläche
Keller- und
Lagerräume
Technik
106
144
0
583
0
108
512
1623
1441
0
109
670
6108
1063
591
110
826
6577
2918
0
114
573
1726
604
0
Total
2735
16034
6609
591
Angaben in m2 NGF; entsprechende Nutzungsgenehmigungen liegen vor
9
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Parkplätze
*
*Die Parkplätze „B“ können
optional zu ortsüblichen
Bedingungen gemietet werden.
10
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Medienversorgung
11
Wasserversorgung
Trink- und Löschwasser – 4800l/min Netzleistung.
3 unabhängige Einspeisungen
Abwasser
Öffentliches Abwassernetz, keine eigene Kläranlage
Fernwärme
3 MW von KEBAG (CO2-neutrale Fernheizung aus Abfallverbrennung)
Aarewasser
zu Kühlzwecken 150m3/h ab Verteiler Riverside Businesspark.
Elektrizität
2 Einspeisungen zu je 300A, 16kV. Scintilla AG ist aktuell eigener
Netzbetreiber und betreibt am Standort 4 Trafostationen.
Datenleitung
2 Leitungen zu 48 Mbit/s (Swisscom)
Druckluft
2700m3/h mit drei Druckluftkompressoren
Gleisanschluss
Gleisanschluss vorhanden, nicht aktiv
Grundwasserbrunnen
Konzession zur Entnahme von Grundwasser vorhanden – nicht
aktiv.
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Altlasten
Das Grundstück mit der GB Nr. 763 ist im Kataster der belasteten
Standorte eingetragen.
•CKW
Die Technische Untersuchung vom 4.7.2013 hat gezeigt, dass auf
dem Grundstück lokal abfallrechtliche und sanierungsbedürftige
Verunreinigungen vorhanden sind.
Die Detailuntersuchung ist für das Jahr 2015 geplant.
•Asbest, PCB, PAK
Das gesamte Areal wurde im Jahre 2007 einem Screening durch die
Firma Carbotec unterzogen. In den folgenden Jahren wurden bei
Umbauten gleichzeitig die Verunreinigungen saniert.
Ein ergänzende Neubeurteilung wurde 2014 durchgeführt.
12
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Erdbebensicherheit
Die Gebäude B102, 103 und 109 wurden im Jahre 2012 und 2013 einer
Überprüfung auf Erdbebensicherheit durch das Ingenieurbüro Emch und
Berger unterzogen.
Beim B102 sind keine Massnahmen notwendig. Für die Gebäude B103
und 109 sind Erdbebenertüchtigungsmassnahmen empfohlen.
Standsicherheit
Die im Rahmen der von BOSCH vorgeschriebenen periodischen
Überprüfung der Standsicherheit von Gebäuden erfolgte 2014 durch
Emch und Berger. Mängel wurden beseitigt.
13
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.
Standortpräsentation Scintilla AG,
Luterbachstrasse 10, 4528 Zuchwil
Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Jürgen Milde
Raphael Lochmatter
Scintilla AG
Vice President, Plant Manager
Scintilla AG
Leiter Facilitymanagement
Luterbachstrasse10
4538 Zuchwil
SWITZERLAND
Luterbachstrasse10
4538 Zuchwil
SWITZERLAND
Tel. +41(32)686-3478
Fax +41(32)686-3809
[email protected]
Tel. +41(32)686-3491
Fax. +41(32)686-3921
[email protected]
14
SnP/PM | Juli 2015 | © Robert Bosch GmbH 2012. Alle Rechte vorbehalten, auch bzgl. jeder Verfügung, Verwertung, Reproduktion, Bearbeitung,
Weitergabe sowie für den Fall von Schutzrechtsanmeldungen.

Download Report