WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H.

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Wir sind für Sie da: M ontag bis
Donnerstag 7.30 - 16.30 Uhr
Freitag 7.30 - 13.00 Uhr
4 02 5 Li n z ,
M ö ri k e w e g 6
Team
V erkauf
2
Grun ddaten
Objekt Num m er:
Objekt Ty p:
Bun desl an d:
A dresse:
Kaufprei s:
W oh n fl äch e:
Zi m m er:
2850/25185
Wohnung
Oberösterreich
4400 Steyr
€ 242.400,ca. 90,00 m²
4
+43 /(0)50 3 3 8 6013
Beschreibung
Eigentum swohnung m it Wohnbauförderung! Wohnen in einer der
schönsten Lagen der Stadt Steyr! Neubau - m tl. ab € 520,13!
Geförderte Ei gen tum sw oh n un g / Stey r / Mün i ch h ol z / D rach en w i ese / Leh arstraße :
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der D rach en w i ese i n Stey r, i m Erdgesch oss m i t Terrassen un d Gärten , ab dem 1. Stock m i t
Bal kon . Jeder W oh n un g steh t ei n Kel l erabtei l un d ei n Ti efgaragen abstel l pl atz zur Verfügun g.
W ah l w ei se auch m i t zw ei tem Ti efgaragen abstel l pl atz.
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zum A ufw ach sen .
Lage:
I n Näh e zum Stadtzen trum Stey r befi n det si ch di e Si edl un g Mün i ch h ol z.
Neben der opti m al en A usri ch tun g der W oh n un gen - Süd - überzeugt di eses Projekt durch di e
zen tral e
Lage un d di e h erv orragen de I n frastruktur i m Um fel d:
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- A n bi n dun g an das öffen tl i ch e Verkeh rsn etz
- A n bi n dun g an di e Sch n el l straße zur A 1
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- Li ft fäh rt v on der Ti efgarage bi s zur W oh n un g
D er Kaufprei s für di e W oh n un g beträgt: € 24 2.4 00,00
Für den dazugeh öri gen Ti efgaragen stel l pl atz beträgt der Kaufprei s € 19.875,00
Es kan n auch ei n zusätzl i ch er Ti efgaragen stel l pl atz erw orben w erden .
Fi n an zi erun gsbei spi el e (D etai l i n form ati on en fi n den Si e i m Fol der i m A n h an g):
Gesam tkosten i n kl . ca. 6,04 % Neben kosten : € 257.04 1,00
Ei gen m i ttel ei n satz i deal erw ei se: € 50.000,00
W oh n bauförderun g: € 100.700,00
Fi n an zi erun gsbedarf: € 106.34 1,00
Mon atl i ch e R ückzah l un gsrate ca.: € 4 22,00
Mon atl i ch e R ückzah l un g W oh n bauförderun g: € 126,00
Laufzei t: 30 Jah re
oder:
Gesam tkosten i n kl . ca. 6,04 % Neben kosten : € 257.04 1,00
Ei gen m i ttel ei n satz i deal erw ei se: € 100.000,00
W oh n bauförderun g: € 100.700,00
Fi n an zi erun gsbedarf: € 56.34 1,00
Mon atl i ch e R ückzah l un gsrate ca.: € 223,00
Mon atl i ch e R ückzah l un g W oh n bauförderun g € 126,00
Laufzei t: 30 Jah re
Nutzen Si e di e Mögl i ch kei t si ch v on un serem erfah ren em Team professi on el l beraten zu
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Gabri el e Hom m er un d Kari n Son n tagbauer (D W 6011) i n form i eren Si e gern e i m D etai l über
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I NFOR MI ER EN SI E SI CH A UCH ÜBER UNSER E W EI TER EN NEUBA UPR OJEKTE: W W W .W A G.A T
Kaufprei s:
Betri ebskosten :
Hei zkosten :
W arm w asser:
Käuferprov i si on :
€ 242.400,€ 182,€ 46,€ 15,provisionsfrei
W oh n fl äch e:
Bal kon fl äch e:
ca. 90,00 m²
8 m²
bezi eh bar ab:
Zi m m er:
Bäder:
W C:
Kel l er:
Li ft:
A n zah l d. Bal kon e:
Möbl i erun g:
Hei zun g:
Baujah r:
Zustan d:
Gesch osszah l :
Ori en ti erun g:
Garage:
HW B:
Kl ass HW B:
Sommer 2017
4
1
1
Ja
Ja
1
nicht möbliert
Zentralheizung mit Fernwärme
2017
sehr gut
3
Süd
Ja
15.8 kWh/(m²a)
A+
Bauweise: Zi egel m assi v ; Ausstattung: rol l stuh l gerech t, W asch - Trocken raum , Neubau;
Öffentliche Anbindung: Ei sen bah n , Bus; Lage: Stadtran d, Grün l age, Son n i ge Lage, R uh el age;
Garten: Gem ei n sch aftl i ch
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