Langenberger Schön grün und beschaulich. Velbert hat einiges zu bieten. Der Stadtteil Langenberg lebt von seiner zauberhaften Altstadt, eingebettet in eine grüne Täler- und Berglandschaft zwischen Rhein, Ruhr und Wupper. Der historische Stadtkern ist geprägt von alten Fachwerkhäusern mit Schieferfassaden, Sprossenfenstern und Schlagläden in „bergischem Grün“. Kunst und Kultur werden in der Bücherstadt Langenberg groß geschrieben. Die Stadt Velbert ist mit rund 87.000 Einwohnern eine der größten Städte im Kreis Mettmann und liegt landschaftlich reizvoll an den nördlichen Ausläufern des Bergischen Landes 20 km von Düsseldorf und 18 km von Essen entfernt. Die umliegenden Städte sind über die A 46, A 44 (auch Verbindung nach Düsseldorf im Ausbau), A 52 sowie über die A 535 und B 227 bequem zu erreichen. Der Hardenberger Bach und der Deilbach durchziehen die Stadt und verleihen ihr einen gemütlichen, einzigartigen Charme. In der Vergangenheit wurde Langenberg vor allem durch den Sender des Westdeutschen Rundfunks bekannt, doch inzwischen hat sich Langenberg zu einer Stadt der Bücher entwickelt, die an den Wochenenden Leseinteressierte in zahlreichen Antiquariaten zum Schmökern einlädt. Kuhler Straße ESSEN/ BOCHUM raße ker St Voßnac Höhe Velbert vereint modernes Stadtleben mit historischen Altstadtbauten und bietet Naturfreunden mit 1.700 ha Wald und 240 km langen Wander- und Radwegen den idealen Lebensmittelpunkt mit hohem Freizeitwert. Industriell bekannt ist Velbert als Zentrum der Herstellung von Schlössern und Beschlägen und beheimatet zu diesem Handwerk das einzige Museum Deutschlands. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur für die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien bietet Velbert seinen Bürgern und zahlreichen Besuchern ein buntes Freizeitangebot. So befindet sich in Velbert-Neviges beispielsweise der berühmte Wallfahrtsdom „Maria, die Königin des Friedens“, den der Architekt Gottfried Böhm 1968 fertigstellte und der bis heute mit seiner Form einer Zeltstadt als größter und modernster Sakralbau Europas gilt. Für die eher Sportinteressierten ist Deutschlands bekanntester Waldkletterpark in Velbert ein echtes Highlight. Schon ab 4 Jahren können Kinder Höhen bis 12 m erklimmen und ein riesiges Waldareal erobern. Klippe L107 traße Haup ts e raß lst Vo ss Straße (geplant) 43 227 ße tra hagen nd ers Be e Fri in Planung RATINGEN 44 straße ofdh WÜLFRATH 3 L433 535 WUPPERTAL METTMANN 46 1 3 7 7 g WUPPERTAL Fotos: 1 Alte Kirche 2 Mariendom 3 Schloss Hardenberg 4 Parkbad (©Stadt Velbert) 5 Kletterpark (©wald-abenteuer.de) Bi g We he ls r ke rsc in Spielplatz 224 Br -weg Hohlstraße gs er we Eichendorffstraße Ob ere Eickes- LANGENBERG HEILIGENHAUS e Str. b iel VELBERT NORDSTADT ß ra ther Sp nz- 44 L433 2 SPROCKHÖVEL st feld ichra ld - hagen hr 51 DÜSSELDORF er nn per m Wall Fe xfe s ke l- Gli K30 Do Dör t Un Eic ere Ru Ruhr ße aße tstr Dr .-H an s-K ar ße 52 tra tra hs Ku Feldstraße Weststraße p Hau HISTORISCHE ALTSTADT e LANGENBERG Ha ße stra upt rs me Vo ie gte raß r St per e Hohlstraße ZENTRUM VELBERT 224 1 Wie Kam 51 BOCHUM HATTINGEN ße r Stra aß Str ESSEN 52 L76 ie Vogte L107 kuh ße seit 1954 1 MÜHLHEIM A. D. RUHR Ruhr Fro a str hn Entdecken Sie das schöne Langenberg. aße dorffstr Eichen „Langenberger Höhe 1“ „Langenberger Höhe 2“ 5 4 Attraktive Mietwohnungen zu fairen Preisen in Velbert. Wohnbau-Gesellschaft H. Derr mbH & Co KG Wohlauer Str. 32, 40721 Hilden Tel. 02103 490970 www.wohnbau-derr.de www.mietwohnungen-velbert.de seit 1954 So schön können Sie hier wohnen. Ausstattung zum Wohlfühlen. Die modernisierten Mietwohnungen liegen auf einer natürlichen Anhöhe oberhalb der Langenberger Innenstadt. Der Standort lebt von seiner ruhigen und grünen Lage und bietet einen einzigartigen Blick über die Täler- und Berglandschaft Velberts. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- bis Dreifamilienhäuser mit gepflegten Gärten. • • • • • • Der ideale Rückzugsort, um sich nach einem stressigen Arbeitstag zu entspannen oder Kinder in naturverbundener Umgebung großzuziehen. Einen besonderen Service bietet die Stadt Velbert mit dem Bürgerbus, der die Bewohner des am Berg gelegenen Wohngebiets in wenigen Minuten zum Langenberger Ortskern befördert. Hier können vielfältige Einkäufe erledigt werden oder auch am Bahnhof die Fahrt zu den umgebenden Städten angetreten werden. • • • • • Für Menschen, die das Optimum an Ruhe und Erholung für sich beanspruchen wollen, befinden sich im Birschelsweg weiter oben auf einer Anhöhe drei gepflegte Wohnhäuser mit attraktiven Wohnungen. Sie sind umgeben von einer parkähnlichen Wohnanlage mit eigener Spielfläche und einem neuen Spielplatz der Stadt direkt auf der gegenüberliegenden Seite. Ein wahrer Rückzugsort, an dem die Welt noch in Ordnung scheint! • • • • Langenberger Höhe bezugsfertig renoviert alle Wohnungen mit Balkon / Terrasse / kl. Mietergarten im EG helle, moderne Bäder, überwiegend mit Fenster / Tageslicht Qualitätsböden (Fliesen in Diele und Küche, Laminat in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer) gepflegte Grünflächen zur Entspannung für Groß und Klein Parkplätze bequem erreichbar an den Wohnhäusern praktischer, eigener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss für Gefrierschrank etc. Räume für die eigene Waschmaschine bzw. für Münzwaschmaschinen/–Trockner sowie zusätzliche Trockenräume stehen in den meisten Häusern zusätzlich zur Verfügung neue schall- und wärmegedämmte Wohnungseingangstüren mit deutlich verbessertem Einbruchschutz Türsprechanlage für noch mehr Sicherheit frisch renovierte, wohnliche und gepflegte Treppenhäuser „Alles im grünen Bereich“ – die Effizienz der Heizungsanlagen durch Energieausweise nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung belegt digitales Kabelfernsehen (Unitymedia inkl. Internet und Telefonie) separate Wasserzähler in jeder Wohnung als Hilfe zur Kostenersparnis Hausbetreuer von montags bis freitags vor Ort Seniorengeeignete Wohnhäuser mit barrierefreiem Zugang und komfortablen Aufzügen von der obersten Etage bis in den Keller finden Sie ebenfalls auf der Langenberger Höhe! Wohnbeispiele Und noch ein gutes Argument: Provisionsfreie Vermietung vom Eigentümer! Aktuelle Mietangebote unter: www.mietwohnungen-velbert.de Infos und Besichtigung unter: Tel. 02103 490970
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