Bekanntmachung der Aufstellung der 7. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 301-1 “Kümmelsberg Ostseite“ im Teilbereich __________________________________________________________________________ Der Stadtrat der Landeshauptstadt Magdeburg hat in seiner Sitzung am 08. Oktober 2015 beschlossen: 1. Der seit dem 03.05.1996 rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 301-1 „Kümmelsberg/ Ostseite“ soll gemäß § 1 Abs. 3 und gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in einem Teilbereich geändert werden. Der zu ändernde Teilbereich wird umgrenzt: - - Im Norden: von der westlichen Verlängerung der Nordgrenze des Flurstückes 5088, entlang der Nordgrenze des Flurstücks 5088, bis zur nördlichen Verlängerung der Ostgrenze des Flurstückes 5097der Flur 333. Im Osten: von der nördlichen Verlängerung der Ostgrenze des Flurstücks 5097 über die Flurstücke 5062, 5088 und 5089, entlang der Ostgrenze der Flurstücke 5097, 10036, 10037, 5100 und 5104 der Flur 333. Im Süden: von der Südgrenze des Flurstücks 5104 in westlicher Verlängerung über das Flurstück 5054 zur Südgrenze des Flurstücks 5096 und in nördlicher Richtung an der Ostseite des Flurstücks 5106 bis zum Flurstück 5054, von der südlichen Grenze des Flurstücks 5054 und in westlicher Verlängerung zur Westseite des Flurstücks 10633 der Flur 333. Im Westen: von der westlichen Flurstücksgrenze der Flurstücke 10633, 10632, 10631 der Flur 508 und Flurstück 5052 teilweise der Flur 333. Das in seiner Begrenzung vorstehend beschriebene Gebiet ist im beiliegenden Lageplan, welcher Bestandteil dieses Beschlusses ist, dargestellt. 2. Planungsziel der Änderung ist die Umwandlung der Gewerblichen und Gemischten Baufläche in Wohnbaufläche zur Entwicklung kleinteiliger Wohnbebauung und die Überprüfung der Erschließung. 3. Der Flächennutzungsplan der Landeshauptstadt Magdeburg (10. Änderung) stellt den Bereich als Grünfläche, Gewerbliche und Gemischte Baufläche dar und ist im Parallelverfahren zu ändern. 4. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB soll nach ortsüblicher Bekanntmachung durch 14-tägige Offenlegung des Aufstellungsbeschlusses, begleitet durch Sprechstunden während der Dienstzeiten, im Stadtplanungsamt Magdeburg, und durch eine Bürgerversammlung erfolgen. Magdeburg, den 14.10.2015 gez. Dr. Trümper Oberbürgermeister Landeshauptstadt Magdeburg Dienstsiegel Amtsblatt der Landeshauptstadt Magdeburg Nr. 30 vom 16. Oktober 2016 Seite 458 L a n d e s h a u p t s t a d t Lageplan zum M a g d e b u r g weg P l a n a u f s t e l l u n g s b e s c h l u s s Bebauungsplan Nr. 301 - 1 / 7˜ DS0117/15 Anlage 1 Bezeichnung: Kmmelsberg Ostseite, 7. ˜nderung im Teilbereich g en West g e b ar w g BrgerBro d n ru Tulpengru nd n g e ye-Rin o g C h g b ch ti e Carl- rn h a w a u Rosen- te S z at af weg en Be Bruno- w l uf n 61,2 Fliedergrund L Br. H w s g e ei Ro t stein- ch w en weg S eg Sandstein- eg w t ni ra G weg Weizengrund eg ltw sa Ba Kalk- Granit- Zur Tonkuhle nz- Gre eg KGA w anit e- bogen nn Re eb g en 59,0 B1 60,4 e Am Am Grenzweg nd 61,9 Grenzweg yl- NahrstedWg Ber o Moosgru n Kra en GS Am e KGA Gr R ss Renneweg eg new Ring Ren - h st r. g strae Lindenweiler Graben Pirolw nweg en S inenwe Trappe ig g e w n e h rc to Bekass n Karlsbader k S lc Am Emdener Weg eg 60,9 Emdener Weg g n li er p eh KGA Hars dorf er S tra Harsdor- e Harsdorfer Platz KGA 65,5 Weg Weg KGA HeimWeg Weg n au Z eg w k Emdener zweg Stieglit ig Lindenweiler Egerlnder W. Rot g elsber Kmm N 66,5 eite KGA Kmmelsberg Harsdorfer s- Ei Vogelbr 58,5 Meisenstieg Weg Stettiner W. 58,2 Drosselste Gg Kmmelsberg Neuer Renneweg Finkensteig Breslauer Weg Faule Renne Westheim 0 100 200 300 400 Ausschnitt aus der topographischen Stadtkarte M 1:10 000 Stand des Stadtkartenauszuges: 02/2015 Rumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 301-1 Rumlicher Geltungsbereich der 7. ˜nderung zum B-Plan 301-1 umgrenzt: - im Norden: von der westlichen Verlngerung der Nordgrenze des Flurstckes 5088, entlang der Nordgrenze des Flurstcks 5088, bis zur nrdlichen Verlngerung der Ostgrenze des Flurstckes 5097der Flur 333. - im Osten: von der nrdlichen Verlngerung der Ostgrenze des Flurstcks 5097 ber die Flurstcke 5062, 5088 und 5089, entlang der Ostgrenze der Flurstcke 5097, 10036, 10037, 5100 und 5104 der Flur 333. - im Sden: von der Sdgrenze des Flurstcks 5104 in westlicher Verlngerung ber das Flurstck 5054 zur Sdgrenze des Flurstcks 5096 und in nrdlicher Richtung an der Ostseite des Flurstcks 5106 bis zum Flurstck 5054, von der sdlichen Grenze des Flurstcks 5054 und in westlicher Verlngerung zur Westseite des Flurstcks 10633 der Flur 333. - im Westen: von der westlichen Flurstcksgrenze der Flurstcke 10633, 10632, 10631 der Flur 508 und Flurstck 5052 teilweise der Flur 333. Amtsblatt der Landeshauptstadt Magdeburg Nr. 30 vom 16. Oktober 2016 Seite 459
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