Expose_Kompetenzzentrum_St.Michael

EXPOSÉ
Moderne Geschäftsfläche
in sehr gut frequentierter Lage
von St. Michael/Lungau
OBJEKTKURZBESCHREIBUNG
Objekt Nr.:
0494
Objektart:
Geschäftsfläche
Ort:
A-5582 St. Michael/Lungau
Baujahr:
2014
Mietpreis:
€ 1024,- Netto (zzgl. Betriebskosten)
Geschäftsfläche:
78,8 m²
Lage im Gebäude:
Erdgeschoß
HWB/fGEE:
31/0,78
Moderne Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Lage von St. Michael im Lungau
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Sie
sind auf
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Suche, nach
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St.
einer
Geschäftsfläche
Michael
im
in
Lungau?
sehr
Mit
gut
goßer
Schaufensterfront, ausreichend Parkplätzen vor der Tür sowie modernem
Design? Dieses Objekt in 1A Lage direkt neben der Murtalstraße wird Sie
überzeugen!
Die Geschäftsfläche steht zur Miete für Sie bereit. Innenausbau und
Situierung der Innenwände kann noch frei von Ihnen gewählt werden. Ab
sofort bezugsfertig!
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Profitieren Sie vom stetigen Wachstum St. Michaels im Lungau und den
benachbarten Betrieben wie Hofer, Sportfex, Dan-Küchenstudio, Recon,
Young
Media,
Allianz-Versicherungen,
Def-Con,
Möbel
Gupfinger,
Forstinger, NKD, Pagro, Bipa, Billa und viele weitere mehr.
Insgesamt stehen Ihnen 78,8 m² Betriebsfläche im Erdgeschoss mit
großer Schaufensterfront zur Verfügung. Die ideale Größe um zum
Beispiel ein kleines Cafe, eine Boutique, ein Büro oder einen Friseursaloon
zu Eröffnen.
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Die Geschäftsfläche weist eine qualitativ hochwertige StandardAusstattung auf und beinhaltet:

einen barrierefreien Zugang

Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung

Lufterhitzer

WC-komplett ausgestattet

Fliesenbeläge in Sanitärräumen

Vordach
Sonderausstattungen – wie ein Tiefgaragenstellplatz – sind gegen Aufpreis
möglich.
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GRUNDRISSE
Top 2 (78,8 m²) – mit großer Schaufensterfront
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LAGE
St. Michael im Lungau liegt eingebettet zwischen den Radstädter Tauern,
den
Hohen
Tauern
und
den
Nockbergen,
inmitten
der
Ski-
und
Ferienregion Lungau. Es ist ein aufstrebender Ort mit Zukunft, wo man
gerne lebt. Speziell die Infrastruktur ist in der schönen Gemeinde bestens
gegeben und sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebter Ort bei
Urlaubern. Durch die unmittelbare Nähe des Katschbergs können Sie das
ganze Jahr über von den vielen Gästen profitieren.
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KONTAKT
Planreal Immobilien
Ihr persönlicher
Ansprechpartner:
Murtalstraße 641/4 | A-5582 St.Michael
Am Corso 1 | 9220 Velden
Tel.: +43 6477 71222
Fax.: +43 6477 71222 71
Herr Ing. Helmut Langeder jun.
Tel.Nr.: +43 676 430 24 10
Email: [email protected]
www.planreal.at | [email protected]
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Der Inhalt beruht ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität des Angebotes.
Die
beim
Kauf
anfallenden
Kosten
für
Vertragserrichtung,
allfällige
Barauslagen des Notars oder Rechtsanwaltes, Eintragungsgebühr und
Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Für
unsere
Vermittlungstätigkeit
erlauben
wir
uns
die
gesetzliche
Vermittlungsprovision von 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
in Rechnung zu stellen.
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