Das Ingenieurbüro als BIM-Berater - Referent

Das Ingenieurbüro als BIM-Bauherrenberater
Worauf Sie Bauherren hinweisen sollten.
Enis Kansoy, Dipl.-Ing. Architektur, Schulung und Support
Eine kleine Zeitreise
1990
TGA
Architekt
2015
FM,
SAP, ERP
DMS
Stiftfarben
Liniendicken
Layerstandard
Blöcke
Attribute
Plankopf
2D-DWG
VMS,
GLS,
EMS
Bauingenieur
Gestern – Heute - Morgen
Ich will
BIM
BCM
Ich will CAD /
DWG
Eine kleine Zeitreise
TGA
TGA
Mein Standard!
Bürointerne Standards
FM,
SAP, ERP
DMS
Architekt
Architekt
Bürointerne Standards
Bauingeniuer
Bürointerne Standards
Bauingenieur
CAD Heute - Projektbezogen
From Beginning the end In Mind
 Intensive Nacharbeit bei externen CAD Zeichnungen.
 Chaotische Installationspläne mit extensiven Handzeichnungen.
 Archive voll nicht aktueller Pläne, die nicht der gemessenen Realität entsprechen
 Das Wissen bezüglich Bau und Leitungsführungen liegt in den Köpfen einiger Mitarbeiter der
technischen Dienste
 Wenn Gebäude UND die Betriebsabläufe funktionieren ist das super
Stand heute beim Bauherren
From Beginning the end In Mind
Der Kostenfokus beinhaltet (Bau)Realisation und Betrieb, bis hin zum Rückbau
Ich will
BIM
BIM bedeutet auch, das Pferd mal von Hinten aufzuzäumen
Organisation der Daten beim Bauherrn
Wenn der Bauherr BIM beauftragt…
und sich mit den Abläufen und den
zusammenhängen von BIM
auseinandergesetzt hat.
From Beginning the end In Mind
Welche alphanumerischen Daten und Strukturen
können/sollen aus den beim Bauherren bestehenden Systemen wie:
FM, Gebäudeleitsystem, Schließsystem, Energiemanagementsystem,
bei der Erstellung des Gebäudemodells berücksichtigt oder mit einbezogen werden?
Das Streben nach Information
From Beginning the end In Mind
Jeder Planungsbeteiligte, liefert im Projektfortschritt die
INHALTE einer Anzahl von Parametern.
Beispiel:
Am Bauteil Fenster kann ein Parameter „Reinigungsintervall“
vorgehalten werden, welcher erst vom Facility Management
des Betreibers ausgefüllt wird.
Das Streben nach Information – wer liefert was und wann?
From Beginning the end In Mind
Plugin Download: http://www.dbd-online.de/Online/DBD-BIM.aspx
DIN SPEC 91400 und DBD-BIM
From Beginning the end In Mind
Gibt es ein führendes Software System? ( Revit, ArchiCAD)
Wird Open BIM angestrebt? (IFC)
Welche Funktionen soll das Gebäudemodell abdecken?
FM, Umzugsplanung, Gebäudeleitsystem,
Schließsysteme….
Welche Informationen soll es bereitstellen?
Welche Informationen sollen später integriert werden?
Gibt es andere Software die Anforderung an die Strukturen
im Projekt hat?
Ziele, Definitionen, Meilensteine, Verantwortlichkeiten festlegen
From Beginning the end In Mind
Wer ist BIM Manager?
Wer koordiniert?
Wer übernimmt das Controlling?
Wie sehen die Abläufe aus?
Evtl: Wer beauftragt diesen?
Umsetzung
Woher das Know How nehmen?
„BIM Leitfaden“ des BBSR vs.
BIM Project Execution Planning Guide
der Pennsylvania State University (2011)
mit Informationen für
Bauherren
Quellen: http://bim.psu.edu/
und
Planer
Organigramm Planungsteam
Quellen: http://www.autodesk.de/campaigns/bim-aec/bds/deployment-workbook
http://www.fhwa.dot.gov/ipd/project_delivery/tools_programs/project_management_plans/pmp_us36.aspx#1
Zusammenfassung
Mit BIM…
• soll der gesamte Lebenszyklus betrachtet: Planung, Realisierung, Betrieb, Rückbau
• müssen für das Facility Management notwendige strategische Entscheidungen in die Planungsphase vorgezogen werden.
• wird es Technische Dienste wie bisher es kaum noch geben, die Informationen sind im Modell.
• können die Gebäudeinformationen jederzeit verfügbar sein. (externe Wartungsfirmen, Remote Zugriffe)
• können FM-Tools die Aufgaben des Life Cycle Managements unterstützen.
• können andere Systeme, wie Gebäudetechnik, dezentrale Datenerfassungssensoren, Alarmsysteme, Anlagensteuerungen, ERP-Systemen (SAP) stehen über das
CAFM im Verbund stehen.
• Wenn der Bauherr BIM beauftragt, kann man sich nicht sicher sein, ob dieser wirklich weiß, was er will. Daher ist es für den Bauherrn wichtig zu wissen, was er mit einer
Beauftragung „BIM-Methode“ bestellt und in verschiedenen Leistungsphasen als Leistung erhält.
w
Um BIM umzusetzen…
• sollten wir nicht auf die Veröffentlichung von Normen warten, sondern die eigenen Bedürfnisse als Anspruch in die Methode einfließen lassen
• sind gemeinsam festgelegte Ziele notwendig.
• müssen sich alle an Projektabläufe, -definitionen halten.
• ist diszipliniertes arbeiten unabdingbar.
• lohnt es sich sogar die Planung zu Planen
• müssen wir mehr miteinander reden!!
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
Fragen gerne an [email protected]

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