Ihr Partner für exklusive Immobilien.

Jubiläum
20
Jahre
Aktuelle
Ausgabe
2015
Ihr Partner für exklusive Immobilien.
www.immobilien-boecker.de
Unternehmen
BÖCKER Wohnimmobilien GmbH
Kompetenz aus Erfahrung,
Immobilien aus Leidenschaft.
Immobilien sind Vertrauenssache. Wir genießen das Vertrauen unserer langjährigen Kunden.
Gerne überzeugen wir auch Sie von unserer Kompetenz.
Thomas Schüttken Geschäftsführer | Leitung Developer Services
Dagmar Böcker-Schüttken Geschäftsführende Gesellschafterin | Leitung Marketing & Vertrieb
Katrin Schwelm Gesellschafterin | Leitung Finanzen & Personal
Jörg Golz Geschäftsführender Gesellschafter | Leitung Niederlassung Kaiserswerth
Ferdinand Böcker Firmengründer & Gesellschafter | Seniorberater
Inhalt Seite
Unternehmen................................. 3
Kaufen & Mieten ......................... 4-5
Anbieten..................................... 6-7
Vermarkten................................. 8-9
Entwickeln.............................. 10-11
Anlegen ................................. 12-13
Optimieren ............................. 14-15
Verwalten ............................... 16-17
Kontakt ........................................18
Unternehmen
Philosophie
Der Name BÖCKER Wohnimmobilien steht seit 1995
für Kompetenz rund um exklusive Wohnimmobilien.
Das Portfolio umfasst neben dem Verkauf und der
Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
die Geschäftsbereiche Kapitalanlage, Bauträgerprojekte sowie Hausverwaltung. Mit Niederlassungen
in Düsseldorf-Kaiserswerth, Düsseldorf-Innenstadt,
Düsseldorf-Oberkassel und Ratingen verfügt das
mittelständische Familienunternehmen über ein
herausragendes Vertriebsnetz im gehobenen Immobiliensektor und zeigt höchste Präsenz in der Region
Düsseldorf.
Das engagierte Mitarbeiterteam begeistert sich für die
Vermarktung von hochwertigen Immobilien und überzeugt mit einer intensiven regionalen Marktkenntnis.
Langfristige Geschäftsbeziehungen sind uns wichtig
und gewährleisten eine persönliche und individuelle
Betreuung der Kunden. Offenheit, Fairness und eine
vertrauensvolle Zusammenarbeit sind die Leitmotive im
Umgang mit den Geschäftspartnern. BÖCKER Wohnimmobilien lebt eine effiziente Unternehmenskultur,
die den Einzelnen fördert und damit das Unternehmen
insgesamt stärkt. Aus- und Weiterbildung genießen
einen hohen Stellenwert und sorgen gemeinsam mit
dem internen Qualitätssicherungssystem für professionelle Dienstleistungen auf höchstem Niveau.
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Kaufen & Mieten
BÖCKER Wohnimmobilien
Sie suchen eine hochwertige
Immobilie zum Kauf oder
zur Miete?
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist für uns das Maß aller Dinge. Dafür nehmen wir uns Zeit. Eine ausführliche Beratung
und professionelle Begleitung auch in kleinsten Detailfragen sind für uns selbstverständlich. Wir verfügen über eine intensive
Marktkenntnis, garantieren eine realistische Werteinschätzung und bieten mit vier Niederlassungen im Raum Düsseldorf ein
ausgezeichnetes Netzwerk für hochwertige Immobilien. Davon profitieren Käufer und Mieter ebenso wie Kapitalanleger.
Aktuelle Immobilienangebote
finden Sie in auch in unserer APP
Wohnimmobilie zum Kauf
Immobilien als einzelne Kapitalanlage
Wohnimmobilie zur Miete
Gewerbeimmobilien
Ihr neues „Ambiente fürs Leben“ suchen wir mit
Leidenschaft: Ob Neubau oder renoviertes Liebhaberobjekt, ob Villenanwesen, Doppelhaus oder schicke
Eigentumswohnung, wir finden Ihren Traum vom neuen Zuhause. In bevorzugten Wohnlagen verfügen wir
über ein umfassendes Angebot an wertbeständigen
Kaufimmobilien und können so kurzfristig interessante Alternativen bieten. Und wenn Sie Ihre eigenen
vier Wände selbst planen möchten, informieren wir
Sie gerne über aktuelle Neubauvorhaben. Nach der
Kaufentscheidung vermitteln wir bei der Kaufpreiseinigung, unterstützen Sie bis zum Notarvertrag und
begleiten Sie kompetent bis zur Übergabe. Die Schätzung durch einen Sachverständigen und Kontakte zu
Finanzierungsexperten runden unser Leistungsportfolio ab. Aber auch nach Vertragsabschluss können
Sie uns gerne ansprechen. Wir sind und bleiben Ihr
Spezialist für Wohnimmobilien.
Sie suchen eine Immobilie mit profitablen Aussichten
und optimaler Rendite? Dann nutzen Sie die Standortvorteile der prosperierenden Wirtschaftsregion Düsseldorf. Hier zahlen sich gut durchdachte Investitionen
aus. Unser Full Service reicht dabei von der Suche
über die Kaufabwicklung bis zur Vermietung oder
professionellen Hausverwaltung. Wenn Sie in ein Neubauvorhaben investieren möchten, beraten wir Sie
vom Grundstück bis zur späteren Vermietung. Bauen
Sie im Vorfeld auf unsere kompetente Einschätzung,
damit Sie später nur positive Überraschungen erleben.
Sie suchen ein attraktives Mietobjekt, das Ihren
individuellen Ansprüchen gerecht wird? Wir haben
die passende Adresse – ob in der Stadt, citynah oder
auf dem Land. Düsseldorf und die angrenzenden Regionen bieten Wohnqualität auf höchstem Niveau für
Familien mit Kindern, Paare, Singles und Geschäftsleute. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch
die spezifischen Wünsche unserer internationalen
Kunden, nehmen uns Zeit für eine flexible Termingestaltung und organisieren eine optimierte Besichtigungstour. Wenn Sie sich für ein Objekt entschieden
haben, überlassen Sie uns einfach alle Formalitäten.
Wir begleiten Sie von der Mietvertragsverhandlung
bis zur Schlüsselübergabe. Mit Ihrer Unterschrift ist
unser Service aber noch nicht beendet. Wir stehen
Ihnen auch anschließend gerne beratend zur Seite.
In Ihrem neuen repräsentativen Arbeitsdomizil möchten Sie sich wohlfühlen, das Ambiente inspiriert Sie
zu außergewöhnlichen Leistungen. Wir finden genau
die Immobilie, die individuell auf Ihre Anforderungen
zugeschnitten ist. Gewerbeimmobilien in Düsseldorf
bestechen durch ein gepflegtes Umfeld gepaart mit
den idealen Standortfaktoren einer Landeshauptstadt.
Düsseldorf ist eine internationale Drehscheibe für
viele Weltkonzerne im Zentrum des wachsenden europäischen Binnenmarktes. Neun Millionen Menschen
leben im Einzugsbereich von 50 Kilometern und bilden
einen hoch verdichteten Absatz- und Beschaffungsmarkt.
Oder Sie sind Privatinvestor und suchen für Ihr Anlageportfolio nach sicherheits- bzw. renditeorientierten
Immobilieninvestments wie beispielsweise Mehrfamilienhäuser? Dann nutzen Sie unseren Kompetenzbereich BÖCKER Investments.
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5
Anbieten
BÖCKER Wohnimmobilien
Sie sind Eigentümer und
möchten Ihre Immobilie
verkaufen oder vermieten?
Dann sind wir der richtige Partner für Sie. Wir überzeugen mit einem durchdachten Komplettservice, der exakt auf Ihre
Bedürfnisse zugeschnitten wird. Sowohl Verkäufer als auch Vermieter schätzen die individuelle, flexible und unkomplizierte
Abwicklung aus einer Hand. Das belegen unsere langjährigen Geschäftsbeziehungen, die sich zu echten Partnerschaften
entwickelt haben.
Nutzen Sie unsere unverbindliche
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Vermietung
Verkauf
platzierte Anzeigen in verschiedenen Medien sowie
individuelle, ausführliche Exposés. Eine durchdachte,
softwaregestützte Vernetzung unserer Niederlassungen gewährleistet darüber hinaus schnelle Reaktionszeiten bei der Auswahl der richtigen Kunden.
So sorgen wir für eine wertgerechte und zeitnahe
Vermarktung Ihrer Immobilien. Profitieren Sie auch
als Verkäufer von unserem überregionalen Netzwerk.
Wir bringen solvente Kunden mit Ihnen an einen Tisch
und begleiten den Verkauf Ihrer Immobilie von der
Betreuung der Interessenten über die Besichtigungen
bis hin zur Kaufpreisverhandlung und zum abschließenden Notarvertrag. Lehnen Sie sich entspannt zurück, unsere Full-Service-Philosophie lässt Ihnen mehr
Freiraum zum Leben – überzeugen Sie sich selbst!
Nur ein durchdachtes Vermarktungskonzept, eine
intensive Marktkenntnis und eine daraus resultierende realistische Kaufpreiseinschätzung bringen den
gewünschten Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Mit BÖCKER Wohnimmobilien an Ihrer Seite sind Sie
gut beraten. Die professionelle Wertermittlung Ihrer
Immobilie und ein ausführliches Wertgutachten sind
wichtige Bestandteile unserer Vertriebsstrategie. Sie
werden von hoch qualifizierten Mitarbeitern auf der
Basis aller relevanten Kriterien entwickelt – transparent
und nachvollziehbar für den Kunden. Wir erläutern
Ihnen gerne unsere vielfältigen Marketingmaßnahmen
sowie Kommunikationswege für Ihren Verkaufserfolg.
Dazu gehören neben der innovativen multimedialen
Präsentation in unseren Niederlassungen gut
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Wer wünscht sich das nicht: Ein kompetenter und
zuverlässiger Immobilienspezialist schnürt ein professionelles Dienstleistungspaket für die renditestarke
Vermietung von Immobilien. Für unsere Geschäftspartner ist dieser Wunsch längst Realität geworden:
Von der Mietzinsbewertung über die Vermarktung
und Interessentenvorauswahl bis hin zu Bonitätsprüfungen stellen wir unser Know-how bereits seit Jahren erfolgreich unter Beweis. Ein Schwerpunkt unserer
Dienstleistung liegt in der Betreuung internationaler
Kunden. Wir verfügen über weitreichende Kontakte
zu großen Konzernen, internationalen Schulen sowie
namhaften Relocation-Firmen. Einen Großteil unserer
Immobilien vermitteln wir an diese anspruchsvolle
Klientel. Wir organisieren Besichtigungstermine und
übernehmen für Sie die komplette Abwicklung. Dazu
zählen auch Mietvertragsverhandlungen und die
Übergabe des Objekts. Service von A bis Z – das gilt
bei uns auch nach Vertragsabschluss.
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Vermarkten
BÖCKER Wohnimmobilien
Sie sind Investor, Bauträger
oder Projektentwickler und
suchen einen professionellen
Vermarktungspartner?
Wir bieten B2B-Lösungen mit strategischen Impulsen für den optimalen Wertschöpfungsprozess einer Immobilie. Schließlich
wächst der Erfolg des Ganzen aus der Verantwortung jedes Einzelnen und aus der Qualität seiner Arbeit. Hinter unserem
breiten Dienstleistungsportfolio stehen nicht nur hochwertige Immobilienprodukte, sondern auch engagierte, motivierte und
bestens ausgebildete Mitarbeiter. Von diesem Know-how profitieren Sie als unser Geschäftspartner.
Beratung
tes Vertriebskonzept, das die Themen Marktanalyse,
Zielgruppendefinition, Wohnungsmix, Ausstattung,
nutzungsorientierte Grundrissgestaltung sowie Kaufpreiseinschätzung und Werbestrategie von vornherein
einschließt. Dabei stützen wir uns auf den ausführlichen Immobilienresearch unseres Unternehmensbereichs Developer Services und nutzen Synergien, die
sich für Sie auszahlen.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten?
Wir kennen den heimischen Markt seit vielen Jahren
und stellen Ihnen dieses Wissen gerne zur Verfügung. Sie erwartet eine lückenlose Betreuung und
individuelle Beratung. Das gilt für die spezifischen
Wünsche von späteren Eigentümern genauso wie für
die besonderen Anforderungen von Kapitalanlegern,
Bauträgern und Projektentwicklern. Die Rentabilität
und der nachhaltige Erfolg Ihrer Immobilie sind auch
davon abhängig, ob das Gesamtpaket stimmt.
Marktkenntnisse
Erfolg in der Projektvermarktung setzt beste Kenntnisse über die Eigenschaften und Besonderheiten des
regionalen Marktes voraus. Wir bieten Ihnen auch in
diesem Punkt den entscheidenden Wettbewerbsvorteil. Unsere verantwortlichen Mitarbeiter sind in unseren angestammten Regionen Düsseldorf, Meerbusch
und Ratingen zu Hause. Ein klassischer Heimvorteil,
den Sie sich zu Nutze machen sollten!
Präsenz
Professionelle Vermarktung erfordert Präsenz. Die
hoch frequentierten Lagen unserer vier Niederlassungen in der Region Düsseldorf gewährleisten exakt
diese Marktpräsenz. Mit dieser einmaligen Nähe zum
Kunden und zum Projekt erzielen wir seit Jahren beste
Vertriebserfolge. Ihr Vorteil: Egal wo Sie in der Region
Düsseldorf bauen, eine unserer vier Niederlassungen
ist an sechs Tagen in der Woche für Käufer und Mieter
auf kurzem Weg erreichbar.
Mit vier Niederlassungen stark
in Düsseldorf und Umgebung
Marketing
Unternehmensphilosophie. Schließlich ist der persönliche Kontakt und permanente Informationsaustausch
für den Erfolg des Projekts mitentscheidend. Dabei
profitieren Sie von einer schlanken Unternehmensstruktur und effizienten Abläufen. Ein persönlicher
Ansprechpartner steht Ihnen von Anfang an zur Seite
und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Abschluss – bei
uns hat jeder Auftrag ein Gesicht.
Wir legen großen Wert auf einen professionellen und
projektbezogenen Marketingmix. Hierzu gehört die
überzeugende Gestaltung von Inseraten und Bauschildern, die Erstellung von hochwertigen Exposés
und Online-Auftritten sowie die ideale Präsentation
der Bauvorhaben auf Messen und bei Banken. Mit
einer multimedialen und qualitativ hochwertigen
Projektdarstellung in unseren Niederlassungen sind
wir Vorreiter in der Immobilienbranche. Zu unseren
Dienstleistungen für die optimale Vermarktung Ihrer
Immobilie gehören übrigens auch unsere exzellenten
Kontakte zu den regionalen Printmedien.
Kommunikation
Eine offene und faire Kommunikation mit unseren
Partnern und Kunden ist wichtiger Bestandteil unserer
Transparenz
Dank unseres transparenten Reporting-Systems sind
unsere Partner immer auf dem aktuellen Stand und
können sicher sein, dass ihr Projekt erfolgreich vermarktet wird – von der Planung bis zum Verkauf der
letzten Wohneinheit. Dafür sorgt unser gut durchdach8
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Entwickeln
BÖCKER Developer Services
Sie suchen einen Partner,
der Ihnen Grundstücksakquise,
Analyse und Research aus
einer Hand bietet?
Idee
Standort
Kapital
Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung. Um den dynamischen Veränderungen professionell zu begegnen, braucht man
Erfahrung, Know-how und hoch qualifizierte Mitarbeiter. Genau dieser optimale Mix gewährleistet bei BÖCKER fundierte
Entscheidungshilfen für Ihre Investition – denn Lage, Objekt und Ausstattung sind am Ende entscheidend für die Rentabilität
eines Projekts. Wir können die Entwicklungen in unseren Schwerpunktregionen optimal einschätzen und kennen den heimischen
Immobilienmarkt seit vielen Jahren. Ein Wettbewerbsvorteil, den unsere Geschäftskunden vielfach schätzen gelernt haben.
Vertrauen auch Sie auf unsere Professionalität in Sachen Immobilien.
Grundstücke für größere
Projektentwicklungen gesucht
Wertschöpfungskette
Netzwerk
Research
Ansprechpartner
Developer Services sind Full-Service-Dienstleistungen
für Projektentwickler, Bauträger und Investoren.
Unsere Erfahrung und unser Fachwissen bringen wir
direkt zu Beginn der Wertschöpfungskette einer Immobilie mit ein. Dazu gehört die Akquise geeigneter
Baugrundstücke, die Erstellung eines individuellen
Nutzungskonzepts und unser ausführlicher Immobilienresearch genauso wie der professionelle Vertrieb
und am Ende die zuverlässige Hausverwaltung.
Unternehmerischer Erfolg braucht immer den
richtigen Partner – in diesem Sinn begleiten wir den
kompletten Lebenszyklus einer Immobilie kompetent
und erfolgsorientiert von Anfang an. Profitieren Sie
von unserem Know-how und setzen Sie auf eine
erfolgreiche Zusammenarbeit.
Investoren, Bauträger und Projektentwickler finden
bei uns kompetente Ansprechpartner, denn wir haben
das Ohr am Markt. Dank unserer ausgezeichneten
persönlichen Kontakte zu Politik, Wirtschaft und Stadtentwicklern in der Region Düsseldorf wissen wir zum
richtigen Zeitpunkt, wo künftiges Bauland erschlossen
werden kann. Wir identifizieren vorhandene Baulücken
und Baugrundstücke und vernetzen die Interessen
aller beteiligten Parteien. Investoren, Bauträger,
Projektentwickler und Grundstückseigentümer bringen
wir an einen Tisch und sorgen wir für eine reibungslose und optimierte Abwicklung. Dabei gehört auch eine
erfolgreiche Kommunikationsstrategie zu unserem
Full-Service-Konzept aus einer Hand. Kompetenz, auf
die Sie im wahrsten Sinne des Wortes bauen können.
Komplexe Bauvorhaben brauchen eine fundierte
Analyse. Durch unsere langjährige Erfahrung auf
dem Immobilienmarkt können wir auf umfangreiche Vertriebsdaten der BÖCKER Wohnimmobilien
zurückgreifen. Gemeinsam mit einer aktuellen Marktund Standortanalyse sowie der Dokumentation von
Vertriebsabläufen entsteht so ein Immobilienresearch,
der Ihnen wertvolle Daten und Fakten zu Rahmenbedingungen, Chancen sowie Entwicklungsrisiken
liefert. Diese Markttransparenz ist ein entscheidender
Baustein für das Pro und Contra Ihrer Investitionsentscheidung. Selbstverständlich erhalten Sie von uns
auch eine neutrale, marktgerechte Einschätzung der
Miet- und Kaufpreise. Mit unserer professionellen
Unterstützung können Sie in allen Punkten rechnen.
Die Möglichkeiten bei un- oder bebauten Grundstücken sind oft vielseitig und lassen sich am besten in
einem persönlichen Gespräch erörtern.
Thomas Schüttken Immobilienökonom IREBS
Leiter BÖCKER Developer Services
Fon: 0211 30040-21 | Fax: 0211 30040-25
[email protected]
BÖCKER Wohnimmobilien GmbH
Böcker Developer Services
Steinstraße 2
40212 Düsseldorf
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Anlegen
BÖCKER Investments
Sie sind privater Kapitalanleger und möchten in
renditestarke Immobilien
investieren?
Immobilien als Kapitalanlage – noch immer eine Erfolgsstory! Unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Anlageziele
entwickeln wir gemeinsam für Sie ein maßgeschneidertes Angebot für eine solide und zukunftsorientierte Immobilieninvestition. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Maßgeschneiderte Immobilieninvestments für Privatanleger
Anlage- und Renditeobjekte
Wirtschaftlichkeit mit einer hauptsächlich rationalen
Entscheidung im Vordergrund. Hier sind Parameter
wie die Bausubstanz, mögliche Entwicklungspotenziale des Standortes, die Bonität der Nutzer,
ein nachhaltiges Immobilienmanagement und
natürlich die Rentabilität die ausschlaggebenden
Kriterien.
Die zunehmend schwankenden Aktien- und
Finanzmärkte führen zu einer starken Nachfrage
für Immobilieninvestitionen – insbesondere auch
von privaten Anlegern mit sicherheits- oder rein
renditeorientierten Anlagezielen. Als logische Konsequenz wurde das Leistungsspektrum durch den
Bereich BÖCKER Investments mit Schwerpunkt auf
Anlage- und Renditeobjekte komplettiert. Neben
der kompetenten Anlageberatung und dem großen
Angebot an Kaufobjekten bieten wir nun auch
klassische Renditeimmobilien wie Mehrfamilien-/
Zinshäuser an. Zwischen der Entscheidung für eine
selbstgenutzte Immobilie und einer Kapitalanlage
liegen deutliche Unterschiede. Auf der einen Seite
spielen Emotionen und persönliche Bedürfnisse eine
große Rolle und auf der anderen Seite steht die
Expertise für Ihren Erfolg
Lassen Sie sich beraten
Unsere Experten im Kompetenzbereich BÖCKER
Investments haben sich auf dieses Segment spezialisiert und identifizieren das auf Ihre Renditeerwartungen zugeschnittene Objekt. Die enge
Vernetzung mit unserem mehr als 40-köpfigen
Immobilienteam aus vier Niederlassungen kommt
Ihnen dabei ebenso zugute wie unser hauseigenes
Analyse- und Bewertungssystem aus dem Bereich
BÖCKER Asset Management.
Sprechen Sie uns an, wenn es um eine Immobilienkapitalanlage geht, die Ihren Renditeerwartungen
entsprechen soll. Wir beraten Sie gerne persönlich.
Thomas Schüttken
Dr. Robert Böcker
Immobilienökonom IREBS
Diplom-Kaufmann
BÖCKER Investments / Anlage- u. Renditeobjekte
Tel. 0211 30040-21 | Fax 0211 30040 -25
[email protected]
BÖCKER Wohnimmobilien GmbH
Böcker Investments
Büro Düsseldorf
Steinstraße 2 | 40212 Düsseldorf
Büro Hamburg
Neuer Wall 80 | 20354 Hamburg
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Optimieren
BÖCKER Asset Management
Sie möchten Ihr privates
Immobilienvermögen
professionell analysieren und
wirtschaftlich optimieren?
Was haben Sie zuletzt nicht alles gelesen und gehört: Wertsteigerungen von Immobilien in Großstädten, Explosion bei den
Mietpreisen, Betongold als optimale Altersabsicherung und probates Mittel gegen drohende Inflation. Gleichzeitig aber auch:
Drohende Immobilienblase, schrumpfende Bevölkerung, Gefahr einer Deflation mit sinkenden Preisen. Und Sie werden sich
gedacht haben: Alles offenbar nicht so einfach. Wir sagen Ihnen: Stimmt. Umso wichtiger ist es, Immobilienbestände und
Portfolien, aber auch künftige Investments oder Desinvestments differenziert und unter Berücksichtigung verschiedener
realistischer Szenarien zu beleuchten. Auch mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann man im Zweifel eine grundlegend
Wirtschaftliche Analyse & Optimierung
privater Immobilienvermögen
falsche Entscheidung treffen.
4 Phasen für Ihren Erfolg
Unser Ansatz für Ihr Immobilienvermögen
Böcker Asset Management bietet Ihnen mit Hilfe
einer speziell konfigurierten Software klare und
schnelle Antworten auf die dringlichsten Fragen: Wie
ist die Bausubstanz meines Bestandes zu bewerten?
Wie hoch ist der Modernisierungsstau? Welche
Mietpreissteigerungen sind unter Berücksichtigung
verschiedener Modernisierungsszenarien realistisch?
Welches Potenzial bietet der Standort? Ist es sinnvoll zu investieren oder gibt es vielversprechendere
Alternativen? Fragen, die nach Auswertung einiger
Fundamentaldaten anhand unseres Analyse- und Bewertungskonzeptes „4 Phasen für Ihren Erfolg“ nachvollzieh- und belegbar von uns beantwortet werden.
Unser Asset Management bringt ein hohes Maß an
Transparenz in Ihren Immobilienbestand.
Bewertung / Objekt- und Portfolioanalyse
Technische Analyse
+
•
Einmaliger Service durch die Verknüpfung
von unterschiedlichen Immobilien-Fachbereichen
•
Anwendung einer speziell für die Wohnungswirt-
schaft entwickelte IT-Plattform und Software
•
Schnelle, fachmännische bautechnische und
energetische Beurteilung der Bestandsimmobilien
•
Kaufmännische Einschätzung durch langjährige
Immobilienerfahrung der Investment Services-Berater
Kaufmännische Analyse
Standort-/Markt-Analyse
Energetische Analyse
Lassen Sie sich beraten
Nutzen Sie die Vorteile
=
Ergebnisanalyse / Wirtschaftliche Perspektive
Handlungsempfehlung / Investmentberatung
Sprechen Sie uns an, wenn es um die Beurteilung und
qualifizierte Analyse Ihres Immobilienbestandes geht.
Wir beraten Sie gerne persönlich.
• Intensive Marktkenntnis durch BÖCKER Wohn-
immobilien und wohnungswirtschaftliche Expertise durch die BÖCKER Hausverwaltung
Absicherung / Langfristiges Risikomanagement
•
Dr. Robert Böcker Diplom-Kaufmann
Leiter BÖCKER Asset Management
Tel. 040 822138-296 | Fax 040 822138-450
[email protected]
Umfeld- und Standortanalyse als bereits bestehende
Kernkompetenz bei BÖCKER Developer Services
BÖCKER Wohnimmobilien GmbH
Böcker Asset Management
Büro Düsseldorf
Steinstraße 2 | 40212 Düsseldorf
Büro Hamburg
Neuer Wall 80 | 20354 Hamburg
Die Zukunft: Reporting per Mausklick
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Spezielle IT-Plattform © iwb GmbH
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Verwalten
BÖCKER Hausverwaltung
Sie sind Eigentümer und
suchen eine zuverlässige
Hausverwaltung?
Die BÖCKER Hausverwaltung GmbH & Co. KG ist ein inhabergeführtes mittelständisches Familienunternehmen mit Sitz in der
Steinstraße 2 mitten im Herzen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Von dort aus betreuen wir unsere Geschäftskunden in der Region
Düsseldorf/Rhein-Ruhr. Das Unternehmen ergänzt die Produktpalette der Schwestergesellschaft Böcker Wohnimmobilien GmbH
um den Bereich Immobilienmanagement. Dazu zählen sämtliche Dienstleistungen im Rahmen der WEG- und Mietverwaltung.
Insgesamt bieten die BÖCKER-Unternehmen damit ein umfassendes Portfolio und betreuen den kompletten Lebenszyklus einer
Immobilie. Das ist professioneller Full-Service aus einer Hand. Davon profitieren private und institutionelle Investoren ebenso wie
Projektentwickler und Bauträger. Nutzen Sie unsere Kompetenz in Immobilien.
WEG- und Mietverwaltung
Darüber hinaus arbeiten wir bei Bedarf mit einem
verlässlichen Pool von Dienstleistungsunternehmen
zusammen. Dazu gehören Architekten und Anwälte
ebenso wie Fachhandwerker oder der ConciergeService. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf
Unabhängigkeit.
Im Unternehmensbereich WEG-Verwaltung und Mietverwaltung sind wir spezialisiert auf die Verwaltung
von hochwertigen Objekten. Wir verfügen über einen
breiten Erfahrungsschatz im Bereich von Neubauprojekten und deren speziellen Anforderungen. Ein
weiterer Schwerpunkt unserer langjährigen Arbeit
liegt auf Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Hierbei ist uns sehr wichtig, nach einer ausführlichen „Ist-Analyse“ positive Abläufe beizubehalten,
das Optimierungspotenzial aus unserer Sicht exakt
zu beschreiben und entsprechende Verbesserungsvorschläge zu erarbeiten.
Langjährige Geschäftsbeziehungen
Der Erfolg gibt uns Recht. Das zeigen langjährige
Geschäftsbeziehungen mit zufriedenen Kunden, die
unsere persönlichen, individuellen und kompetenten
Leistungen zu schätzen wissen. Derzeit verwalten wir
rund 1.000 Wohneinheiten in Düsseldorf und Umgebung. Wir verfügen über ein erfahrenes Team mit
umfassendem Know-how, das mit Freude an der Arbeit für ein optimales Immobilienmanagement sorgt.
Serviceorientiertes Denken und Handeln steht für uns
dabei genauso im Mittelpunkt wie Kostentransparenz
und eine partnerschaftliche Kommunikation.
Kompetentes Team
Vertrauen Sie unserem kompetenten Team, das aus einem Diplom-Ökonomen, Immobilien-Sachverständigen,
Bankkaufleuten und Immobilienfachwirten besteht.
Zuverlässiges Immobilienmanagement mit Premium-Service
Bausteine für Ihren Erfolg
Unsere Hausverwaltung bedient den Markt mit einem
ausgewogenen Gesamtkonzept. Das basiert auf den
vier Grundgedanken
Qualität
Transparenz
Service
Erfahrung
Stefan Schneider
Prokurist
Persönliche Ansprechpartner sichern kurze Kommunikationswege, eine qualifizierte Beratung sorgt für
wirtschaftliche Lösungen und als serviceorientierter
Dienstleister fühlen wir uns für Ihr Eigentum verantwortlich. Profitieren Sie von den Vorteilen eines professionellen Partners!
Katrin Schwelm
Geschäftsführende Gesellschafterin
Böcker Hausverwaltung
GmbH & Co. KG
Steinstraße 2 | 40212 Düsseldorf
Fon: 0211 30040-10
Fax: 0211 30040 -13
[email protected]
www.hausverwaltung-boecker.de
16
17
Kontakt
Wir sind für Sie da!
Böcker
Wohnimmobilien GmbH
Düsseldorf-Kaiserswerth
Klemensplatz 3
40489 Düsseldorf
Fon: 0211 418488-0
Fax: 0211 418488 -15
[email protected]
[email protected]
www.immobilien-boecker.de
Niederlassungen
Unternehmensbereiche
Düsseldorf-Stadtmitte
Steinstraße 20 / Eingang Josephinenstr.
40212 Düsseldorf
Fon: 0211 130688-30
Fax: 0211 130688-40
[email protected]
BÖCKER Developer Services
Steinstraße 2
40212 Düsseldorf
Fon: 0211 30040-21
Fax: 0211 30040 -25
[email protected]
Düsseldorf-Oberkassel
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
Fon: 0211 989429-0
Fax: 0211 989429-29
[email protected]
BÖCKER Investments
Anlage- u. Renditeobjekte
Geklickt, gefunden: Unsere
APP für Immobilienangebote
Die BÖCKER-APP ist kostenlos
für Smartphones & Tablets erhältlich!
Büro Düsseldorf
Steinstraße 2 | 40212 Düsseldorf
Fon: 0211 30040-21
Fax: 0211 30040 -25
Büro Hamburg
Neuer Wall 80
20354 Hamburg
Fon: 040 822138-296
Fax: 040 822138-450
[email protected]
Ratingen
Oberstraße 52a
40878 Ratingen
Fon: 02102 929955-0
Fax: 02102 929955-9
[email protected]
BÖCKER Asset Management
Büro Düsseldorf
Steinstraße 2 | 40212 Düsseldorf
Fon: 0211 30040-21
Fax: 0211 30040 -25
Büro Hamburg
Neuer Wall 80
20354 Hamburg
Fon: 040 822138-296
Fax: 040 822138-450
[email protected]
Immobilienmanagement
Böcker Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Steinstraße 2
40212 Düsseldorf
Fon: 0211 30040-10
Fax: 0211 30040 -13
[email protected]
www.hausverwaltung-boecker.de
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Herausgeber: BÖCKER Wohnimmobilien GmbH | Redaktion: Dagmar Böcker-Schüttken | Agentur: fineMedia.de | Fotos: BÖCKER, Zur Alten Metzgerei,
Stockarchive. Für die Objektfotos bedanken wir uns bei unseren Geschäftspartnern für die freundliche Unterstützung | Irrtümer vorbehalten, 08/2015
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