ruhige Stadtwohnung

EXPOSEE
Schöne & freundliche Wohnung in Zürich Leimbach.
Das Stadtquartier am Tor zum Sihltal.
ruhige Stadtwohnung
3.5 Zimmer
Shilweidstrasse 8.
8048 Zürich
Inhaltsverzeichnis
Grundstücksbeschrieb…………………………………………2
Lage/Dorf…………………………….…………………………..3
Makrolage…………………………...………………....…….….4
Mikrolage………………………………..…………………….....5
Grundriss………………………………………………………...6
Impressionen…………………………………………….………7
Ablauf Verkauf………………………………..…………………8
Grundbuchauszug…...………….……………………………...9,10,11
Versicherungs-Nachweis ……...………..…….……………....12
Grundstücksbeschrieb:
Objekt:
3½ Zimmer Wohnung.
Adresse:
Sihlweidstrasse 8.
8048 Zürich,
Kataster-Nummer:
LE1521
Grundstücksfläche:
47/1000 an GBBI – 1018 (4811 m²)
Wohnfläche:
91 m²
Erstellungsjahr:
1970
Renovationen:
2015/2016
Parkieren:
2 Tiefgaragen Plätze Nr.3 & 4
Keller:
1 Kellerabteil Nr.5
Bezug:
01.07.2016
Zusätzliche Informationen:
Schöne freundliche Wohnung in Zürich Leimbach.
Das Stadtquartier am Tor zum Sihltal.
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Kinderfreundliches Quartier
Top moderne Küche
Balkon an ruhiger Sonnenlage
Lift
Kellerabteil
Zentral gelegen, Schule, Einkaufszentrum und Bushaltestelle in unmittelbarer nähe
Frisch gestrichen nach Ihren Wunsch
Bodenbelege Neu, können angepasst werden nach Ihren Wunsch
2 Tiefgaragenplätze à sFr. 30'000.--
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.
Lage/Dorf:
Leimbach (Stadt Zürich)
Leimbach ist ein Quartier der Stadt Zürich und liegt am Fuss des Uetlibergs im Sihltal.
Die ehemals selbständige Gemeinde Enge wurde 1893 eingemeindet und brachte die zu ihr
gehörenden Weiler Unterleimbach und Mittelleimbach mit in die Stadt ein, die seitdem als
Leimbach zusammengefasst werden.
Zusammen mit Enge und Wollishofen bilden sie den Kreis 2.
http://www.leimbach-zh.ch/
Makrolage:
Mikrolage:
Umgebung:
Einkaufen:
ca. 100 m
Kindergarten:
ca. 100 m
Primarschule:
ca. 50 m
Oberstufe:
ca. 50 m
Öffentlicher Verkehr:
ca. 100 m
Distanz Autobahnanschluss:
ca. 2000 m
Situationsbeschrieb:
ruhig im Grünen infrastrukturell top erschlossen
Grundrisse:
Impressionen/Bilder:
Ablauf Verkauf:
Besichtigung:
Bitte kontaktieren Sie per mail: [email protected]
Einzugstermin:
01.07.2016 frühestens
Verkaufspreis:
3.5 Zimmer, Shilweidstrasse 8, 8048 Zürich in CHF 695’000.–– oder dem Meistbietenden
2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.--
Kaufangebot:
Das Kaufangebot sollte der/die vollständige(n) Name(n) und Vorname(n) der/des
Kaufinteressenten enthalten, sowie Zivilstandsangaben, Geburtsdatum, Bürgerort und
Wohnadresse.
Das Kaufangebot muss zusammen mit einer schriftlichen Finanzierungsofferte (oder Bestätigung)
einer Schweizer Bank oder Versicherung eingereicht werden. Die Liegenschaft wird dem
Meistbietenden verkauft.
Das Angebot kann per Post oder per E-Mail eingesandt werden.
Verkaufsabwicklung:
Mit dem Zuschlag und mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung auf
ein Reservationskonto von CHF 40‘000.–– fällig. Fälligkeit der Restsumme ist bei Unterzeichnung
des Kaufvertrages beim Notar, resp. Grundbuchamt gemäss Kaufabwicklung laut Kaufvertrag.
Kaufvertrag:
Kosten des Notariates und Grundbuchamtes werden unter den Parteien hälftig aufgeteilt.
Die Liegenschaft wird «wie gesehen» verkauft. Gewährleistungen werden wegbedungen. Details
gemäss den Verkaufsunterlagen
Kontakt:
Marxer Consulting AG
Rikonerstasse 52
Postfach 311
Nicola Nesci: 079 402 29 33
Besonderer Hinweis:
Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Vorbehalt: Die in diesem Verkaufsexposé gemachten Angaben, Beschriebe und enthaltenen Pläne dienen der
allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden in keiner Art und Weise einen Bestandteil einer
vertraglichen Vereinbarung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Preisliche Änderungen bzw.
zwischenzeitlicher Verkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Grundbuchauszug:
Versicherungs-Nachweis:
Folgt

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