Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Von Privat - Courtagefrei Monatsnettokaltmiete Wohnfläche Anzahl Räume Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] 1.850 EUR ca. 123 m² 4 Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Eckdaten • • • • Monatsnettokaltmiete Monatsnebenkosten Wohnfläche Anzahl Räume Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] 1.850 EUR 308,22 EUR ca. 123 m² 4 • • • • Anzahl Badezimmer 1 Heizung Zentralheizung, Fernwärme, Solarheizung Fußbodenart Fliesen, Parkett Terrasse Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Wohnbereich Objektbeschreibung Das von uns angebotene Townhouse wurde 2009 gebaut und verfügt über den KfW-70 Standard. Die ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer mit WMAnschluss und 2 Terrassen mit Südausrichtung. Die Räume zeichnen sich durch einen eleganten und modernen Charakter aus. In den Wohnräumen ist hochwertiges Nussbaumparkett verlegt, Badezimmer und Gäste-WC verfügen über moderne Großformatfliesen. Die gesamten Wände der Wohnung sind weiß verputzt und Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] sorgen in Kombination mit den bodentiefen Fenstern für helle und freundliche Wohnräume. Die hochglanz Einbauküche verfügt über moderne Einbaugeräte und ist offen gestaltet zum angrenzenden Wohnbereich. Auf einer der beiden Terrassen kann man durch die Südlage den ganzen Tag über die Sonne auskosten. Das Townhouse wird teilmöbliert geliefert und kann ab sofort bezogen werden. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Mieterhöhung alle 2 Jahre um 2,5%. Ein TGStellplatz kann für 80€/Monat zusätzlich angemietet werden. Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Südterrasse Lagebeschreibung Das von uns angebotene Townhouse befindet sich im beliebten Quartier 21. Am nördlichen Rand des durch großen Baumbestand geprägten Geländes sind 2009 fünfzehn Townhouses in den insgesamt drei Baukörpern entstanden. Diese fügen sich durch Ihre moderne Erscheinung optimal in das Ensemble des Quartiers ein. Das Areal des Quartiers umfasst knapp 13,8 Hektar und liegt nördlich des Hamburger Stadtparks. Es ist bekannt als grüne Oase inmitten städtischen Treibens. Die vielen Grünflächen und die Mischung aus saniertem Altbau und modernen Wohnbauten sind bezeichnend für das Quartier. Zudem liegt Ihnen hier eine optimale Infrastruktur vor. Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Entfernung: zur nächsten Bushaltestelle (AK Barmbek): ca. 250 m zur nächsten S-Bahn (Rübenkamp): ca. 600m zum Stadtpark: ca. 500 m zum Hbf.: ca. 7,6 km zum Flughafen: ca. 5,8 km Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Wohnzimmer Wohnbereich Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Schlafzimmer Flur Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Schlafzimmer mit Dachterrasse Badezimmer Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Grundriss Erdgeschoss Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Grundriss 1. Obergeschoss Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Grundriss 2. Obergeschoss Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected] Wunderschönes Townhouse im Quartier 21 Harkensee 3b · 22307 Hamburg · Barmbek-Nord Allgemeine Geschäftsbedingungen Olena Grynova Tel: 0151/ 11505915 [email protected]
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