Gesellschafterinformation vom 24.08.2015

Ablage im Kundenordner unter „Gesellschafterrundschreiben“ /
Rücksendung des Antwortschreibens
JAMESTOWN US-Immobilien GmbH · Marienburger Str. 17 · 50968 Köln
Frau
Martha Mustermann
Mustergasse 999
99999 Musterstadt
Für Rückfragen:
(0221) 3098-244
Köln, den 24.08.2015
Kunden-Nr.: 000000
Ergebnis der Meinungsabfrage zur Zukunft des JAMESTOWN Co-Invest 5
Sehr geehrte Frau Mustermann,
wir bedanken uns, dass rund 90% der Gesellschafter - nach Kapitalanteilen - an der
Meinungsumfrage teilgenommen haben. Durch eine solch hohe Beteiligung hat JAMESTOWN
eine gute Grundlage für die weitere Planung erhalten. Hier das Ergebnis:
73% der Gesellschafter - nach Kapitalanteilen - wünschen die Fortführung des Fonds,
26% der Gesellschafter - nach Kapitalanteilen - wünschen die Auflösung des Fonds Ende 2016,
1% der Gesellschafter - nach Kapitalanteilen - haben sich der Stimme enthalten.
JAMESTOWN wird nun ein Konzept erarbeiten, durch das die Gesellschaft bis längstens Ende
2023 fortgeführt werden kann, gleichzeitig jedoch rund einem Viertel der Gesellschafter erlaubt,
ihre Gesellschaftsanteile gegen Abfindung an die Gesellschaft zurückzugeben. Damit versucht
JAMESTOWN, den Wünschen beider Gesellschaftergruppen Rechnung zu tragen. Um die
ausscheidungswilligen Gesellschafter auszahlen zu können, wird in dem noch im Detail
auszuarbeitenden Konzept vorgeschlagen werden, das Bürogebäude Madison zu veräußern.
Darüber hinaus kann die Gesellschaft Liquidität erhalten, indem bei mehreren Investitionsobjekten
die derzeitigen Hypothekenfinanzierungen in Höhe von rund 30% auf rund 50% des heutigen
Verkehrswertes dieser Investitionsobjekte angehoben werden. Die zuvor erläuterten Maßnahmen
sowie die Grundlagen für die Fortführung der Gesellschaft bis längstens 2023 werden in einem
geänderten Gesellschaftsvertrag zusammengefasst, der allen Gesellschaftern zur verbindlichen
Abstimmung gestellt wird. Zur Annahme ist die Mehrheit - nach Kapitalanteilen - der abgegebenen
Stimmen erforderlich.
Sie hatten sich in der unverbindlichen Meinungsabfrage für die Auflösung des Fonds Ende 2016
und damit eine Beendigung Ihrer Investition ausgesprochen.
Viele derjenigen, die sich für die Beendigung ihrer Investition entschieden hatten, begründeten
dies mit ihrem Alter und äußerten den Wunsch, möglichst rasch die Liquidität zurückzuerhalten.
Zur besseren Vorbereitung des Konzepts wollen wir Sie nochmals unverbindlich um Ihre Meinung
bitten, indem Sie sich auf dem beigefügten Antwortbogen zwischen folgenden Alternativen
entscheiden:
JAMESTOWN US-Immobilien GmbH ∙ Kapitalverwaltungsgesellschaft ∙ Köln HRB 21384
Telefon +49 (0) 221 30 98-0 ∙ Telefax +49 (0) 221 30 98-100 ∙ Internet: www.jamestown.de ∙ E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer: Christoph Kahl ∙ Jochen Stockdreher ∙ Dr. Jürgen Gerber ∙ Aufsichtsratsvorsitzender: Claus-Jürgen Cohausz
1. Ich bevorzuge die Beendigung meiner Beteiligung Ende 2016, die Auszahlung erfolgt dann
im ersten Quartal 2017. Die Höhe der Gesamtrückflüsse hängt ab von einer Bewertung der
Investitionsobjekte des Fonds, die im dritten Quartal 2016 vorgenommen wird. Diese Bewertung
kann zu höheren oder niedrigeren Gesamtrückflüssen vor Steuern führen als die Prognose im
vorletzten Gesellschafterrundschreiben vom 30.04.2015 (dort benannt und erläutert mit 151%,
in einer Bandbreite zwischen 150% und 160%, bezogen auf Ihren gezeichneten
Eigenkapitalbetrag von $ 30.000, wovon 2013 und 2014 schon insgesamt 30% ausgezahlt
worden sind).
2. Ich bevorzuge die Beendigung meiner Beteiligung Ende 2015. Die Auszahlung erfolgt dann
im ersten Quartal 2016. Die Höhe der Auszahlung basiert auf Gesamtrückflüssen vor Steuern
von 140% bezogen auf Ihren gezeichneten Eigenkapitalbetrag von $ 30.000, wovon 2013 und
2014 schon insgesamt 30% ausgezahlt worden sind. Die vorgenannten 140% liegen 11
Prozentpunkte unter der Prognose im vorletzten Gesellschafterrundschreiben vom 30.04.2015
von 151% (Bandbreite 150% bis 160%). Die Differenz von 11% berücksichtigt einerseits, dass
Ihnen durch das frühere Ausscheiden nicht mehr die für 2016 vorgesehene Ausschüttung von
6% zufließen wird, und andererseits einen Abschlag von 5% zugunsten des Fonds. Die
vorgenannten 140% vor Steuern stehen in dieser Alternative fest, während die Höhe der
Gesamtrückflüsse bei der Alternative 1 bis zur Bewertung der Investitionsobjekte im dritten
Quartal 2016 offen bleibt.
Bitte treffen Sie Ihre unverbindliche Wahl auf dem beigefügten Antwortbogen, den Sie bitte bis zum
14. September 2015 an uns zurücksenden. Selbstverständlich können Sie sich bei der späteren
verbindlichen Abstimmung auch anders entscheiden.
Für die Ausarbeitung des anfangs genannten Konzeptes veranschlagen wir derzeit circa drei
Monate, so dass wir uns voraussichtlich Ende November 2015 wieder an Sie wenden werden.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Mit freundlichem Gruß
JAMESTOWN US-Immobilien GmbH
Christoph Kahl
Anlage
Dr. Jürgen Gerber
Kunden-Nr.: 000000
Per Fax: 0221 3098-100
Per E-Mail: [email protected]
JAMESTOWN US-Immobilien GmbH
Marienburger Str. 17
50968 Köln
Frau
Martha Mustermann
Mustergasse 999
99999 Musterstadt
Gezeichneter Eigenkapitalbetrag:
$ 30.000
Unverbindliche Antwort zur Beendigung Ihrer Beteiligung an JAMESTOWN Co-Invest 5
Hinsichtlich der vorgeschlagenen Alternativen zur Beendigung meiner Beteiligung an
JAMESTOWN Co-Invest 5 äußere ich mich wie folgt (bitte nur 1 oder 2 ankreuzen):
1: Ich bevorzuge die Beendigung meiner Beteiligung Ende 2016 gemäß den
Erläuterungen im Schreiben vom 24.08.2015. Die Höhe der Gesamtrückflüsse vor
Steuern hängt ab von einer Bewertung aller Investitionsobjekte des Fonds, die im
dritten Quartal 2016 vorgenommen wird.
2: Ich bevorzuge die Beendigung meiner Beteiligung Ende 2015 gemäß den
Erläuterungen im Schreiben vom 24.08.2015. Die Höhe der Gesamtrückflüsse vor
Steuern beträgt 140% des gezeichneten Eigenkapitalbetrags.
Rückfragen können Sie gerne telefonisch unter 0221/3098-244 stellen.
Anmerkungen:
Bitte senden Sie uns diesen ausgefüllten Bogen bis spätestens 14.09.2015 im beigefügten
Rückumschlag, per E-Mail an [email protected] oder per Fax an (0221) 3098-100 zurück. Ihre
Teilnahme ist wichtig, damit JAMESTOWN auf Basis möglichst aller Anlegerrückmeldungen die
weitere Planung konkretisieren kann.
Vielen Dank!
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