Grundlage der Berechnung Ergebnis der Berechnung Am Ende der

Stand: 23.04.2016
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Grundlage der Berechnung
Wert/Kaufpreis Objekt:
Eigenkapital:
200.001,00 EUR
75.000,00 EUR
Sollzinssatz p.a. *:
1,28 %
Anfänglicher effektiver Jahreszins *:
1,29 %
Tilgungssatz p.a. im ersten Jahr:
2,00 %
Dauer der Sollzinsbindung:
5 Jahre
Laufzeit des Darlehens bis zur Volltilgung:
40 Jahre
Ergebnis der Berechnung
Anfängliche Darlehensrate:
341,67 EUR
- davon Zinsen (39,02 % der Rate):
133,33 EUR
- davon Tilgung (60,98 % der Rate):
208,34 EUR
Am Ende der Sollzinsbindung
Zinsen der letzten Rate (35,17 % der Rate):
480,66 EUR
Tilgung der letzten Rate (64,83 % der Rate):
886,02 EUR
Restschuld:
Getilgter Betrag:
Zinszahlung gesamt:
112.099,26 EUR
12.901,74 EUR
7.598,46 EUR
Veränderung der Rate am Ende der Sollzinsbindung
bei einem Zinsanstieg von 2 %:
550,00 EUR
bei einem Zinsanstieg von 4 %:
758,34 EUR
Anbieter: Raiffeisenbank im Oberland eG - Wallenburger Straße 25 - 83714 Miesbach
© Raiffeisenbank im Oberland eG - 2016
Stand: 23.04.2016
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Jahr
jährl. Rate
mtl. Rate
Zinsen
Tilgung
Darlehen
2016
2.733,36 €
341,67 €
1.060,43 €
1.672,93 €
123.328,07 €
2017
4.100,04 €
341,67 €
1.563,76 €
2.536,28 €
120.791,79 €
2018
4.100,04 €
341,67 €
1.531,09 €
2.568,95 €
118.222,84 €
2019
4.100,04 €
341,67 €
1.498,00 €
2.602,04 €
115.620,80 €
2020
4.100,04 €
341,67 €
1.464,52 €
2.635,52 €
112.985,28 €
2021
4.100,04 €
341,67 €
1.430,60 €
2.669,44 €
110.315,84 €
2022
4.100,04 €
341,67 €
1.396,20 €
2.703,84 €
107.612,00 €
2023
4.100,04 €
341,67 €
1.361,40 €
2.738,64 €
104.873,36 €
2024
4.100,04 €
341,67 €
1.326,13 €
2.773,91 €
102.099,45 €
2025
4.100,04 €
341,67 €
1.290,42 €
2.809,62 €
99.289,83 €
2026
4.100,04 €
341,67 €
1.254,26 €
2.845,78 €
96.444,05 €
2027
4.100,04 €
341,67 €
1.217,60 €
2.882,44 €
93.561,61 €
2028
4.100,04 €
341,67 €
1.180,52 €
2.919,52 €
90.642,09 €
2029
4.100,04 €
341,67 €
1.142,91 €
2.957,13 €
87.684,96 €
2030
4.100,04 €
341,67 €
1.104,84 €
2.995,20 €
84.689,76 €
2031
4.100,04 €
341,67 €
1.066,26 €
3.033,78 €
81.655,98 €
2032
4.100,04 €
341,67 €
1.027,22 €
3.072,82 €
78.583,16 €
2033
4.100,04 €
341,67 €
987,65 €
3.112,39 €
75.470,77 €
2034
4.100,04 €
341,67 €
947,58 €
3.152,46 €
72.318,31 €
2035
4.100,04 €
341,67 €
906,98 €
3.193,06 €
69.125,25 €
2036
4.100,04 €
341,67 €
865,87 €
3.234,17 €
65.891,08 €
2037
4.100,04 €
341,67 €
824,21 €
3.275,83 €
62.615,25 €
2038
4.100,04 €
341,67 €
782,06 €
3.317,98 €
59.297,27 €
2039
4.100,04 €
341,67 €
739,34 €
3.360,70 €
55.936,57 €
2040
4.100,04 €
341,67 €
696,06 €
3.403,98 €
52.532,59 €
2041
4.100,04 €
341,67 €
652,24 €
3.447,80 €
49.084,79 €
2042
4.100,04 €
341,67 €
607,85 €
3.492,19 €
45.592,60 €
2043
4.100,04 €
341,67 €
562,89 €
3.537,15 €
42.055,45 €
2044
4.100,04 €
341,67 €
517,35 €
3.582,69 €
38.472,76 €
2045
4.100,04 €
341,67 €
471,22 €
3.628,82 €
34.843,94 €
2046
4.100,04 €
341,67 €
424,49 €
3.675,55 €
31.168,39 €
2047
4.100,04 €
341,67 €
377,18 €
3.722,86 €
27.445,53 €
Anbieter: Raiffeisenbank im Oberland eG - Wallenburger Straße 25 - 83714 Miesbach
© Raiffeisenbank im Oberland eG - 2016
Stand: 23.04.2016
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2048
4.100,04 €
341,67 €
329,24 €
3.770,80 €
23.674,73 €
2049
4.100,04 €
341,67 €
280,67 €
3.819,37 €
19.855,36 €
2050
4.100,04 €
341,67 €
231,50 €
3.868,54 €
15.986,82 €
2051
4.100,04 €
341,67 €
181,69 €
3.918,35 €
12.068,47 €
2052
4.100,04 €
341,67 €
131,24 €
3.968,80 €
8.099,67 €
2053
4.100,04 €
341,67 €
80,15 €
4.019,89 €
4.079,78 €
2054
4.100,04 €
341,67 €
28,39 €
4.071,65 €
8,13 €
2055
8,14 €
341,67 €
0,01 €
8,13 €
0,00 €
33.542,02 €
125.001,00 €
Gesamtbilanz
158.543,02 €
Anbieter: Raiffeisenbank im Oberland eG - Wallenburger Straße 25 - 83714 Miesbach
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Wichtige Hinweise zu Ihren Angaben
*Zinsangaben Stand: 11.04.2016
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Berechnung um ein Beispiel handelt. Bitte wenden Sie
sich an Ihren Baufinanzierungsberater, wenn Sie ein konkretes Angebot zu Ihrer Traumimmobilie
wünschen.
Anbieter: Raiffeisenbank im Oberland eG - Wallenburger Straße 25 - 83714 Miesbach
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