Allianz Real Estate

Allianz Real Estate GmbH
München:
Seidlstraße 24-24a
80335 München, Deutschland
Tel.: +49.89.1220-7150
Fax: +49.89.1220-7943
Paris:
46, rue La Boétie
75008 Paris, France
Tel. : +33.1.4299-6300
Fax : +33.1.4299-6329
Das Executive Committee
François Trausch,
CEO Allianz Real Estate
www.allianz-realestate.com
Dr. Hauke Brede,
CRO Allianz Real Estate
Christoph Donner,
CEO Allianz Real Estate of America
Roland Fuchs,
Head of European Real Estate Finance
Annette Kröger,
CEO Allianz Real Estate Germany
Alexander Gebauer,
COO und CFO Allianz Real Estate
Dr. Raphael Mertens,
Global Head of Portfolio Management
Allianz Real Estate
Dr. Martin Kaleja,
CEO Allianz Real Estate Switzerland
Barbara Koreniouguine,
CEO Allianz Real Estate France
Mauro Montagner,
CEO Allianz Real Estate Southern Europe
Olivier Téran,
CIO Allianz Real Estate
Ansprechpartner direkte und indirekte
Investitionen und gewerbliche
Immobilienfinanzierungen
Allianz Real Estate Germany
Nicole Poetsch, Head of Acquisitions
[email protected]
Verantwortlich für Deutschland, Österreich, Osteuropa,
Skandinavien
Allianz Real Estate France
Lionel Naturkrejt, Head of Acquisitions
[email protected]
Verantwortlich für Frankreich, Belgien, Luxemburg,
die Niederlande
Allianz Real Estate of America
Gary N. Phillips, Senior Director Acquisitions
[email protected]
Verantwortlich für die USA, Kanada
Allianz Real Estate Southern Europe
Nicola Cardani, Head of Acquisitions
[email protected]
Verantwortlich für Italien, Spanien
Allianz Real Estate Switzerland
Michael Steiner, Head of Acquisitions
[email protected]
Verantwortlich für die Schweiz
Allianz Real Estate
Thomas Gsaenger, Head of Indirect Investments
[email protected]
Allianz Real Estate
Helmut Mühlhofer, Head of Debt Team Munich
[email protected]
Verantwortlich für Deutschland, Spanien,
Skandinavien, Osteuropa, Österreich, Schweiz
Allianz Real Estate France
Carole Tran Van Lieu, Head of Debt Team Paris
[email protected]
Verantwortlich für Frankreich, Niederlande,
Belgien, Luxemburg, Italien
Allianz Real Estate of America
Paul D. Wolters,
Senior Director Commercial Mortgage Loans
[email protected]
Verantwortlich für die USA, Kanada
Ansprechpartner Asset Management
Allianz Real Estate Germany
Mathias Gross, Head of National Asset Management
[email protected]
Allianz Real Estate Germany
Holger Hosang, Head of Asset Management
Retail & International
[email protected]
Allianz Real Estate Germany
Dirk Schlürmann, Head of Sales
[email protected]
Allianz Real Estate France
Sébastien Chemouny, Head of Asset Management
[email protected]
Allianz Real Estate Southern Europe
Donato Saponara, Head of Asset Management
[email protected]
Allianz
Real Estate
Creating Value
Januar 2016
Ein weltweit führender Investment
und Asset Manager.
Allianz Real Estate bildet das strategische Dach,
über das die Immobilieninvestitionen der Allianz
weltweit gesteuert werden. Als Investment und
Asset Manager ist sie führend auf dem internationalen Immobilienmarkt. Im Auftrag der Allianz
Gruppe entwickelt Allianz Real Estate maßgeschneiderte Portfolio- und Investmentstrategien
und investiert in direkte und indirekte Immobilienanlagen. Darüber hinaus vermittelt und
verwaltet das Unternehmen längerfristige,
festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite
im Auftrag der Allianz Versicherungsgellschaften
in Europa und den USA.
Allianz Real Estate Portfolio 2015
Das operative Management der direkten und
indirekten Kapitalanlagen und Finanzierungen
erfolgt über sechs internationale Ländergesellschaften und Büros in Deutschland, Frankreich,
Italien, der Schweiz, den USA und Singapur.
Der Hauptsitz der Allianz Real Estate ist in
München und Paris.
Investmentziele
• Ausbau des globalen Immobilienportfolios
der Allianz
Büroimmobilien 55%
Wohnimmobilien 19%
Einzelhandelsimmobilien 18%
Andere 8%
(direkt 87%, indirekt 13%)
Europa 87%
Nord- und Südamerika/APAC 13%
• Aktives Management des Immobilienportfolios
• Risiko-/Renditeoptimierung durch
Diversifikation
• Erwerb von 1A-Büro- und Einzelhandelsimmo-
bilien in Europas Schlüsselmärkten sowie in
Nordamerika und Asien
• Investition in Objekte der Kategorien Core und
Core+ ab 50 Millionen Euro Investitionsvolumen
• Joint Ventures und Co-Investments mit anderen
Allianz Real Estate Portfolio 2018
Büroimmobilien 55%
Einzelhandelsimmobilien 25%
Andere 10%
Wohnimmobilien 10%
(direkt 80%, indirekt 20%)
• Steigerung des Immobilienanteils innerhalb
des Anlageportfolios der Allianz
Investmentstrategie
Europa 80%
Nord- und Südamerika/APAC 20%
Marktführern in deren jeweiligen Märkten oder
Asset-Klassen
• Risiko-Diversifizierung und Performance-
Optimierung durch Senior-Debt-Investments
und bevorzugte Beteiligungen an Immobilien
• Investition in bestimmte Assetklassen
(z. B. Logistik und Retail)
• Ausbau des Anteils an Immobilienfinanzierungen
und Identifikation neuer Märkte in Europa
Allianz Real Estate – weltweit auf
dem Immobilienmarkt aktiv
Ausgewählte Transaktionen
Allianz Real Estate
Deutschland, Österreich,
Germany Mittel-und Osteuropa,
Skandinavien
Büroimmobilien
Allianz Real Estate France
Frankreich, Belgien,
Luxemburg, Niederlande
Allianz Real Estate
Switzerland Schweiz
Allianz Real Estate Southern Europe
Italien, Spanien
Allianz Real Estate Asia Pacific Australien, Hongkong, Japan,
Korea, Singapur, Süd-China
Allianz Real Estate of America
USA, Kanada
Einzelhandelsimmobilien
• Frankfurt (Skyline Plaza), Anteil Allianz 80%,
Mietfläche 54.000 m2
• La Coruna, Spanien (Finanzierung Marineda
Shopping Center), Mietfläche 196.000 m²
• Paris (Equillis), Mietfläche 16.000 m²
• Paris (Levallois Perret), Mietfläche 21.500 m
2
• Paris (Finanzierung Avenue France),
Mietfläche 21.835 m2
• Berlin (Deutsche Bahn), Mietfläche 61.434 m²
• Brüssel (South City Office Broodthaers),
Mietfläche 17.700 m2
• Hamburg (BrahmsQuartier), Mietfläche 26.500 m2
• Frankfurt (Skyper), Mietfläche 54.000 m²
• Warschau (World Financial Center),
Anteil Allianz 87.5%, Mietfläche 50.000 m2
• Rom (Porta di Roma), Anteil Allianz 50%,
Mietfläche 97.000 m2
• Nizza (NiceEtoile), Anteil Allianz 90%,
Mietfläche 17.500 m2
Skyline Plaza, Frankfurt
4 Oaks, Houston
Skyper, Frankfurt
Equillis, Paris
• Katowice (Silesia City Center),
Anteil Allianz 45 %, Mietfläche 85.000 m²
• Rotterdam (The Beursgallery), Mietfläche 24.500 m2
• Hamburg (Europa Passage), Mietfläche 64.000 m2
• Berlin (Galeries Lafayette), Mietfläche 35.000 m2
• Düsseldorf (Kö-Galerie), Mietfläche 20.000 m²
• Paris, Gennevilliers, Toulouse und Toulon
(Altaprime Portfolio), Anteil Allianz 49%,
Mietfläche 155.000 m², davon 50.000 m²
in der Entwicklungsphase