Johan-Bouman-Platz, Potsdam

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Bekanntmachung über die Durchführung eines nichtoffenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren
Johan-Bouman-Platz, Potsdam
1. Auftraggebende Stelle:
Landeshauptstadt Potsdam
Geschäftsbereich Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt
vertreten durch
Entwicklungsträger Bornstedter Feld GmbH
Treuhänder der Stadt Potsdam
Frau Rabbe, Frau During
Pappelallee 4
14469 Potsdam
2. Betreuer:
gruppe F Landschaftsarchitekten
Pütz Kleyhauer Backhaus Bauermeister
Gneisenaustraße 41
10961 Berlin
3. Art des Verfahrens:
Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach § 3 Abs. 2 RPW mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren. Das Verfahren gliedert sich in ein offenes Auswahlverfahren (1.
Stufe) zur Auswahl von elf geeigneten Planungsbüros und in einen nichtoffenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb (2. Stufe) welcher der Erstellung eines Gestaltungskonzeptes
für die Platz- und Grünflächen des Johan-Bouman-Platzes dient.
1. Stufe: Auswahlverfahren (online über competitionline)
2. Stufe: Nichtoffener freiraumplanerischer Wettbewerb (11 gewählte Teilnehmer)
Das gesamte Verfahren ist bis zum Abschluss anonym. Die Amtssprache ist Deutsch.
4. Berufsgruppe:
Landschaftsarchitekten
Gestaltungskonzept Johan-Bouman-Platz
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5. Art der Leistung:
Objektplanung Freianlagen
6. Ort der Leistung:
Potsdam, Johan-Bouman-Platz
7. wesentlicher Leistungsumfang:
Gestaltung des Stadtplatzes Johan-Bouman-Platz im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 40
„Kaserne Kirschallee“.
8. Abgabe der Bewerbungsunterlagen/ Bewerbungsschluss:
04.12.2015 bis 17:00 Uhr
Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich über Competitionline unter folgender Adresse: https://www.competitionline.com/de/ausschreibungen/215883/anmeldung
9. Auswahlverfahren (1. Stufe): folgende Unterlagen sind einzureichen:
Vollständig ausgefülltes Bewerbungsformular (Online-Bewerbungsformular).
10. Auswahlverfahren (1. Stufe): Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Die auftraggebende Stelle erwartet die Leistungserbringung durch ein Landschaftsarchitekturbüro. Es werden Büros gesucht, die Erfahrung bei der Planung und Umsetzung von Platz- und
Grünflächengestaltungen haben und in der Lage sind, öffentliche Baumaßnahmen durchzuführen.
Formale Kriterien:
Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes Online-Bewerbungsformular mit folgenden
Angaben:
1. Nennung der Teilnehmer: Büroname; Ansprechpartner; Adresse (Straße, PLZ, Ort,
Land); Telefon; E-Mail; ggf. Internet-Adresse; Jahr der Bürogründung; Namen der
Büroinhaber und -partner, Eintragung in die Landschaftsarchitektenliste einer Architektenkammer oder vergleichbarer Nachweis (für Bewerber aus dem Ausland),
Kammer-Nummer, Eintragungsort / bzw. Name der Kammer, Datum der Kammereintragung, Zahl der Beschäftigten einschließlich der Inhaber, Angaben zur Deckungssumme für Personen und sonstige Schäden der Berufshaftpflichtversicherung. Fehlende Angaben führen zum formalen Ausschluss.
2. Nennung von zwei bis max. drei vergleichbaren (Planung und Umsetzung von
Platz- und Grünflächen) Referenzen:
a) Realisierte Bauaufgabe mit Baukosten in Höhe von Netto 200.000 € (Eigenauskunft) die nicht älter als fünf Jahre ist und in den die Leistungsphasen 2-8 ausgeführt wurde.
Gestaltungskonzept Johan-Bouman-Platz
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und
b) Wettbewerbserfolg (Preis oder Anerkennung) in einem landschaftsarchitektonischen Wettbewerb im Zeitraum von 2010 bis heute (Eigenauskunft).
3. Die Referenzen sind wie folgt zu beschreiben:
-
für ein realisiertes Projekt oder eine Planung:
Projektname, Jahr und Ort sowie Bauherr / Auftraggeber
Angaben zur Fläche, Baukosten und ausgeführte Leistungsphasen nach der HOAI
Kurzbeschreibung
-
für Wettbewerbserfolge oder Auszeichnungen:
Titel des Projektes, Jahr und Ort
erzielter Rang
Kurzbeschreibung der Aufgabe
4. Einzureichende Bildreferenzen: Upload von maximal zwei Bilddateien je
Teilnehmer. Die Bilddateien werden dem Auswahlgremium auf einem Beamer
vorgeführt. Die zwei Bilddateien können im Layout frei gestaltet werden, in der
Beamer-Projektion müssen aber der Büroname und die Projekttitel im Bild gut
lesbar sein. Die Bilddateien sind im JPG-Format hochzuladen, müssen 1400 Pixel
breit und 1050 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 120 DPI haben. Die
Dateigröße je Bilddatei darf 5 MB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer sollten
dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung "JPG" im Dateinamen
enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen werden. Bilder, die
mehr als 5 MB Speicherplatz benötigen, werden nicht akzeptiert.
Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung
unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren. Der Bewerber
hat selbst zu überprüfen, dass seine Bewerbung korrekt und vollständig abgespeichert wurde.
Zur Prüfung der fachlichen Eignung der Bewerber wird ein Auswahlgremium gebildet.
Die Bewerbungen werden durch das Auswahlgremium anhand der eingereichten Unterlagen
nach folgenden Kriterien bewertet:
1. Gestaltqualität: 0-4 Punkte (einfach gewertet)
[0 = unbefriedigend, 1 = ausreichend, 2 = befriedigend, 3 =gut, 4 = sehr gut]
Im Ergebnis der Bewertung durch das Gremium entsteht eine Rangfolge. Die elf Bewerbungen
mit den meisten Punkten werden für den Wettbewerb ausgewählt. Sollten mehrere Bewerbungen punktgleich Rang 11 belegen, entscheidet das Los.
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11. Nichtoffener freiraumplanerischer Wettbewerb (2. Stufe):
Verfahren und voraussichtliche Termine:
Versand Unterlagen Wettbewerb (digital):
Kolloquium (Pflichtteilnahme):
Bearbeitungszeit Wettbewerb:
Preisgericht:
18.12.2015
11.01.2016
11.01.2016 - 19.02.2016
März 2016
Ränge:
Die Bearbeitungshonorare wurden auf der Basis der HOAI in Anlehnung an die RPW ermittelt.
Es stehen insgesamt 10.000,-- € zur Verfügung.
Vorgesehen ist folgende Aufteilung:
1. Preis
2. Preis
3. Preis
2 Anerkennungen zu je
5.000 €
2.500 €
1.500 €
500 €
Über die Rangvergabe hinaus ist keine Kostenerstattung vorgesehen. Die Ränge werden nach
Entscheidung der Jury unter Ausschluss des Rechtsweges zugeteilt. Die Jury kann einstimmig
eine andere Verteilung beschließen oder Ranggruppen bilden. Die Mehrwertsteuer von derzeit
19% ist in den genannten Beträgen nicht enthalten und wird dem inländischen Teilnehmer zusätzlich ausgezahlt.
Preisgericht:
Fachpreisrichter
Jens Henningsen, Landschaftsarchitekt, Berlin
Henrike Wehberg-Krafft, Landschaftsarchitektin, Berlin
Axel Lohrer, Landschaftsarchitekt, München
Astrid Zimmermann, Landschaftsarchitektin, Berlin
Timo Herrmann, Landschaftsarchitekt, Berlin
Stellvertretende Fachpreisrichter
Sofia Petersson, Landschaftsarchitektin, Berlin
n.N.
Gestaltungskonzept Johan-Bouman-Platz
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Kriterien für die Bewertung der Gestaltungskonzepte:
1. Konzept
2. Gestaltung
3. Nutzungen
4. Realisierbarkeit
5. Einhaltung des Kostenrahmens
12. Weitere Hinweise zum Verfahren
Kommunikation (1. Stufe):
Die Kommunikation mit den Teilnehmern beim Bewerbungsverfahren erfolgt über das
Internetportal Competitionline. Im Sinne eines fairen und gleichen Verfahrens können telefonische Rückfragen einzelner Bewerber nicht beantwortet werden.
Abgabe bzw. Eingang von Bewerbungsunterlagen:
Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich per Online-Formular unter:
https://www.competitionline.com/de/ausschreibungen/215883/anmeldung
Postalische Einsendungen sind nicht möglich. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auslober.
Sonstige Hinweise:
Rechtliche Forderungen oder Ansprüche auf Ausführung der Maßnahme oder finanzielle Mittel
seitens der Bewerber bestehen mit der Abgabe eines Angebots nicht. Kosten werden den Bewerbern im Rahmen des Verfahrens nicht erstattet. Die verwendete maskuline Sprachform dient
der leichteren Lesbarkeit und meint immer auch das jeweils andere Geschlecht.
Nachprüfstelle:
Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und
Europaangelegenheiten des Landes Brandenburg
Vergabekammer des Landes Brandenburg beim MWE
Heinrich-Mann-Allee 107
14473 Potsdam
Weitere Details zur Aufgabe und zum Verfahren sind der Anlage zu entnehmen.
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Anlage zur Bekanntmachung über die Durchführung eines nichtoffenen
freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem
Auswahlverfahren
I. Anlass und Zielstellung
Das Wettbewerbsgebiet befindet sich im Entwicklungsbereich Bornstedter Feld an der Ecke
Erich-Mendelsohn-Allee/ Ludwig-Boltzmann Straße innerhalb des Bereiches des Bebauungsplangebietes Nr. 40 „Kaserne Kirschallee“.
Der künftige, knapp 2.000 m² große Stadtplatz liegt in der Quartiersmitte des Bereiches Kaserne Kirschallee und soll sich aufgrund der Verknüpfung von Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle und Arbeitsstätten als zentraler öffentlicher Ort zu einem Quartiersplatz im
Bornstedter Feld entwickeln. Das Bebauungskonzept der angrenzenden Baufelder zeigt eine
viergeschossige Bebauung mit eingeschossigen Gebäudeteilen. Ein sechsgeschossiger Solitär
als städtebauliche Dominante am Kreuzungspunkt der Erich-Mendelsohn-AIIee und AlexanderKlein-Straße akzentuiert als nördlicher Abschluss den Stadtplatz und unterstreicht seinen zentralen Charakter. Der künftige Johan-Bouman-Platz schließt unmittelbar an die Freifläche des
derzeit im Bau befindlichen Komplexes, bestehend aus Einzelhandelseinrichtungen, Supermarkt, Wohnen und Seniorenwohnanlage, an. Der Platz wird neben dem Volkspark den zentralen urbanen Freiraum des neuen Stadtquartiers darstellen. Die Straßenbahnhaltestelle am
Stadtplatz stellt für die Bewohner und Beschäftigen des Quartiers als Benutzer des öffentlichen
Personennahverkehrs (ÖPNV) einen wichtigen Ziel-und Ankunftspunkt dar.
Im Wettbewerb soll ein qualitativ hochwertiger Entwurf für den Johan-Bouman-Platz gefunden
werden. Die Flächen des Stadtplatzes sollen in Verbindung zu den angrenzenden Freiflächen
sowie im Kontext der vielfältigen Nutzungsüberlagerungen und -ansprüche als repräsentativer,
urban genutzter Aufenthaltsort entwickelt werden. Es soll ein attraktiver, multifunktional nutzbarer städtischer Platz mit einer hohen Aufenthaltsqualität entstehen, der die unterschiedlichen
Anforderungen als Aufenthalts-und Kommunikationspunkt, Marktplatz, Ort für Gastronomie und
als Aufenthalts- und Bewegungsfläche erfüllt.
II. Verfahren
Das Verfahren gliedert sich in ein offenes Auswahlverfahren (1. Stufe) zur Auswahl von elf geeigneten Planungsbüros und in einen nichtoffenen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb (2. Stufe)
Weitere Bearbeitung
Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die weitere Bearbeitung der im Wettbewerb gestellten Aufgabe. Bei der Umsetzung des Projekts beabsichtigt die Entwicklungsträger
Bornstedter Feld GmbH den 1. Preisträger mit den Leistungsphasen 2-9 der HOAI zu beauftragen, sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht. Die Beauftragung erfolgt
vorbehaltlich der Sicherung der haushaltsmäßigen Voraussetzungen. Die Ausführung der ausgewählten Arbeit muss innerhalb des Kostenrahmens möglich sein.
Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden im Rahmen des Wettbewerbs bereits erbrachte
Leistungen des Teilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn
der beim Wettbewerbsverfahren eingereichte Entwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
Gestaltungskonzept Johan-Bouman-Platz
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Ein Verhandlungsverfahren im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren mit allen Preisträgern
wird nur durchgeführt, wenn der Auftraggeber vom Votum des Preisgerichts abweicht. Im Regelfall wird der Auftraggeber nur mit dem ersten Preisträger über die Auftragsvergabe verhandeln.

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