192 Wohnungen in 11 Häusern und 88 Tiefgaragen-Stellplätze in Lichtenrade www.gbst.de Südlicht 11 heißt die neue Wohnanlage in B erlinLichtenrade, der südlichste Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnanlage entsteht zwischen den Straßen Töpchiner Weg und Alt-Lichtenrade. Es werden 11 Wohnhäuser mit insgesamt 192 Wohnungen in energieeffizienter Bauweise (KfW 70) erstellt. Die Beheizung der Häuser erfolgt durch ein besonders effizientes Blockheizkraftwerk. Genossenschaftliches Wohnen Mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen möchten wir eine vielfältige Mitglieder- und Mieterstruktur ent stehen lassen. Das vorrangige Ziel unserer Genossenschaft ist die nachhaltige Gewährleistung einer guten, sicheren und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung. Wir schaffen einen guten Kompromiss von modernem Wohnkomfort und moderaten Mieten. Mit der Einrichtung eines Gemeinschaftsraumes initiieren und unterstützen wir Aktivitäten zur Nachbarschaftsentwicklung und geben unseren Mitgliedern die Gelegenheit, gemeinschaftliches Wohnen aktiv zu gestalten. Ein Zuhause für alle Generationen Die unterschiedlichen Zuschnitte der Wohnungen bieten Familien sowie Singles und Paaren in allen Altersgruppen ein attraktives Zuhause. Jede der Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen ist schwellenfrei und verfügt über eine Fußbodenheizung und über einen Balkon oder eine Terrasse. Darüber hinaus sind 52 Wohnungen für Rollstuhlfahrer konzipiert. Zwei Tiefgaragen schaffen ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze. Da Wohnen nicht an der Wohnungstür endet, ist inmitten der Wohnanlage eine kleine Grünanlage mit einem Spielplatz geplant, der genug Platz zum Spielen bietet oder einfach nur zum Verweilen einlädt. Nachbarschaft ist uns wichtig Die Nachbarschaftsentwicklung wird umfassend unterstützt und gefördert. Es besteht die Möglichkeit aktiv daran mitzuwirken und gemeinschaftliche Projekte zu integrieren. www.gbst.de Standortbeschreibung 29F 29G BT2 BT4 8 18 29D 29E 27C 0 29 29A 29B BT3 29C 2 19 hin 19 Töp c 27B 6 18 BT1 er W eg 27A 27 ade nr ichte Alt-L Lichtenrade liegt im Süden Berlins und bietet mit seinem hohen Freizeitwert viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Ruhe und Harmonie verbunden mit einem naturnahen und gepflegten Wohnumfeld sind hier garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Banken, Cafés und Restaurants. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz zu erreichen. Über den Lichtenrader Damm gelangt man mit dem PKW zügig in die Berliner City. Über die B96 ist Potsdam, Teltow und Schönefeld bequem zu erreichen. Grunddaten · · · · · · · · · · · Fertigstellung Ende 2015 192 Wohnungen 88 Tiefgaragen-Stellplätze 13 Außenstellplätze 1 bis 4 Zimmerwohnungen Aufzug von der Tiefgarage zu den Wohnungen Gästewohnung Gemeinschaftsraum Objektbetreuer vor Ort Hohe Energieeffizienz KfW 70 Blockheizkraftwerk Häusernummerierung und Bauteile (BT) Wohnungsausstattung · · · · · Balkon oder Terrasse Fußbodenheizung Elektrische Außenjalousien Schwellenlose Grundrisse Moderne Sanitärausstattung www.gbst.de Bus Supermarkt Apotheke Kita Post Spielplatz S-Bahn raße best Raa Bürgeramt r Da Schule e rad ten Bäckerei Lich Restaurant Elsn Töp chi n er We g mm Polizei erst straße et str Wiesbadener Straße e Schichauweg rad rn ten Ba Lichtenrader Damm Grimmstraße Lich Alt- e raß Goethe str. ling Feh raße Kronbergerst aß e Groß-Ziethener Straße rD ade rad ten Lich r ten Lich Steinstraße er G rab en Volkspark Lichtenrade m am Lichtenrade Bahnhofstraße Schule Kita www.gbst.de Tradition Unsere Tradition ist Grundlage für die Zukunft. Wer zukünftig bestehen will muss mit der Zeit gehen und mit Weitsicht agieren. Wir müssen unsere Konzepte zur marktorientierten Bestandsentwicklung stets weiter entwickeln. Verantwortung Historie Die GBSt wurde am 29.04.1925 offiziell durch 10 Personen gegründet. Vorrangiges Ziel war die Versorgung der durch den ersten Weltkrieg geschädigten Menschen mit preiswertem und nutzbaren Wohnraum. In den ersten Jahren wurden durch die GBSt 3 126 Wohnungen gebaut. Diese Bautätigkeit nahm allerdings Anfang der dreißiger Jahre aufgrund des politischen Umschwungs wieder ab. Der Wohnungsbestand wurde in dieser Zeit lediglich durch die Übernahme anderer Baugenossenschaften erweitert. Seit dem zweiten Weltkrieg widmen wir uns hauptsächlich Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Heute besitzt die GBSt · · · · 3150 Wohnungen 19 Gewerbeeinheiten 6 Gästewohnungen und 279 Garagen/Stellplätze Auch in Zukunft wird die GBSt versuchen, einen gelungenen Kompromiss zwischen Wohnkomfort und akzeptablen Mieten zu finden. Wir verwalten das Eigentum unserer Mitglieder mit wirtschaftlicher Vernunft. Die Mitbestimmungsrechte unserer Mitglieder anerkennend, stellen wir das Wohl der Genossenschaft über Einzelinteressen. Gemeinschaft Wir schaffen Vertrauen und bieten Sicherheit in allen Lebenslagen und Lebensphasen. Wir leben den Genossenschaftsgedanken und fördern das Miteinander. Wir sind ein verlässlicher Partner für unsere Mitglieder. Menschlichkeit Wir begegnen mit Respekt und Achtung. Wir über zeugen mit Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit. Toleranz ist Teil unserer gelebten Wertschätzung. Professionalität Wir nehmen die Interessen der Genossenschaft und ihrer Mitglieder wahr und setzen uns für zukunftsfähige Lösungen und sichern damit den Fortbestand unserer Genossenschaft. Unser Anspruch ist es, mit Service und Qualität am Markt zu agieren. www.gbst.de Vermietung Gemeinnützige Baugenossenschaft Steglitz eG Kniephofstraße 58 12157 Berlin Ansprechpartnerin: Frau Natascha Kolloff Tel.: 030 790801-37 Fax: 030 790801-99 [email protected] www.gbst.de www.gbst.de
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