Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Taunustor 1 * 60310 Frankfurt am Main www.schroders.com/de/de/realestate/ Schroder Real Estate investiert in zukunftsträchtige Lage Helsinkis 18. Januar 2016 Die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Schroders) hat in Helsinki für ca. 60 Millionen Euro das Büroensemble Chamonix, das direkt an den Stadtteil Sörnäinen angrenzt, vom Fondsmanager Genesta gekauft. Die Transaktion wurde für den deutschen Spezial AIF Schroder Nordic Real Estate Fund (SNREF) getätigt. Die drei überwiegend als Büro genutzten Gebäude weisen eine Fläche von mehr als 24.000 m² auf und stammen aus den Jahren 1937, 1951, 1989. Zwischen 2009 und 2015 wurden an den Immobilien umfangreiche Sanierungsund Wertsteigerungsmaßnahmen durchgeführt. „Vom baulichen Charakter her betrachtet, handelt es sich um sehr hochwertig ausgebaute Konversionsimmobilien, die mit den Loft-ähnlichen Flächen einzigartige Vermietungsmöglichkeiten bieten“, so Philipp Ellebracht, Sprecher der Geschäftsführung von Schroder Real Estate in Deutschland. Die Mieterträge der Objekte sind mit ca. 40 Mietern stark diversifiziert und durch die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren mittel- bis langfristig stabil vermietet. Der Hauptmieter ist die Stadt Helsinki, die ca. 30 % der Flächen bis weit in die 2020er Jahre bezogen hat, sowie das Life-Style Unternehmen Burton. Das Investment befindet sich in unmittelbarer Nähe (3 km) zu dem Wirtschafszentrum Helsinkis sowie dem international bekannten Stadtentwicklungsprojekt Kalasatama. Bei diesem werden auf über 175 Hektar Fläche umfangreiche städtebauliche Maßnahmen realisiert und dabei Einzelhandels-, Büro-, und Wohnimmobilien revitalisiert bzw. errichtet. „Wir konnten für unsere Investoren eine Pole-Position sichern, um langfristig an der Neuund Weiterentwicklung eines ganzen Stadtgebietes zu partizipieren“, heißt es bei Schroders. Die Immobilie ist im Stadtbild sehr gut sichtbar und über den nahegelegenen ÖPNV Anschluss verkehrsgünstig gelegen. „Die Gebäude bestechen durch ihren Flächenausbau, der eine interessante architektonische Balance zwischen den Merkmalen einer älteren Immobilie und den Annehmlichkeiten eines Neubaus bietet“, so Philipp Ellebracht abschließend. Die Kanzlei King & Spalding hat Schroders bei der Transaktion aufsichtsrechtlich beraten. 1 Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Taunustor 1 * 60310 Frankfurt am Main www.schroders.com/de/de/realestate/ Schroder Real Estate Schroder Real Estate ist mit Büros in Frankfurt am Main, London, Jersey, Paris, Luxemburg, Stockholm und Zürich vertreten, verfügt über eine langjährige Erfahrung und beschäftigt ca. 75 Mitarbeiter. Schroder Real Estate verwaltet über 16,8 Mrd. € (12,4 Mrd. £ / 18,7 Mrd. US$) Fondsvolumen (Stand: 30. September 2015, ohne Crossholdings). Das Team in Deutschland mit 14 Mitarbeitern managt eine Auswahl von offenen und geschlossenen Immobilienfonds mit sowohl diversifizierten als auch fokussierten Portfolios. Dabei profitiert das Deutschlandgeschäft auch von den Ressourcen der Schroders Gruppe. Weitere Informationen zu Schroder Real Estate finden Sie im Internet unter www.schroders.com/realestate. Schroders plc Schroders – mehr als 200 Jahre Investment für Ihre Zukunft Ein unabhängiger Vermögensverwalter, Investmenterfahrung seit 1804, angelsächsische Tradition, deutsche Wurzeln, global und aktiv – das ist Schroders. Innovative Investmentlösungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten und bieten den Zugang zu den unterschiedlichsten Anlageformen: Aktien, Anleihen, Immobilien, Alternative Investments und Multi-Asset-Lösungen. Die Unabhängigkeit ermöglicht es Schroders, sein Wissen und seine Erfahrung ganz auf das Kerngeschäft zu konzentrieren: das Managen von Investmentfonds. Schroders in Zahlen: 400 Mrd. EUR verwaltetes Vermögen 3.500 Mitarbeiter 762 Investmentexperten 37 Büros in 27 Ländern und Regionen Zu 47 % und in 6. Generation in Familienbesitz Quelle: Schroders. Stand: 30.10.2015. Pressekontakt Tom Zeller Partner Feldhoff & Cie. GmbH Eschersheimer Landstraße 55 60322 Frankfurt am Main Telefon: +49-69-2648677-15 Fax: +49-69-2648677-20 Mobil: +49-176-10430063 Mail: [email protected] 2
© Copyright 2024 ExpyDoc
